РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 77RS0032-02-2022-012065-02

27 октября 2022 года дело № 2-5869/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе федерального судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права 77 АМ 766783 от 04.10.2010г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ответчик более полугода в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал в ней, адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет.

Наличие регистрации ответчика в данной квартире нарушает права и законные интересы истца как собственника, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Истец просит суд, признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес

Истец в судебное заседание явилась, требования поддержала, поснила, что ответчик является ее знакомой.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчику по адресу регистрации неоднократно направлялись судебные повестки, однако, извещения суда ответчиком игнорируются. Суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика.

В материалах дела имеются сведения об отправке извещений ответчику по месту регистрации. Извещения были доставлены, однако, в связи с неполучением, возвращены за истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчика и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причину неявки ответчика неуважительной.

Суд, выслушав доводы истца, а также показания свидетеля, допрошенного в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Кроме истца, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. Однако ответчик, в квартире фактически не проживает более полугода, плату за коммунальные услуги не производит. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Из материалов дела следует, что фио единолично вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из данных истцом объяснений, является знакомой, попросила её зарегистрировать в квартиру для получения вида на жительства.

Ответчик выехала добровольно, более полугода назад, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, не пользуется жилой площадью, совместного хозяйства с истцом не ведет, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в пользовании квартирой и в связи с выездом в другое место проживания, утратил право пользования спорной квартирой.

Истцом в материалы дела представлены квитанции, из которых следует, что расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, несет истец.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что является знакомым истца, с ответчиком знаком. В последний раз видел ответчика полгода назад. Часто бывает в гостях у истца, вещей ответчика в квартире нет. Свидетелем конфликтов между истцом и ответчиком не был, вещей ответчика в квартире нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поскольку свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 02 ноября 2022 года.