К делу №2-1244/2022
23RS0015-01-2022-001725-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск «07» сентября 2022 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Квитовской В.А.,
при секретаре Роженко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица- нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на гараж литер «Г5», площадью 25,8 кв. м., 1996 года постройки, расположенного по адресу , в порядке наследования после смерти супруга ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Свои требования истец мотивировала тем, что она является наследником по закону после смерти своего супруга ФИО12. Других наследников не имеется. Нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество ( автомобиль, акции). В выдаче свидетельства на гараж истцу нотариусом было отказано, так как за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на гараж.
Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик- представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Третье лицо- нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо- представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен, просил дело рассмотреть без участия представителя.
Третьи лица- ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, уведомлены, в письменных заявлениях, предоставленных в суд, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону после смерти своего супруга ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л. д.10,14).
Истец обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом Ейского нотариального округа ФИО2 ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество- автомобиль и акции ЗАО «Пансионат Приазовье». 13.04.2022 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс лит. Г5, находящийся по адрес , так как за наследодателем ФИО12 не зарегистрировано право собственности на указанный гараж (л.д.31).
Из материалов дела следует, ФИО12 на основании решения межведомственной комиссии при Главе администрации г. Ейска от 01.06.1994 г. №22 разрешено строительство гаража наружными размерами 4,0 х 6,0 м на территории жилого дома по (л.д.11).
ФИО12 выдано архитектурно-планировочное задание № 66 на строительство гаража на территории жилого дома по (л.д.11 обратная сторона).
Наследодателем ФИО12 был выстроен гараж литер «Г5» на земельном участке по адресу , что подтверждается техническим паспортом (л. д. 4-11).
Истец ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем на спорный гаражный бокс обратилась в суд за защитой своих наследственных прав.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
Согласно пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
С целью разрешения спора по делу проведена судебная строительно- техническая экспертиза.
Согласно заключению проведенной экспертом ФИО14 по делу строительно-технической экспертизы гараж литер «Г5», расположенный по адресу соответствует строительным, градостроительным и иным нормам и правилам. Угрозу жизни и здоровью граждан указанный жилой дом не создает.
Судебная экспертиза назначена и проведена в соответствии с требованиями статей 84 - 86 ГПК РФ, в рамках судебного разбирательства, содержат подробное описание проведенного исследования, исчерпывающие выводы на поставленные судом вопросы на основании исследованных материалов дела. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При этом, компетенция эксперта сомнений не вызывает, а выводы, изложенные в заключении, являются ясными, полными и понятными, сомнений в их правильности и обоснованности не усматривается.
Тем не менее, во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке истец не имеет возможности, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано наследодателем.
Третьими лицами по делу- ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 - собственниками жилых помещений многоквартирного в г. Ейске, на территории которого находится спорный гараж, право собственности истца на гараж не оспаривается, возражений от них в суд не поступало.
Суд считает, что факт принятия истцом наследства после смерти супруга ФИО1 установлен, истец является наследником по закону после смерти супруга, гараж находится в фактическом владении истца с момента смерти супруга, права истца на гараж не оспариваются третьими лицами, техническая документация на гараж суду представлена, согласно заключению экспертизы жилой дом выстроен в соответствии со строительными, градостроительными, пожарными нормами и правилами, угрозу жизни и здоровью не создает, собственники жилых помещений многоквартирного дома, на территории которого находится спорный гараж, не возражают относительно заявленных исковых требований, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица- нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования- удовлетворить.
Признать за ФИО1, право собственности на гараж литер «Г5», площадью 25,8 кв. м., 1996 года постройки, материал стен-кирпичные, расположенного по адресу , в порядке наследования после смерти супруга ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана гаража литер «Г5» по адресу на основании декларации об объекте недвижимости, подписанной правообладателем- ФИО1, без совместного обращения и согласия совладельцев, отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; а также основанием для регистрирующего органа произвести кадастровый учет гаража по адресу: литер «Г5», на основании технического плана подготовленного на основании Декларации об объекте недвижимости, подписанной правообладателем нежилого помещения - ФИО1 ФИО1, без совместного обращения и согласия совладельцев, в отсутствие разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда.
Председательствующий: