77RS0015-02-2024-000776-76

Дело 2-2756/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,

с участием представителя истца, представителя ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2756/2024 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Люблино» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ГБУ адрес «Люблино» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование иска указано, что Истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 109559, Кожедуба Маршала <...>. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, паспортные данные ФИО4, паспортные данные ФИО1, паспортные данные ФИО2, паспортные данные ФИО5, паспортные данные, фио, 12.10.2006, адрес, фио, 16.11.2011, адрес, что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ адрес Люблино (ЕЖД). Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.10.2006 г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере сумма за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2023 г., расчет суммы задолженности.

Представитель истца ГБУ адрес «Люблино» по доверенности фио в судебное заседание явилась, доводы уточненного иска поддерживала.

Ответчик ФИО1 в судебное не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая просила в удовлетворении иска отказать по ранее представленным письменным возражениям, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая просила в удовлетворении иска отказать, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее представили письменные возражения, просили в удовлетворении иска отказать.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, письменных возражений не представили, ходатайств не заявили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из изложенного, с учетом того, что о причинах неявки ответчик суду не сообщил, извещен надлежащим образом, а также принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ГБУ адрес Люблино» является управляющей организацией и выполняет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, что подтверждается договором управления, заключенным на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещении МКД в форме заочного голосования от 05 марта 2014 г.

фио является собственником жилого помещения – квартиры № 12 по указанному адресу, что следует из единого жилищного документа № б/н по состоянию на 19.07.2023 года. (л.д. 37)

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 34-35), в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, фиоА, ФИО1, ФИО3, ФИО5, фио, фио, фио, фио, фио, фио, а также фио

Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, за период с января 2012 г. по июнь 2023 г. размер задолженности составляет сумма

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не доверять доказательствам и расчету, представленным истцом и исследованным в судебном заседании, у суда оснований не имеется, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленном федеральным законом.

Возражая по заявленным требованиям, стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГПК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из представленного уточненного истцом расчета задолженности, ГБУ адрес Люблино» уточнены исковые требования с учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении срока исковой давности, истец просит о взыскании суммы задолженности в сумме сумма

Расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам, подлежащей взысканию с ответчиков пользу истца, проверен судом и признан верным, ответчиками представленный расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, поскольку истцом исковые требования уточнены с учетом поступившего ходатайства, период, при расчете исковых требований и определении размера задолженности исключен.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиками не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиками не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доводы стороны ответчиков о том, что обязательства по внесению платы за коммунальные услуги возлагаются исключительно на собственника жилого помещения, поскольку обязанность по ее внесению не связана с фактом проживания в помещении, а вытекает исключительно из наличия права собственности на него судом отклоняются как несостоятельные, поскольку ответчики, как члены семьи собственника жилого помещения, солидарно несет обязанность по оплате коммунальных услуг, вне зависимости от факта проживания в нем.

Истец выполнял свои обязательства по управлению многоквартирным домом на законных основаниях, сумма задолженности рассчитана исходя из периода, в который многоквартирным домом управляло ГБУ адрес Люблино», расчет платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги произведен на основании тарифов, установленных Правительством адрес.

Суд полагает, что доводы ответчиков о том, что расчет задолженности за спорный период неправомерно произведен без учета льготы, положенной многодетной семье, проживающей и зарегистрированной в жилом помещении по адресу: адрес, не может быть принят во внимание, в силу следующего.

Пунктом 1.7 постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП "О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" предусмотрено, что многодетным семьям предоставляется скидка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно оплата в размере 30 процентов стоимости коммунальных услуг за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, отведение сточных вод в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.

Как следует из ответа ГБУ адрес Люблино, представленного по запросу суда, функции по производству начислений за ЖКУ и формированию ЕПД через базу данных были возложены на адрес Люблино после официального открытия МФЦ 4 марта 2013 г. До этого начисления производились сотрудниками другой организации - ГКУ адрес Люблино». На момент перехода на расчеты из ГКУ адрес Люблино» по адресу: адрес числились сведения о наличии льготного статуса «Многодетные семьи» ФИО2. На 09.07.2024 г. формирование начислений по жилищно-коммунальным услугам по запрашиваемому адресу производится с учетом предоставленных мер социальной поддержки по категориям «Многодетные семьи» с 21 декабря 2011 г. по 16.11.2027 г., предоставленную ФИО2 паспортные данные

Таким образом, с учетом поступивших от МФЦ сведений, истцом по тексту уточненного искового заявления, были приняты во внимание меры социальной поддержки и представлен подробный расчет задолженности, не оспоренный ответчиками.

Доводы ответчиков об отсутствии государственной регистрации общего имущества при взыскании задолженности на содержание и ремонт общего имущества основаны на неверном толковании положений действующего законодательства, регулирующих предоставление жилищно-коммунальных услуг собственникам жилых помещений и их оплат, и не могут послужить основанием для отказа в иске.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Учитывая удовлетворение иска, в силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной истцом при предъявлении настоящего иска в суд, в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Люблино» к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспортные данные), Коларевич Цветы Радисавовны (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО5 (паспортные данные) в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Люблино» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы чрез Люблинский районный суд адрес.

Судья Е.Н. Стратонова

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года.

Судья Е.Н. Стратонова