УИД: № Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года
Дубненский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Лозовых О.В.,
С участием прокурора ФИО10,
При секретаре ФИО6,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
и иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности выдать ключи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования истец мотивирует тем, что она является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (истец), ФИО3 (отец истца), ФИО1 (дочь истца, в отношении которой ФИО2 лишена родительских прав). После расторжения брака 28.11.2006г. между родителями ответчика родственные отношения матери с дочерью прекращены. В 2006 году при выезде из <адрес> ФИО7 и ФИО2 заключили соглашение, согласно которому отец ответчика, ФИО7 обязался по приезду по месту проживания в <адрес> осуществить регистрацию ФИО1 по месту проживания. Однако, ФИО7 обязательство о регистрации дочери по месту проживания в 2006 году не выполнил. Регистрацию ФИО1 по месту пребывания осуществил только в 2016 году на срок до 2022 г. в с. Б.Давыдово, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала в жилом доме по адресу: <адрес>. Имела отдельную комнату, свое спальное место, письменный стол, шкаф со всей необходимой одеждой, ноутбук, книги. До настоящего времени ФИО1 в Дубну для проживания по месту регистрации не приезжает, принадлежащие ей вещи и предметы не хранит. Долю оплаты содержания жилья и коммунальных услуг начала производить только после решения суда о разделе лицевого счета. На направленное 13.08.2024г. истцом ФИО2 и ФИО3 предложение о добровольной отмене регистрации по месту проживания в <адрес> ответчик не ответила. В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее интересы на основании доверенности представлял ФИО14, который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил суду, что ответчик выехал из спорной квартиры в 2006 году, в связи с расторжением брака родителями.
Извещенная о слушании дела надлежащим образом ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении слушания дела не представила. Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика по доверенности ФИО8 возражала против удовлетворения требований ФИО2, ссылаясь на то, что ФИО1 от прав на спорное жилое помещение не отказывалась, выезд из жилого помещения носил вынужденный характер. Лицевые счета на квартиру разделены, ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения в своей части. Ответчик проявляет желание вернуться в <адрес> на постоянное место жительство, однако истцами чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, ограничивается доступ в квартиру. Представителем ответчика не оспаривался факт проживания ФИО1 до 2020 года по адресу: <адрес>. Однако ФИО8 дополнительно пояснила, что в период с 2020 по 2021 г. доверитель проживал в другом городе, в связи с обучением. С 2021 года по настоящее время ФИО1 фактически проживает в <адрес>.
Представитель третьего лица Администрации г.о. <адрес> ФИО9 исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не поддержала, ввиду того, что несмотря на лишении родительских истца ФИО1 сохранила права на пользование жилым помещением как член семьи.
Прокурор, участвующий в деле – ФИО10 дала заключение по делу, согласно которому полагала исковые требования, заявленные ФИО2, не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 не утратила свой интерес в проживании в спорной квартире. Ее выезд носит характер уважительной причины, а именно причиной стало лишение родительских прав истца.
Кроме того, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением, выдать комплект ключей от замков входной двери в указанную квартиру.
В обоснование своих исковых требований ФИО1 ссылается на те обстоятельства, что 12.02.2018г. между ФИО2 и Администрацией <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения №. ФИО2 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с договором истица являлась единственным членом семьи нанимателя (дочерью). ФИО2 решением Павловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав в отношении ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией г.о. <адрес> заключено дополнительное соглашение, в силу которого в спорное жилое помещение был вселен ФИО3, отец ответчицы. После развода своих родителей ФИО1 выбыла из указанной квартиры и проживала по месту жительства отца в <адрес> с. Б.Давыдово, <адрес>. Достигнув совершеннолетия, истец предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем. Однако ответчиками чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца по объединенному делу ФИО1 ФИО11 ранее исковые требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в 2022 году ФИО1 посещала спорное жилое помещение, дверь ей открыл ответчик ФИО3, который разговаривать с истицей по объединенному делу не стал и в квартиру не пустил.
Представитель ответчика по объединенному делу ФИО2 ФИО14 исковые требования ФИО1 не признал. Согласно письменным возражениям на исковое заявление полагал подлежащим в удовлетворении указанных исковых требований отказать, мотивируя тем, что квартира является малогабаритной двухкомнатной с проходными комнатами общей площадью 40,8 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., кухней и совмещенным санузлом. Квартира состоит из двух проходных комнат, которые переоборудовать в отдельные помещения с обеспечением выхода к местам общего пользования (коридор, кухня, санузел) невозможно. Норма предоставления жилой площади на одного человека – 14 кв.м., учетная норма – 10 кв.м.. Параметры квартиры меньше требуемых на семью из трех человек. Выделить одну комнату для проживания ФИО2 и ФИО3, а вторую для ФИО1 невозможно, поскольку в одной комнате могут проживать только супруги.
Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал, ссылаясь на то, что интерес в проживания в спорной квартире ФИО1 не проявляет, за доступом она не обращалась. В спорном жилом помещении невозможно выделить в натуре комнату для ее проживания. Площадь одной комнаты составляет 16 кв.м., второй – 12 кв.м. При этом, ответчик не оспаривал, что ключи от квартиры ФИО1 не выдавались.
Представитель третьего лица Администрации г.о. <адрес> ФИО9 исковые требования, заявленные ФИО1, поддержала, указав то, что поскольку истец по объединенному иску внесена в договор социального найма как член семьи на законной основе, то она имеет все основания для вселения ее в указанное жилое помещение.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета объединено с гражданским делом по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи.
Выслушав явившихся участников процесса, прокурора, участвующего деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).
В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 78-КГ20-19-К3).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 12.02.2018г., заключенному между Администрацией <адрес> (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной отдельной квартиры общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором к членам семьи нанимателя жилого помещения относится дочь – ФИО1.
В силу дополнительного соглашения № от 04.04.2018г. к договору социального найма жилого помещения № от 12.02.2018г. в жилое помещение внесен отец ФИО2 ФИО3.
Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ООО «ИРЦ «Дубна» от 08.08.2024г. в спорной квартире зарегистрированы постоянно:
- ФИО2 – с 15.05.1998г.;
- ФИО1 – с 09.12.2005г.;
- ФИО3 – с 10.04.2018г..
Как следует из свидетельства о рождении I-TH № от 02.08.2005г. родителями ФИО1 являются ФИО7 и ФИО2
На основании соглашения от 26.09.2006г. место жительства ФИО1 определено с отцом, ФИО7 по адресу: <адрес>, с. Б.Давыдово, <адрес>.
Согласно свидетельству о расторжении брака II-TH № от 21.03.2018г. брак между ФИО7 и ФИО2 прекращен 28.11.2006г. на основании решения мирового судьи Судебного участка № <адрес> от 15.11.2006г.
Решением Павловского городского суда <адрес> от 22.06.2018г. исковые требования ФИО7 к ФИО2 о лишении родительских прав и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетней дочери удовлетворены. ФИО2 лишена родительных прав. Несовершеннолетняя ФИО1 оставлена с отцом ФИО7. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Дубненского городского суда <адрес> от 09.10.2019г. определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующим образом:
- ФИО1 – 1/3 доли от начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за исключением платы по индивидуальным приборам учета электроэнергии, холодной и горячей воды, а также за газоснабжении и антенну;
- ФИО2, ФИО3 – 2/3 доли от начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу апелляционного определения Дубненского городского суда <адрес> от 04.09.2020г. с ФИО7, действующего в интересах ФИО1, в порядке регресса взысканы расходы по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с января 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 19 994 рубля.
Помимо этого, в 2019 году ФИО2 обращалась в Дубненский городской суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО7, действующему в интересах ФИО1 о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Дубна, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Решением Дубненского городского суда от 01.08.2019г. в удовлетворении указанных исковых требований было отказано.
Как следует из справки № от 12.10.2016г., выданной Администрацией Калининского с/<адрес> ФИО1 состояла на регистрационном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>, с. Б.Давыдово, <адрес>, в период с 12.05.2016г. по 12.05.2022г.
Согласно справке № от 16.06.2025г. ФИО1 являлась студенткой УВО «Университет управления «ТИСБИ» на очной форме обучения. Срок обучения с 01.09.2022г. по 07.02.2024г..
По договору найма жилого помещения от 23.04.2023г. между ФИО12 и ФИО13 наймодатель передает нанимателю во временное пользование жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В течении всего срока найма совместно с нанимателем в жилом помещении будут проживать ФИО1. Срок найма по договору установлен с 23.04.2023г. по 23.03.2024г..
23.02.2025г. между теми же сторонами заключен новый договор со сроком найма с 23.02.2025г. по 23.01.2026г..
