Дело № 2 – 267/2025
УИД 59RS0042-01-2025-000427-14
Мотивированное решение
изготовлено 04.06.2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чернушка 26 мая 2025 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.,
с участием представителя истца МП «Тепловые сети» ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,
установил:
МП «Тепловые сети» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании
задолженности за отопление и горячее водоснабжение.
В обоснование требований указано, что собственником квартиры до 01.09.2022 года по адресу: <адрес>, являлись ФИО2-2/3 доли в праве, ее несовершеннолетние дети <ФИО>4-1/6 доли в праве, <ФИО>5-1/6 доли в праве. Задолженность по отоплению и горячему водоснабжению образовалась с 01.01.2020 по 31.08.2022 в размере 112 464, 62 руб., приказной порядок взыскания задолженности соблюден, 06.02.2025 года определением мирового судьи судебного участка №3 Чернушинского судебного района отменен ранее вынесенный 14.01.2025 года судебный приказ. Образовавшуюся задолженность просит взыскать с ответчика соразмерно долям как за себя и как с законного представителя несовершеннолетних детей. Просит взыскать оплаченную государственную пошлину.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, с учетом уточненного расчета просила взыскать с ответчика задолженность в общем размере 23 351, 43 руб.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, согласно письменному отзыву просил в удовлетворении требований истца отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, кроме того начисление ответчиком задолженности по 31.08.2022 года считает недопустимым, поскольку 26.08.2022 года квартира по адресу: <адрес> была изъята у ответчика, в связи с заключением между администрацией Чернушинского городского округа и ФИО2 договора об изъятии жилого помещения, согласно которому в соответствии с региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, кроме того за период с января 2022 года по август 2022 года истцом произведено начисление задолженности в размере 28 065, 76 руб., представленный истцом расчет достоверным доказательством признать нельзя, правильность расчета проверить невозможно, кроме того в период с 18.0.7.2022 по 31.07.2022 было отключено горячее водоснабжение.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Судом установлено и следует из материалов дела, что муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» является поставщиком услуг по горячему водоснабжению и отоплению.
Выпиской из ЕГРН подтверждено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с 09.02.2022 по 31.08.2022 была ФИО2- 2/3 доли, ее дети: <ФИО>4 -1/6 доли в праве с 09.02.2022 по 31.08.2022, <ФИО>5- 1/9 доли в праве с 09.02.2022 по 31.08.2022. Начиная с 01.09.2022 года правообладатель квартиры муниципальное образование «Чернушинский городской округ» (л.д.9-10, 29-31).
Второй законный представитель несовершеннолетних детей <ФИО>4, <ФИО>5- <ФИО>6 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждено свидетельством о его смерти (л.д.35).
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению МП «Тепловые сети» 09.01.2025 года обратился к мировому судье судебного участка №3 Чернушинского судебного района Пермского края с заявлением о вынесении судебного приказа, 14.01.2025 года вынесен судебный приказ, 06.02.2025 года определением мирового судьи отменен в связи с поступившими возражениями от должника (л.д.11).
Стороной ответчика указано на пропуск срока исковой давности.
Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности ", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда
Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком. В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что 09.01.2025 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг.
14.01.2025 года вынесен судебный приказ, 06.02.2025 года определением мирового судьи отменен в связи с поступившими возражениями от должника.
Следовательно, срок действия судебной защиты с 09.01.2025 по 06.02.2025 года прерывает течение срока исковой давности.
Настоящее исковое заявление поступило в суд 12.03.2025 года.
Следовательно, срок исковой давности истек по периодическим платежам до 15.02.2022 года.
Истцом с учетом приведенных положений уточнены требования, общая сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет 23 351, 43 руб. за период с февраля 2022 по август 2022 года включительно, при установленном положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения оплаты до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Доказательств, оплаты коммунальной услуги за отопление и горячее водоснабжение за спорный период, ответчиком не представлено. Указанный расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается. Поскольку право собственности ответчика, ее детей на указанную квартиру прекращено 31.08.2022 года, с 01.09.2022 года право собственности перешло к иному собственнику, начисление оплаты коммунальных услуг до 31.08.2022 года истцом произведено верно.
Вопреки доводам ответчика расчет задолженности произведен истцом обоснованно с учетом периода отсутствия горячего водоснабжения, что следует из представленных письменных пояснений истца, квитанций, утвержденных тарифов (л.д.70-91).
Поскольку доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по первоначальным требованиям истца обоснованы, за оказание юридической помощи по составлению письменного отзыва на исковое заявление ответчик понес расходы в сумме 7000 рублей, подтвержденные документально (л.д.117-118).
В силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с истца, размер понесенных
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования муниципального предприятия «Тепловые сети» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ИНН <№> в пользу муниципального предприятия «Тепловые сети» ИНН <***> задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 23 351, 43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Взыскать с муниципального предприятия «Тепловые сети» ИНН <***> в пользу ФИО2 ИНН <№> судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Ю. Янаева