УИД 77RS0032-02-2024-016576-81

Дело №2-961/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи – фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961/25 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об определении долей, признании права собственности, признании права собственности в порядке приобретательской давности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей, признании права собственности, признании права собственности в порядке приобретательской давности, мотивируя свои требования тем, что 11.12.2023 года умерла ее тетя фио После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: Москва адрес. При жизни фио не распорядилась своим имуществом, наследников первой очереди нет. Истец 13.05.2024 года обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу адрес фио 14.08.2024 года нотариусом отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что квартира по адресу: Москва адрес зарегистрирована на праве общей совместной собственности за фио, умершей 16.11.1996 года и фио, умершей 11.12.2023 года. Наследственное дело к имуществу фио не открывалось. Наследников у фио не было, муж и сын умерли до открытия наследства. После смерти фио в квартире постоянно проживала фио. В период с ноября 1996 года по день своей смерти фио несла бремя содержания всего жилого помещения.

Истец просит суд установить долевую собственность на квартиру по адресу: Москва адрес, признав за фио право собственности на ½ долю квартиры, за фио право собственности на ½ долю. Признать за ФИО1 право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: Москва адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 11.12.2023 года. Признать за ФИО1 право собственности на ½ долю спорной квартиры в порядке приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать.

Учитывая, что не явившиеся лица извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, фио и фио на праве собственности принадлежала квартиры по адресу: Москва адрес, что подтверждается свидетельством о собственности на жилище №0176394 от 29.12.1992 года.

Согласно свидетельству о смерти фио умерла 16.11.1996 года.

Согласно свидетельству о смерти фио умерла 11.12.2023 года.

В соответствии ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, указанные доли в праве общей собственности признаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Исходя из того, что спорная квартиры была приватизирована до 31.05.2001 года, суд признает за фио и фио право собственности на квартиру по адресу: Москва адрес в равных долях, по ½ доле за каждой.

Как следует из сообщения Московской городской нотариальной палаты от 24.12.2024 года наследственного дела к имуществу фио, умершей 16.11.1996 года не имеется.

По сообщению от 25.12.2024 года нотариуса адрес фио, лицом, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям в отношении имущества фио, умершей 11.12.2024 года является ФИО1

Постановлением от 14.08.2024 года нотариусом отказано ФИО1 в совершении нотариального действия по тем основаниям, что квартира по адресу: Москва адрес зарегистрирована на праве общей совместной собственности за фио, умершей 16.11.1996 года и фио, умершей 11.12.2023 года.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2).

Исходя из того, что истец является наследником второй очереди, племянница умершей фио, других наследников по завещанию и по закону, не установлено, факт принятия наследства истцом подтвержден, истец представила суду доказательства, свидетельствующие о том, что она вступила во владение квартирой и произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (оплаченные квитанции за содержание квартиры по адресу: Москва адрес), обратилась в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства, суд находит требования истца о признании за ней право собственности на ½ долю в порядке наследования по закону после смерти фио подлежащими удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении требований истца о признании за ней право собственности на ½ долю спорной квартиры в порядке приобретательной давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому п. 19 этого же Постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 и п. 3 ст. 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 названного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории - жилое помещение.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Исходя из того, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец владела бесхозяйным имуществом на протяжении 15 лет, после смерти фио 16.11.1996 года, наследство никто не принял, есть основания полагать, что государство в лице Департамента городского имущества адрес приняло спорное имущество в порядке ст. 1151 ГК РФ.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на ½ долю в порядке приобретательной давности не имеется, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении указанной части требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об определении долей, признании права собственности, признании права собственности в порядке приобретательской давности –удовлетворить частично.

Определить доли фио и фио в праве собственности на квартиру по адресу: адрес по ½ доле за каждой.

Признать за ФИО1 право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: Москва адрес в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 11.12.2023 года.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2025 года