Дело УИД 42RS0018-01-2023-002022-95
Производство №2-1637/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 28 ноября 2023 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Клюева Н.А.,
при помощнике судьи Джафарове Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Киселевская объединенная тепловая компания" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО "Киселевская объединенная тепловая компания" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Исковые требования мотивированы тем, что .. .. ....г. ООО «КОТК» непосредственно предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ООО «УК «Домашний уют+» расположенном по адресу: ул.....г...... ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме. ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ответчик не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с .. .. ....г. по .. .. ....г.. За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 208 740,48 руб.
Просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ФИО1 в размере 208 740,48 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 287 руб.
Представитель истца ООО «КОТК» ФИО3, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 61) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.60)
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 65) заказным письмом с уведомлением по месту регистрации (л.д. 59), уважительные причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу действующего п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.
На основании п. 63 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., общей площадью ....... кв.м. с .. .. ....г., что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.7).
Общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул.....г..... от .. .. ....г. принято решение о выборе способа управления - управление управляющей компанией ООО УК «Домашний уют+» и заключении с нею Договора управления.
Также, согласно протоколу общего собрания собственников, решено оплату за поставку коммунальных услуг производить ресурсоснабжающим организациям (л.д.15-16).
ООО «КОТК» осуществляет предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме.
В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямые договоры заключаются на неопределенный срок и по типовой форме утвержденной Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.
В соответствии с частью 7 ст.157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации прямой договор считается заключенным РСО со всеми собственниками мощений в МКД одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников.
Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и поставщиком коммунальных ресурсов регулируются Правилами оказания коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354.
Согласно абзацу 9 пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 354) к коммунальным ресурсам относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Оплата за оказанные услуги осуществляется по тарифам на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) (л.д.19-32).
Согласно адресно-справочной информации, по адресу ул.....г..... не значится зарегистрированных лиц (л.д.66, 68).
Проживая в квартире, пользуясь коммунальными услугами, ФИО1 не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг с .. .. ....г. по .. .. ....г..
За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 208 740,48 рублей, что подтверждается платежным документом по лицевому счету и расчетом задолженности (л.д. 33, 8-14)
В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье ....... за вынесением судебного приказа (л.д. 45). Однако определением мирового судьи ....... данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д.47).
Доказательств неисполнения, либо ненадлежащего исполнения истцом обязательств суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь собственником квартиры и пользуясь коммунальными услугами, не производит в полном объеме и своевременно оплату коммунальных услуг, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ООО «КОТК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Согласно представленному расчету за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ул.....г....., составляет 208 740,48 руб.
Указанный расчет задолженности, представленный истцом, сомнений у суда не вызывает, поскольку произведен в установленном законом порядке с учетом предусмотренных тарифов на отопление и горячее водоснабжение, установленным РЭК Кемеровской области в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов) и нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Альтернативного расчета задолженности ответчиком ФИО1 за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Факт уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме размере 5 287 руб. подтвержден платежным поручением (л.д.5).
С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина, уплаченная им при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 5 287 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ....... в пользу ООО "Киселевская объединенная тепловая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 208 740 рублей 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 287 рублей.
Копию решения направить ответчику, разъяснив право на подачу заявления об отмене заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда, в Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г..
Судья: Н.А.Клюев