Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной Е.А.,

при секретаре Андреевой О.В.,

с участием представителя истцов – адвоката Рыжова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тверской области, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству Обороны Российской Федерации о признании отсутствующим права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО2, действуя через своего представителя адвоката Рыжова С.В. обратились с исковым заявлением ( с учетом заявления об уточнении исковых требований) к Российской федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тверской области, Министерству обороны Российской Федерации

- о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на помещение, назначение – жилое, квартиру площадью 66,8 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: ФИО5 <адрес>;

- об исключении из единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации № от 18.12.2020 года в отношении помещения, назначение – жилое, квартиры площадью 66,8 кв.м., с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>;

- взыскании с Министерства обороны Российской Федерации в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 600 рублей, и в пользу истцов в равных долях судебные расходы на уплату услуг представителя в сумме 40000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.02.1995 года, прошедшего регистрацию согласно регистрационного удостоверения №139 от 22.02.1995 года выданного Завидовским Бюро технической инвентаризации: ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являются собственниками в равных долях по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер один из собственников квартиры - ФИО4.

К наследству умершего нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО3 заведено наследственное дело №71/2001, и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.10.2021 года, зарегистрированное в реестре №69/31-н/69-2021-2-765 в отношении 1/4 доли квартиры с кадастровым №, с адресом местонахождения: ФИО5 <адрес>. Согласно данному свидетельству, наследниками после смерти ФИО1 в отношении наследуемой 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру являются в 1/3 доле от 1/4 доли в праве собственности: ФИО1, ФИО2 и ФИО2.

Истцы как наследники по закону и собственники квартиры в порядке приватизации, обратились в Управление Росреестра по Тверской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру как в порядке приватизации, так и в порядке наследования. В 2022 году ими получено уведомление Управления Росреестра по Тверской области от 28.12.2021 года, №КУВД-001/2021-54147071/1, в котором указано, что в ЕГРН на указанную выше квартиру зарегистрировано право собственности № от 18.12.2020 года за иным лицом, что является основанием для приостановлении государственной регистрации до 28.03.2022 года.

Как выяснилось после получения уведомления органа осуществляющего государственную регистрацию права собственности на территории Тверской области, собственником квартиры является Российская Федерация, чего не может быть ввиду того, что у истцов и умершего право собственности на квартиру возникло в 1995 года на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 20.02.1995 года, прошедшего регистрацию согласно регистрационного удостоверения №139 от 22.02.1995 года выданного Завидовским Бюро технической инвентаризации, в порядке, установленном на дату заключения договора - февраль 1995 года.

Наличие записи в ЕГРН в отношении квартиры за Российской Федерацией является незаконным, нарушает права истцов как собственников, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, так как Российская Федерация фактически не владеет квартирой, а признавать право собственности нет необходимости, ввиду того что право истцов на квартиру возникло в 1995 году на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, и свидетельства о праве на наследство по закону, при этом они не могут зарегистрировать право собственности ввиду наличия записи в ЕГРН на квартиру за Российской Федерацией, при наличии ранее зарегистрированного права собственности. Тем самым в настоящий момент в отношении квартиры имеется два права – право истцов, возникшее ранее, и право собственности Российской Федерации зарегистрированное в ЕГРН, что как указано выше нарушает их права как собственников, право собственности которых возникло ранее 2020 года.

Изложенное обосновывается ими следующими нормами материального права.

До введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу с 30.01.1998 г.) (далее - Закон N 122-ФЗ) договора отчуждения недвижимого имущества регистрировались, как правило, в бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения имущества.

При этом согласно параграфам 2 и 21 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства Коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83, БТИ производило регистрацию строений и последующую регистрацию перехода права собственности на строения.

Начиная с 1998 года, после вступления в силу указанного Закона N 122-ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляют учреждения юстиции по регистрации прав на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества (п. 9 Закона N 122-ФЗ).

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) (Указ Президента РФ от 13.10.2004 N 1315 "Вопросы Федеральной регистрационной службы").

Поэтому БТИ правомерно осуществило регистрацию договора передачи в нашу собственность квартиры и права собственности на недвижимость в 1995 году, следовательно, с даты регистрации договора на передачу квартир в собственность граждан

у нас возникло право собственности на квартиру. Кроме того, статья 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусматривает, что впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Аналогичная норма права содержится и в п.1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", из которой следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 94,96,98, 100, 131, 132 ГПК РФ, предъявлены вышеуказанные исковые требования.

