РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2023 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/2023 (77RS0031-02-2022-023888-88) по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
Истец, в лице ООО «Котельная-Павшино», обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление. В обоснование требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 являются общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ½ доли каждый.
ООО «Котельная-Павшино» предоставляет ответчикам коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилом доме.
Однако ответчики, в нарушении требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ плату за предоставленные коммунальные услуги не вносили, вследствие чего образовалась задолженность.
Для восстановления нарушенных прав и взыскания задолженности в судебном порядке ООО «Котельная-Павшино» было вынуждено заключить договор на оказание юридических услуг с ООО «Гарант» .
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Поскольку после отмены судебного приказа задолженность погашена не была, Истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 31.01.2019 года по 31.08.2020 года в размере сумма, пени в размере сумма, а также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а так же взыскать с ответчика фио задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 31.01.2019 года по 31.08.2020 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Представитель истца ООО «Котельная-Павшино» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчики, извещенные о дате, месте, времени судебного заседания путем направления судебных повесток, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.
Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В пп. «д» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями указано, что собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и п. 21 Правил пользования жилыми помещениями дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4. ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчики являются общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ½ доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.03.2021 года.
ООО «Котельная-Павшино» предоставляет ответчикам коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилом доме.
За период с 31.01.2019 года по 31.08.2020 года включительно долг ответчиков составлял в размере сумма что подтверждается выпиской из лицевого счета №<***> по квартире по адресу: адрес, по состоянию на 01.01.2021 г.( л.д.7)
Истец ООО «Котельная-Павшино» в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращался с заявлениями о вынесении судебных приказов в отношении ответчиков к Мировому судье судебного участка № 319 Красногорского судебного адрес, однако 21.05.2021 года по заявлениям ответчиков фио судьей судебного участка N 319 Красногорского судебного адрес были вынесены определения об отмене указанных судебных приказов (л.д. 21, 23).
Доказательств оплаты задолженности ответчиками в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ представлено не было.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Котельная-Павшино» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма, с ответчика фио суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение.
Разрешая заявления ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным исковым требованиям, суд не находит оснований для его удовлетворения в связи со следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по плате за отопление и горячее водоснабжение за период с 31.01.2019 по 31.08.2020 г.
Настоящее исковое заявление направлено в суд в электронном виде 02.11.2022 г.
Вместе с тем, из материалов дела следует, что 12.04.2021 г. мировым судьей судебного участка № 319 Красногорского судебного адрес вынесены судебные приказы, которым с должников в пользу взыскателя взыскана задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и пользование общим имуществом в размере по сумма, включая пени и расходы по оплате государственной пошлины .
Данные судебные приказы были отменены 21.05.2021 г.
В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, поскольку после отмены судебного приказа от 12.04.2021 г., не истекшая часть срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период составляла менее шести месяцев она увеличилась до шести месяцев, следовательно, поскольку настоящее исковое заявление подано 02.11.2022г., срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги за пери с 31.01.2019 по 31.08.2020 г. не истек.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени по состоянию на 27.02. 2022 г. в размере сумма
Ответчики в спорный период не вносили оплату за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем обязаны уплатить начисленные в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени.
Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как указано в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая приведенные обстоятельства спора, суд приходит к выводу о явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства неустойки и приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени в размере по сумма с каждого.
В силу ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" указано, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума от дата N 1).
Как усматривается из материалов дела истцом понесены расходы на оплату госпошлины в сумме сумма и почтовые расходы на отправку копий иска ответчикам в размере сумма за каждое направленное почтовое отправление.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче искового заявления в суд, в размере сумма с каждого из ответчиков и почтовые расходы на отправку копий иска ответчикам в размере сумма с каждого из ответчиков.
Определяя подлежащую взысканию сумму в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг представителя, суд учитывает категорию спора, проделанную представителем по делу работу, учитывает удовлетворение иска, учитывает принцип разумности и считает необходимым уменьшить заявленную истцом сумму в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг до сумма. Таким образом, суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца ООО «Котельная-Павшино» расходы на оплату услуг представителя в размере по сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ( паспортные данные......) в пользу ООО «Котельная-Павшино» задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Взыскать с ФИО2, ( паспортные данные......) в пользу ООО «Котельная-Павшино» задолженность за коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, и почтовые расходы в размере сумма,
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение составлено 21.03.2023 г.