№
УИД 62RS0№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Касимов 24 декабря 2025 года
Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Хохловой М.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Двойняковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области, в котором, с учетом уточнений, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., К№, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составила завещание, которым все свое имущество завещала в равных долях своим детям Козлову Викт.А. (истцу) и ФИО1. Истец Козлов Викт.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако принял наследство, оставшееся после смерти матери, фактически: забрал себе личные вещи умершей, пользовался и пользуется жилым домом и земельным участком. При этом второй наследник по завещанию ФИО1 ни юридически, ни фактически в права наследования после смерти матери не вступал. ФИО1 умер в феврале 2015 года. Правообладатели спорного земельного участка в ЕГРН не зарегистрированы, однако право собственности ФИО2 подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом на кадастровом учете не состоит, вместе с тем, принадлежность жилого дома подтверждается архивными сведениями. В связи с вышеизложенным, оформить наследственные права во внесудебном порядке истцу не представляется возможным.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Истец ФИО1, его представители по доверенности ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, принятие решения оставил на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили. От третьего лица ФИО5 поступила телефонограмма, согласно которой просит рассмотреть дело без его участия, на спорные объекты не претендует.
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных дате, времени и месте судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля ФИО13 (допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ), приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1118 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в п. 34, п. 35 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено, что решением администрации Николаевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,10 га, из них пашни – 0,09 га, под постройками – 0,01 га (свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №).
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен К№, адрес: <адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатели в ЕГРН не зарегистрированы (выписка из ЕГРН ОТ ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, и заключению кадастрового инженера, данный земельный участок имеет площадь 1 000 кв.м.; уточнение границ было проведено по фактически сложившимся границам в существующей застройке; границы были определены с учетом объектов искусственного происхождения; на земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № Крутоярского сельского поселения Касимовского муниципального района <адрес>, за 2006-2010 годы значится хозяйство № в <адрес>, ФИО2 – член хозяйства, записанная первой; адрес хозяйства: <адрес>, в графе «Жилой фонд» указано: жилой дом, владелец дома – ФИО2, год постройки 1915, площадь <адрес>,0 кв.м.; в графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» указано: всего земли 0,10 га, в т.ч. в собственности 0,10 га, земли под постройками 0,01 га.
Постановлением администрации МО – Крутоярское сельское поселение Касимовского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорному жилому дому присвоен адресный номер: <адрес> (архивная выписка Архивного отдела администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области от 17.07.20125 года №).
Согласно техническому плану здания (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом имеет площадь 35,1 кв.м., расположен в границах земельного участка с К№.
Таким образом, суд считает установленным, что земельный участок с К№, площадью 1 000 кв.м., и жилой дом, площадью 35,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО2; данное имущество вошло в наследственную массу после ее смерти.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ).
При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 составила завещание, которым имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе дом с надворной постройкой, она завещала в равных долях детям: ФИО1 и Козлову Викт.А. (записи актов о рождении № и № от ДД.ММ.ГГГГ); данное завещание удостоверено специалистом по Советской работе Николаевского сельского Совета народных депутатов Касимовского района Рязанской области ФИО10, зарегистрировано в реестре за №.
Сведений о том, что данное завещание отменено или изменено, не имеется.
Наследственное дело к имуществу ФИО2 нотариусами Касимовского нотариального округа Рязанской области и нотариального округа город Касимов Рязанской области не открывалось, в Реестре наследственных дел ЕИС запись о наличии наследственного дела отсутствует (ответ нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответ нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответ нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответ нотариуса ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследниками его имущества являлись супруга ФИО6, сын ФИО5 и дочь ФИО4 (до заключения брака ФИО3) Л.В. (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусами Касимовского нотариального округа Рязанской области не открывалось, в Реестре наследственных дел ЕИС запись о наличии наследственного дела отсутствует (ответ нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответ нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответ нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответ нотариуса ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ №).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 показала суду, что ФИО2 являлась ее тетей. Ей принадлежали одноэтажный жилой <адрес> земельным участком, расположенные в <адрес>. Этот жилой дом в начале 20 века построил отец ФИО2. В данном жилом доме ФИО2 проживала вместе со своими сыновьями Козловым Викт.А. и ФИО1, которые затем уехали в <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее хоронил истец, который стал проживать в наследственном доме в теплый период. Потом у него случился инсульт и он (истец) стал проживать в <адрес>. При жизни матери оба брата помогали матери, косили траву. После смерти матери домом и земельным участком занимается только истец и его семья; Владимир и члены его семьи не приезжали. Истец покрыл крышу, отремонтировал пристройку, сажает огород, косит траву, хочет поменять забор. Споров ни с административными органами, ни с гражданами по поводу владения домом и земельным участком не было. Она (свидетель) проживает в <адрес>, в данном селе отсутствуют многоквартирные дома.
Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется; они последовательны, логичны, соответствуют принципам относимости и допустимости доказательств.
Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО1 ни в качестве наследника по завещанию, ни в качестве наследника по закону ни юридически, ни фактически не принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, в т.ч. ? долю спорных жилого дома и земельного участка; данное имущество не вошло в наследственную массу после его смерти.
Также суд полагает, что в ходе судебного заседания было установлено, что истец Козлов Викт.А. принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2: ? долю спорных жилого дома и земельного участка, как наследник по завещанию, другую ? долю указанных выше объектов недвижимости, как наследник по закону. Об иных наследниках ФИО2, в т.ч., обладающих правом на обязательную долю в наследстве, суду не известно.
В связи с изложенным, суд полагает, что за истцом Козловым Викт.А. должно быть признано право собственности: на ? долю на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., К№, и жилой дом, площадью 35,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ; на ? долю на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., К№, и жилой дом, площадью 35,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Касимовского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 1 000 кв.м., К№, категория земли: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, площадью 35,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 1 000 кв.м., К№, категория земли: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, площадью 35,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда в течение месяца с момента его оглашения может быть обжаловано в Рязанский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Касимовский районный суд Рязанской области.
Судья М.С. Хохлова