УИД 77RS0019-02-2025-012786-31

Дело № 2-6137/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6137/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в ФИО2, в котором просит признать недействительным договор дарения от 11.06.2024 12/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, заключенный между ФИО1 и ФИО2

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком 11.06.2024 заключен договор дарения долей в квартире, по условиям которого ФИО1 безвозмездно передает (дарит) ФИО2 12/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Указанный договор заключен сторонами без намерения реального исполнения условий договора, в целях обезопасить истца от мошеннических действий. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании поддержала ранее представленное письменное заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком 11.06.2024 заключен договор дарения долей в квартире, по условиям которого ФИО1 безвозмездно передает (дарит) ФИО2 12/20 доли, фио 7/20 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Указанный договор удостоверен нотариусом фио, зарегистрирован в реестре за номером 77/1737-и/77-2024-2-1152.

В настоящее время право собственности на 12/20 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец указывает, что договор в части дарения 12/20 долей в праве собственности на указанную квартиру ФИО2 является недействительным, поскольку заключен без намерений к его исполнению.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, что отражено в письменном заявлении, представленном суду и устных пояснениях, данных в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора дарения 12/20 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенного между ФИО1 и ФИО2 11.06.2024.

Поскольку договор дарения от 11.06.2024, заключенный между истцом и ответчиком признан судом недействительным, суд приходит к выводу о прекращении права собственности ответчика на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения долей квартиры от 11.06.2024, заключенный между ФИО1 (паспортные данные......) и ФИО2 (паспортные данные......), в отношении 12/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 (паспортные данные......) на 12/20 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, и для внесения записи о праве собственности ФИО1 (паспортные данные......) на 12/20 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Решение суда принято в окончательной форме 6 февраля 2026 года.

Судья фио