63RS0038-01-2023-004896-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 г. г.о.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

при секретаре Левашовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5557/2023 по иску ООО УК «Мой Эко Дом» к наследникам ФИО1 – ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мой Эко Дом» обратилось в суд с иском к наследникам умершего должника ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 в период с 31.03.1999 года по 12.03.2020г. на праве собственности принадлежало жилое помещение (квартира) <адрес> что подтверждается выпиской из МП г.о.Самара «ЕИРЦ». ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО1 заведено у нотариуса ФИО4 Истец на основании Договора управления, решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № за плату оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлял гражданам коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 31.10.2020. составляет 11 942,53 руб.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 11 942,53 руб., расходы по уплате госпошлины – 477,70 руб.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков по делу были привлечены наследники ФИО1 – ФИО2, ФИО3

Согласно уточненному иску от 19.07.2023г., истец просит взыскать с ФИО3 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5 971,27 руб., расходы по уплате госпошлины – 238,85 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5 971,27 руб., расходы по уплате госпошлины – 238,85 руб.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу, подтвержденному адресной справкой, причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на ее имя является выражением воли последней, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим

Судом установлено, что истец ООО УК «Мой Эко Дом» на основании Договора управления, решения общего собрания собственников, оформленного протоколом №1 от 01.02.2018г. является управляющей и ресурсоснабжающей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома (далее МКД) <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома с 01.03.2018г. по настоящее время

Согласно ч.5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 2021 год, ФИО1 в период с 31.03.1999 года по 12.03.2020г. на праве собственности принадлежало жилое помещение (квартира) <адрес>, что также подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 27.03.2023г.

Судом также установлено, что ФИО1, являясь собственником спорной квартиры в период с 31.03.1999 по 12.03.2020, не осуществляла оплату за жилое помещение, находящееся в собственности и оказанные коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность, которая за период с 01.10.2019 по 31.10.2020. составляет 11 942,53 руб.

Согласно справке от 27.03.2023г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – собственник, с 27.04.1999г., снята с учета 12.03.2020г. в связи со смертью. Также зарегистрирована ФИО5 – мать ФИО1, с 24.08.2012г., снята с учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью.

Согласно полученной на запрос суда выписке из ЕГРН по состоянию на 04.08.2023г., ответчики ФИО2 с 23.10.2020г. и ФИО3 с 12.02.2020г. являются собственниками по ? доли каждая в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>

Как усматривается из материалов дела, задолженность по коммунальным услугам до настоящего времени не выплачена.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно сообщению нотариуса г. Самара ФИО4 от 03.08.2023г., ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом города Самары Самарской области ФИО4 открыто наследственное дело № после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>. Наследниками принявшими наследство являются: дочь гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>; дочь гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>

20 октября 2020 года гр. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на: - однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры на дату смерти составляет 1 310 550.54 руб., - права на денежные средства, хранящиеся в Подразделении №6991/0165 Поволжского банка ПAO Сбербанк на счетах № - счет банковской карты, остаток на дату смерти 50,44 руб., № - счет банковской карты, остаток на дату смерти 106,10 руб.

1 декабря 2022 года гр. ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на: однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры на дату смерти составляет 1 310 550.54 руб., - права на денежные средства, хранящиеся в Подразделении №6991/0165 Поволжского банка ПAO Сбербанк на счетах № - счет банковской карты, остаток на дату смерти 50,44 руб., № - счет банковской карты, остаток на дату смерти 106,10 руб. Иные свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО2, ФИО3

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательства по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что ответчики являются наследниками после смерти матери ФИО1, приняли наследственное имущество, стоимостью не менее суммы долга. После смерти ФИО1, у последней остались обязательства по возврату долга по коммунальным платежам в соответствии с вышеуказанным договором.

Таким образом, учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный истцом период ФИО1, а также после её смерти ответчиками по делу не погашена до настоящего времени, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2019г. по 31.10.2020.. в размере 11 942,53 руб. по 5971,27 руб. с каждого ответчика

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО УК «Мой Эко Дом» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 477,70 руб. по 238,85 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Мой Эко Дом» к наследникам ФИО1 – ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Мой Эко Дом» (ИНН: <***>) задолженность за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5 971,27 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 238,85 руб., а всего 6210,12 (шесть тысяч двести десять рублей) 12 копеек

Взыскать с ФИО3 (паспорт: <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Мой Эко Дом» (ИНН: <***>) задолженность за жилое помещение и жилищно - коммунальные услуги за период с 01.10.2019 г. по 31.10.2020 г. в размере 5 971,27 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 238,85 руб., а всего 6210,12 (шесть тысяч двести десять рублей) 12 копеек

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023.

Председательствующий О.Н. Кривошеева