Решение по делу № 2-548/2025 от 05.11.2025 | Аннинский районный суд (Воронежская область)

Категория дела О признании права собственности на гараж Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, указывая, что <дата> умер

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для оформления наследства после смерти супруга, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого у нотариуса <ФИО> Как следует из материалов

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным включить в состав наследства после смерти К.С.А., умершего <дата>, гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за истцом

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-548/2025

УИД 36RS0007-01-2025-000816-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 31 октября 2025 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания Седовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - К.С.А., что подтверждается свидетельством о его смерти.

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаражного бокса № площадью 17,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании Постановления администрации Аннинского района Воронежской области от 04 июня 1998 года № 210 и Постановления администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района № 525 от 23 декабря 2014 года.

Ввиду того, что истец не предоставила нотариусу надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности наследодателя на гаражный бокс, ей было устно отказано в оформлении наследственных прав на указанное имущество в нотариальном порядке.

Таким образом, оформление наследственного права на имущество возможно лишь в судебном порядке.

По этой причине истец вынуждена обратиться в суд.

Между тем, Решением исполнительного комитета Аннинского районного Совета народных депутатов Воронежской области № 179 от 16 сентября 1986 года был утвержден кооператив «Строитель», и зарегистрирован устав кооператива с целью строительства, эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев.

Решением исполнительного комитета Аннинского районного совета народных депутатов Воронежской области № 147.6 от 24 июля 1987 года был утвержден акт обследования и выбора земельного участка для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования, площадью 0,11 га на территории СПТУ-36 в <...> и разрешено строительство гаражей для индивидуального пользования кооперативу «Строитель» на территории СПТУ-36 по ул. Ватутина в рп. Анна.

Постановлением главы администрации Аннинского района № 210 от 04 июня 1998 года утвержден список членов гаражного кооператива «Строитель», однако, К.С.А. ошибочно не был включен в список, хотя являлся членом гаражного кооператива.

К.С.А. был построен гаражный бокс под номером 43, площадью 28,1 кв.м.

В настоящее время гаражный кооператив «Строитель» прекратил свое существование.

Построенные гаражные боксы по адресу: <адрес> <адрес>, не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Управлением Росреестра по Воронежской области членам кооператива было отказано в регистрации права собственности на указанные гаражные боксы.

ФИО4 являлся членом кооператива «Строитель» в числе прочих участников кооператива, хотя ошибочно не включен в список членов кооператива.

Между тем, Постановлением администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района № 525 от 23.12.2014 «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № 20 от 29.01.2013 «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес> в п.г.т: <адрес>», зданию гаража, состоящего из гаражных боксов, в том числе гаражного бокса № (владельцем указан наследодатель К.С.А.), присвоен адресный № по <адрес>.

Члены гаражного кооператива «Строитель» индивидуально вели строительство каждого своего гаражного бокса, их объединение в кооператив произошло после окончания строительства с целью упорядочения эксплуатации индивидуально построенных гаражей. Спорный гаражный бокс был возведен с соблюдением правил застройки, действовавших на период застройки, на земельном участке, выделенном для гаражного строительства. Земельный участок, на котором расположено спорное строение, относится к категории земель населенных пунктов, его оборот не запрещен, он не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, используется в соответствии с разрешенным видом использования.

В настоящее время, каких-либо претензий к построенным гаражным боксам ответчик не имеет.

Между тем, как устно пояснили специалисты Аннинского межмуниципального отдела Управления Росреестра в ходе консультации, в настоящее время оформление права на гаражный бокс возможно лишь в судебном порядке, по вышеуказанным причинам.

По этой причине истица обратилась с исковым заявлением в суд.

Согласно техническому плану здания от 13 марта 2023 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 28,1 кв.м.

В связи с чем, ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно предоставленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 - К.С.А., что подтверждается свидетельством о его смерти /л.д. 9/.

Согласно материалам наследственного дела к имущества К.С.А., его наследником по закону является жена – ФИО3, которая унаследовала ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что после смерти К.С.А. также открылось наследство в виде гаражного бокса № площадью 17,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Таким образом, оформление наследственного права на имущество возможно лишь в судебном порядке.

Решением исполнительного комитета Аннинского районного совета народных депутатов Воронежской области № 147.6 от 24 июля 1987 года был утвержден акт обследования и выбора земельного участка для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуального пользования, площадью 0,11 га на территории СПТУ-36 в <...> й разрешено строительство гаражей для индивидуального пользования кооперативу «Строитель» на территории СПТУ-36 по ул. Ватутина в рп. Анна /л.д. 13/.

Постановлением главы администрации Аннинского района № 210 от 04 июня 1998 года утвержден список членов гаражного кооператива «Строитель», однако, К.С.А. не был включен в список, хотя являлся членом гаражного кооператива.

Между тем, в судебном заседании установлено, что К.С.А. был построен гаражный бокс под номером № площадью 28,1 кв.м.

В настоящее время гаражный кооператив «Строитель» прекратил свое существование.

Построенные гаражные боксы по адресу: <адрес>, не были введены в эксплуатацию в установленном порядке, и по этому основанию Управлением Росреестра по Воронежской области членам кооператива было отказано в регистрации права собственности на указанные гаражные боксы.

К.С.А. являлся членом кооператива «Строитель» в числе прочих участников кооператива, хотя не включен в список членов кооператива.

Между тем, Постановлением администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района № 525 от 23.12.2014 «О внесении изменений в постановление администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № 20 от 29.01.2013 «О присвоении адресного номера земельному участку по <адрес>», зданию гаража, состоящего из гаражных боксов, в том числе гаражного бокса № (владельцем указан наследодатель К.С.А.), присвоен адресный № по <адрес> <адрес>.

В настоящее время, каких-либо претензий к построенным гаражным боксам ответчик, Администрация Аннинского городского поселения, не имеет.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным включить в состав наследства после смерти К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за истцом, как за наследником умершего, право собственности на данное недвижимое имущество.

При этом, суд учитывает, что ответчиком по существу заявленных истцом ФИО1 требований возражений не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти К.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение принято в окончательной форме 5 ноября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →