Дело № 2 -693/2025 г.
УИД 05RS0020-01-2025-001297-17
Резолютивная часть решения объявлена – 06 ноября 2025 года.
Мотивированное решение составлено – 07 ноября 2025 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года Республика Дагестан
с. Юбилейное, Кизлярского района
Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н. Бычихиной, при секретаре судебного заседания А.А.Трудковой, с участием помощника прокурора города Кизляра П.И.Дадаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении, указав в обосновании своих требований то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 450 кв.м., о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости осуществлена государственная регистрация права № от 13.05.2025г. (жилой дом) и № от 12.02.2025г. (земельный участок).
В настоящее время ответчик ФИО3 не зарегистрирована, но фактически проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО4, является сыном ФИО3, зарегистрирован, но фактически не проживает по данному адресу и ему неизвестно при каких обстоятельствах была осуществлена его регистрация по данному адресу. Ответчики не являются членами его семьи и не имеют законных оснований для проживания и регистрации в этом домовладении.
Неоднократно в устной форме он обращался к ФИО3 с просьбой освободить занимаемое домовладение. Однако ответчик игнорирует его законные требования, а также отказывается сообщать фактическое место проживания своего сына ФИО5
14.05.2025 г. он по почте направил ФИО3 письмо с просьбой в срок до 20.05.2025г. освободить вышеуказанный жилой дом, однако она отказалась получить почтовую корреспонденцию.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просит суд выселить ФИО3 ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать ФИО1 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о явке, в суд не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие (л.д.7).
В адрес ответчиков ФИО3 и ФИО4 по месту их жительства, указанному истцом были направлены копии определения о принятии искового заявления и о подготовке дела к судебному разбирательству, а также извещения о необходимости явки в суд на подготовку по делу, а также в судебные заседания.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили. Согласно Уведомлений о вручении, судебные извещения вернулись с отметкой «Отказались от получения извещения» /л.д. 36, 38, 67, 70, 72, 74, 77, 79, 83/.
Судом были приняты исчерпывающие меры для извещения ответчиков и установления их позиции относительно заявленных требований.
Ответчики не предприняли никаких действий, свидетельствующих о их намерениях: в судебное заседание не явились, не известили о причинах неявки, ходатайств не заявили. При таких действиях ответчиков суд усматривает отсутствие их правового интереса в данном споре и исходе рассмотрения дела.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и вручение его адресату.
Процедура доставки (вручения почтовых отправлений) регламентирована разделом 3 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ.
Согласно указанных Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.
При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.
Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное». При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляется повторное извещение, после чего возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
По известному суду адресу - месту регистрации и жительства ответчиков суд направлял извещения.
Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2014 года N 525-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Поскольку ответчик зарегистрировался по месту жительства и обозначил тем самым место своего жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то они несет риск всех негативных для них правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения им корреспонденции по месту регистрации.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2010 г. N 1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.
Помимо извещений лиц, участвующих в деле, информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Кизлярского районного суда www.Kizljar-rs/dag.sudrf.ru.
Согласно ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, мнение помощника прокурора г.Кизляра П.И.Дадаевой, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, проверив и оценив фактические обстоятельства дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из паспорта серии 82 07 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС РФ по <адрес> усматривается, что заявителем является ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Республики Дагестан.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2 ФИО18, а именно земельного участка площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РД, <адрес> является сын ФИО2 ФИО19 /л.д. 15/.
Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО20 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> кадастровым номером № /л.д.9-12/.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО21 является собственником – земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного, подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № /л.д. 13-14/.
Из представленной справки главы сельского поселения «сельсовет Крайновский» от ДД.ММ.ГГГГ, за исх. 313 усматривается, что по адресу РД, <адрес>, зарегистрирован ФИО1 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но по указанному адресу не проживает /л.д.17/.
Из представленной справки главы сельского поселения «сельсовет Крайновский» от ДД.ММ.ГГГГ за исх.309 усматривается, что по адресу РД, <адрес>, не зарегистрирована, но проживает ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.16/.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяются собственником этого жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Данных, о какой-либо заинтересованности в исходе дела нет.
В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное положение предусмотрено в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения является ФИО2 ФИО24, ответчики ФИО3 и ФИО4 жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию дома не несут, договор социального найма не заключали и никаких обязанностей не имеют. В связи с установленными обстоятельствами, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Кроме того, согласно п. 3 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче иска неимущественного характера уплачивается государственная пошлина в размере 3000 рублей /ФЗ-221 от 21.07.2014г. вст. в силу с 01.01.2015г./.
Следовательно, с ответчиков ФИО3 и ФИО4 подлежит взысканию солидарно в доход бюджета муниципального образования «Кизлярский район» Республики Дагестан госпошлину в размере 3000 рублей от которой истец при подаче иска освобожден в силу закона (подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 ФИО25 к ФИО3 ФИО26 и ФИО1 ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении - удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Дагестанской АССР - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Дагестанской АССР - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО30 и ФИО3 ФИО31 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Дагестанской АССР, гражданинки России, зарегистрированной по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Дагестан, зарегистрированного по адресу: <адрес> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Бычихина
Копия верна:
Судья Л.Н. Бычихина