Протокольными определениями суда в процессе судебного разбирательства удовлетворено ходатайство представителей истцов - к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство финансов Российской Федерации и Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности и ордеру адвокат Рыжов с.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Полагает материалами дела подтверждено, что оснований для регистрации прав собственности Российской федерации на квартиру в которой проживают его доверители, у Министерства обороны РФ не имелось. Отсутствие сохранности документов о приватизации истцами спорной квартире в ведомстве Министерства обороны РФ, а также не зарегистрированного права в ЕГРН, тогда как регистрация имелась в органах БТИ, не является основанием для нарушения прав собственности истцов на квартиру. Полагает, что судебные расходы истцов на оплату государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя должны быть возмещены в полном объеме, поскольку они разумны и соответствуют финансовым документам, проделанной работе представителя. Просит требования истцов удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлено письменные возражения и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Представитель ответчика указал, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям по следующим основаниям. Согласно сведениям, полученным из ЕГРН, регистрация права федеральной собственности проведена на основании заявления представителя Министерство обороны Российской Федерации На основании постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 с 2009 года Минобороны осуществляет полномочия собственника в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными ему учреждениями, выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним. Таким образом, полномочия по осуществлению правомочий собственника в отношении имущества Вооруженных Сил Российской Федерации у ТУ Росимущества отсутствуют. Учитывая изложенное, полагаем что в удовлетворении требований истцов к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области должно быть отказано.

Ответчик ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменных возражений или ходатайств в суд не поступило.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В суд представлены письменные пояснения в которых отражено, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоял на балансовом учете ФГКЭУ «Московская центральная квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, которое на основании указаний начальника Генерального штаба Вооруженных Сил Российской Федерации от 26 июня 2010 г. №314/9/2318 переименовано в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (далее - Учреждение). Приказом директора Департамента имущественных отношений от 28 января 2020 г. прекращено право оперативного управления на жилой дом, по данному адресу, с одновременным закреплением жилых помещений на праве оперативного управления за Учреждением. Право собственности Российской Федерации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано 18 декабря 2020 г. На момент издания вышеуказанного приказа сведения о зарегистрированных правах третьих лиц в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанного жилого помещения, отсутствовали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное казенное учреждение «Завидовское лесничество федеральной службы охраны Российской Федерации», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Министерство финансов Российской Федерации и Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ - заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств, а также всех организаций независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, подчиненности и других обстоятельств (ст. 6 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. По ч. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -оРоссийской Федерации (далее -ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от14 до 18 лет.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что 24 декабря 1982 года ФИО1 КЭЧ Завидовский военлесхоз ГЛАВ КЭУ Министерства обороны СССР выдан ордер №44 на право занятие семьей ФИО1 из четырех человек: жена – ФИО1, сын – ФИО2, сын – ФИО2, трех комнат площадью 39,73 кв.м. в <адрес>.

В 1995 году ФИО1 и члены его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в Завидовский военный лесхоз с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры по адресу: <адрес>.

20 февраля 1995 года между Завидовским военным лесхозом в лице ФИО6, действующей на основании доверенности №74 от 21 февраля 1995 года и истцами заключен договор на передачу квартир в собственность граждан.

Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 20 февраля 1995 года зарегистрирован в Завидовском БТИ за ФИО1 в размере ? доля, ФИО1 в размере ? доля, ФИО2 в размере ? доля, ФИО2 в размере ? доля, выдано регистрационное удостоверение №139 от 22 февраля 1995 года, записано в реестровую книгу под №514, инвентарное дело №792, что подтверждено ответом ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» и материалами инвентарного дела №4-563 на жилой <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

К наследственному имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО3 заведено наследственное дело №71/2001. Из материалов дела усматривается, что истцам ФИО1, ФИО2 и ФИО2 и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 20.10.2021 года, зарегистрированное в реестре №69/31-н/69-2021-2-765 в отношении 1/4 доли квартиры с кадастровым №, с адресом местонахождения: <адрес>. Согласно данному свидетельству, наследниками после смерти ФИО1 в отношении наследуемой 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются в 1/3 доле от 1/4 доли в праве собственности: ФИО1, ФИО2 и ФИО2.

В соответствии с п.1 ст. 33 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования. Не позднее указанного срока органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, обязаны приступить к ведению Единого государственного реестра прав и выдаче информации о зарегистрированных правах.

Согласно п.2 ст. 33 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Постановлением Губернатора Тверской области №820 от 03 декабря 1998 года принято решение во исполнение Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. за N 122-ФЗ, Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.03.1998 г. за N 288, Гражданского кодекса Российской Федерации, создать учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 7 Положения об учреждении юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Постановлением Губернатора Тверской области от 03.12.1998 N 820, установлено, что учреждение юстиции создается на основании постановления Губернатора Тверской области. Структура учреждения юстиции, а также порядок его размещения на территории Тверской области определяются Губернатором Тверской области по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации.

Распоряжением Губернатора Тверской области от 06 октября 1999 года №2190-р «Об Учреждении юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Положением об учреждении юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Губернатора Тверской области от 03.12.1998 N 820 «О создании учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласованного с Министерством юстиции Российской Федерации 25.12.1998 за N 8691-ПК, в редакции Постановления Губернатора Тверской области от 03.03.1999 N 160 «О внесении изменений в Постановление Губернатора Тверской области «О создании учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 03.12.1998 N 820», согласованного с Министерством юстиции Российской Федерации 01.07.1999 за N 5111-ПК, до назначения Министерством юстиции Российской Федерации Главного государственного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Тверской области (Главного регистратора прав) назначен исполняющий обязанности руководителя Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; исполняющему обязанности руководителя Учреждения юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним поручено в двухнедельный срок разработать и утвердить штатное расписание по центральному аппарату и филиалам названного учреждения юстиции.