Как следует из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-84440901 от 06.04.2025г. сведения о правах ФИО1 на имеющиеся у нее объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 указала, что ответчица в спорной квартире не проживает с 2006 года, членом семьи нанимателя не является, своими правами на проживание в муниципальной квартире в <адрес> не пользуется, практического интереса в жилом помещении не имеет, в содержании жилого помещения не участвует, попытки вселения не предпринимает.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 с. 57, ст. 59, с. 60, ст. 67 ГПК РФ Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что выезд ответчика ФИО1 со спорного адреса имел добровольный характер и ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Как видно из представленных материалов дела, показаний сторон, после расторжения брака родителей по соглашению родителей о месте жительства ребенка при раздельном проживании родителей, ответчица проживала со своим отцом, то есть вынужденно временно отсутствовала в спорном жилом помещении. Истец на основании решения Павловского городского суда <адрес> от 22.06.2018г. был лишен родительских прав в отношении дочери, в связи с чем проживание в одном помещении сторон являлось невозможным. В период с 01.09.2022г. по 07.02.2024г. ФИО1 обучалась на очной форме обучения в <адрес> и фактически проживала по месту обучения.
На основании изложенного, суд признает уважительной причиной отсутствия ФИО1 по месту своей постоянной регистрации, связанным с прекращением брака родителей и определением места жительства с отцом, лишением матери родительских прав. Доказательств того, что ответчик отказывалась или отказывается в настоящее время от своих обязанностей члена семьи нанимателя спорного жилого помещения стороной истца в суд не представлено. Кроме того, ФИО1 выражает намерение вселить в спорное жилое помещение, что подтверждается предъявлением самостоятельного искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности выдать ключи.
Доводы истца по иску о том, что ответчик не оплачивает расходы за квартиру и коммунальные платежи также не могут служить бесспорным основанием для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением. По заявлению законного представителя ФИО1 ФИО7 лицевые счета на спорную квартиру были разделены. С ФИО7, действующего в интересах на момент рассмотрения спора, в порядке регресса взысканы расходы по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с января 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 19 994 руб.. В настоящее время ФИО1 надлежащим образом несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, что стороной истца не отрицалось.
Также суд считает, что поскольку ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в установленном законом порядке по месту постоянной регистрации матери, она приобрела право пользования данным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, ее родители определили место проживания ребенка в этом жилом помещении, факт лишения истца родительских прав в отношении ответчика и проживания ответчика вместе с отцом в другом жилом помещении не может являться безусловным основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, т.к. лишение родительских прав не влечет за собой утрату права пользования жилым помещением.
Таким образом, принимая во внимание, что выезд ответчика из жилого помещения носит вынужденный характер и имеет уважительную причину, доказательств не несения ответчиком расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истцом в материалы дела не представлено, а также тот факт, что ответчик в одностороннем порядке не отказывалась от прав в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу, что оснований для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и соответственно снятии ее с регистрационного учета не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Разрешая требования предъявленные ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности выдать ключи суд руководствуется следующим.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, право пользования жилым помещением имеют наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения.
В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Из разъяснений, изложенных в пунктах 24,26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
Как усматривается из материалов дела, ФИО1 была вселена и зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 09.12.2005г. в качестве члена семьи нанимателя в связи с тем, что в квартире проживала ее мать ФИО2 (ответчик по объединенному делу).
После расторжения брачных отношений между родителями истца ФИО1 проживала с отцом в <адрес> на основании соглашения о месте жительства ребенка при раздельном проживании родителей.
Суд учитывает, что в силу возраста ФИО1 вплоть до 2022 года, т.е. до совершеннолетия, не могла самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами. После достижения совершеннолетия, ФИО1 не вселялась в спорное жилище по объективным причинам. Однако от прав на квартиру не отказывалась.
Вместе с тем, при попытках вселиться в квартиру со стороны ответчиков стали чиниться препятствия, а именно: ограничение ФИО1 доступа в жилое помещение.
Помимо этого суд учитывает, что ФИО2 иными жилым помещениями на праве собственности не обладает, проживает в съемной квартире.
Таким образом, учитывая, что ФИО2 не имеет иных пригодных для проживания жилых помещений, спорная квартира имеет более одной жилой комнаты, то есть существует реальная возможность совместного использования сторонами квартиры, она имеет равный объем прав и обязанностей с нанимателем по договору социального найма, вследствие чего вправе в ней проживать, однако ввиду действий ответчиков ФИО2 и ФИО3 лишена такой возможности, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска о вселении истца в спорную квартиру и возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствия в пользовании квартирой, предоставив ключи от входной двери квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета – отказать.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать ключи – удовлетворить.
Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: <адрес>
Обязать ФИО2 и ФИО3 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес> передать ключи от указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: подпись.