Мотивированное решение
составлено 17.07.2023
УИД 26RS0024-01-2024-002496-32
№ 2-1607/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Невинномысск 10 июля 2024г.
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи: Угроватой И.Н.,
при секретаре: Соловьевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Невинномысска о включении в состав наследства имущества, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследства ФИО2, умершего <данные изъяты>, гараж <данные изъяты> в ГК «Экран»,, поскольку при жизни наследодатель свои права не оформил, что является препятствием для регистрации за нею права собственности. Возможность признания за нею права собственности в данном случае истец видит только в судебном порядке.
В судебном заседании истец участие не принимала, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель ответчика администрации г.Невинномысска, в суд не явился, извещены надлежащим образом.
Нотариус по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО3 просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующим выводам.
Как установлено по материалам дела, на основании решения исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> ФИО2 разрешено строительство гаражей боксового типа для хранения автомобилей в гаражном товариществе «Экран», что подтверждается архивной выпиской от <данные изъяты> (л.д.10).
Управлением главного архитектора г. Невинномысска ФИО2 выдано разрешение от 03.07.1985. <данные изъяты> в соответствии, с которым ему разрешено строительство гаража боксового типа для хранения автомобиля в гаражном товариществе «Экран». (л.д11).
Согласно справке от 12.12.2016 г. <данные изъяты> выданной председателем гаражного кооператива «Экран» ФИО2 является членом гаражного кооператива «Экран» с 03.07.1985г. и ему принадлежит гараж <данные изъяты> задолженностей по членским взносам и платежам не имеется. (л.д. 12).
<данные изъяты> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <данные изъяты>. (л.д.13).
Истец ФИО1 является единственным наследником, что подтверждается материалами наследственного дела <данные изъяты> (л.д. 37-101).
Она своевременно 19.12.2022 обратилась к нотариусу Невинномысского городского нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию.
В состав наследства вошли квартира по адресу: <адрес>; автомобиль, права на денежные средства в ПАО «Сбербанк» садовый домик и земельный участок в СНТ «Текстильщик», а также гараж № в ГК «Экран»
В силу требований ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
На наследственное имущество ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство.
На гараж № в ГК «Экран» свидетельство не выдано, поскольку свои права наследодатель при жизни не оформил.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истцом доказан факт возникновения у наследодателя права собственности на гараж на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с полным внесением паевого взноса.
Наследственное правопреемство является универсальным, то есть к наследнику переходят все права и обязанности наследодателя, подлежащие включению в наследственную массу (статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Разъяснения о таком порядке и моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования даны в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В материалах дела не имеется доказательств обременения правами третьих лиц спорного земельного участка, а также нарушения прав и законных интересов третьих лиц возведением гаража.Как следует из материалов дела, права на земельный участок с кадастровым номером 26:16:071719:62 под гаражом №216 в ГК «Экран» не зарегистрированы, земельный участок снят с кадастрового учета 27.06.2018. (л.д. 59). Данные обстоятельства не являются препятствием для признания права собственности за ФИО1, поскольку права ею приобретены в порядке наследования.
Учитывая вышеизложенное, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 паспорт серия <данные изъяты> - удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2, умершего <данные изъяты> гараж площадью 37.4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж площадью 37.4 кв.м, расположенный по адресу: г.Невинномысск, гаражный кооператив <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 17 июля 2024г.
Судья И.Н. Угроватая