Постановлением Губернатора Тверской области №459 от 18 октября 2000 года внесены изменения и дополнения в п.10 Положения об учреждении юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которым указано на то, что Учреждение юстиции может иметь Конаковский городской филиал в городе Конаково, Конаковский районный филиал в городе Конаково.

Таким образом, договор на передачу квартир в собственность граждан от 20 февраля 1995 года зарегистрирован в установленном законом порядке, выданное регистрационное удостоверение Завидовского бюро технической инвентаризации №139 является юридически действительным и подтверждает право собственности истцов и умершего ФИО1 по ? доле каждого на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из указанного следует, что предъявление иска о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты и, несмотря на кажущуюся универсальность, подлежит использованию весьма ограниченно: такой иск может быть заявлен только в случае невозможности защиты права истца посредством использования таких способов защиты, как признание права или истребование имущества из чужого незаконного владения.

Выпиской из инвентарного дела на объект: жилой <адрес>, подтверждено, что <адрес>, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 66,8 кв.м., жилую – 40,8 кв.м.

Истцы обратились в Управление Росреестра по Тверской области за регистрацией права собственности на спорное жилое помещение, однако сначала было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, В связи с регистрацией права собственности за иным лицом.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что 18 декабря 2020 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации на спорную квартиру.

Из копии реестрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес> следует, что 28 января 2020 года директором департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации издан приказ №103, которым прекращено право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ объектом недвижимого имущества – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ объектом недвижимого имущества – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Также данным приказом поручено внести указанное имущество, в том числе <адрес> реестр федерального имущества, осуществить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации.

На основании указанного приказа была осуществлена регистрация права собственности Российской Федерации на спорную квартиру 18.12.2020 года.

Из представленных документов судом установлено, что на момент издания приказ от 28 января 2020 года директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации №103 право собственности истцов уже возникло и было юридически действительным, оснований для включения спорной квартиры в реестр федеральной собственности и регистрации на неё права собственности Российской Федерации не имелось.

Защитить права истцов посредством использования таких способов защиты, как признание права или истребование имущества из чужого незаконного владения невозможно.

Следовательно, требование ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании отсутствующим зарегистрированного права Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную на второй этаже по адресу: <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м., назначение жилое, подлежит удовлетворению.

С учетом удовлетворения первого искового требования надлежит указать, что решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации за номером № от 21.12.2020 года на квартиру с кадастровым номером №, расположенную на третьем этаже по адресу: <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м., назначение жилое.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с п. 4.1.9. Положения о территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, утвержденного Приказом Росимущества от 29.09.2009 N 278 "О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом" Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

В удовлетворении исковых требований истцов к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тверской области исходя из спорных правоотношений и установленных обстоятельств спора, надлежит отказать.

Согласно части 1 статьи 88, статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

В силу п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств (п. 13 постановления Пленума).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина 26.02.2022 г. в размере 600 рублей (л.д. 14).

Истцами ФИО1, ФИО2, ФИО2 понесены судебные расходы на оплату услуг адвоката Рыжова С.В. в размере 40 000 рублей в качестве оплаты по Соглашению №31 от 25.02.2022 г. (представление интересов в Конаковском городском суде о признании права собственности отсутствующим: <адрес>, с написанием искового заявления), что подтверждено представленной копией квитанции №022986 серии АЕ от 26.02.2022 года НО «ТОКА» филиал №13 г. Твери и копией Соглашения об оказании юридической помощи (договор поручения) №31 от 25 февраля 2022 года, подписанный всеми истцами.

Представитель истцов адвокат Рыжов С.В. составил исковое заявление, участвовал в судебных заседаниях, оформлял процессуальные документы и представляя дополнительные документы в судебных заседаниях.

Тем не менее, определяя разумные пределы расходов, произведенных истцами на оплату услуг представителя, учитывая конкретные обстоятельства дела, характер и сложность спора, требующего непродолжительной подготовки и изучения материалов, количество и продолжительность судебных заседаний, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о неразумности и завышенном размере указанных расходов, необходимости его уменьшения до 24000 рублей, т.е. подлежит взысканию по 8000 рублей в пользу каждого из истцов с Министерства обороны Российской Федерации за счет средств федерального бюджета, в большем размере надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право Российской Федерации на помещение, назначение – жилое, квартиру площадью 66,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на втором этаже по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Российской Федерации за номером № от 18.12.2020 года в отношении помещения, назначение – жилое, на квартиру площадью 66,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную на втором этаже по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тверской области отказать.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации за счет средств федерального бюджета в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации за счет средств федерального бюджета в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО2 в возмещение расходов на оплату услуг представителя 24000 рублей в равных долях, т.е. по 8000 рублей в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Никитина

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2022 года

Председательствующий Е.А. Никитина

1версия для печати