К делу № 2-1324/2023
23RS0012-01-2023-001326-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 25 сентября 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего: Попова В.А.,
при секретаре Шнайдер Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ФИО3 обратилась к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на наследственное имущество, и просила признать за ней право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №«...», общей площадью 973 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что 18.05.2013 года умерла её бабушка ФИО1. После смерти бабушки осталось следующее имущество: жилой дом литер А, площадью 75 кв.м. с кадастровым №«...» расположенный по адресу: Краснодарский Край, город Горячий Ключ, <адрес>, и земельный участок площадью 973 кв.м. с кадастровым №«...», расположенный по тому же адресу. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 272235,67 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решением Горячеключевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 2- 188/2014 за ФИО2 было признано право собственности на 2/3 доли вышеупомянутого жилого дома литер А площадью 75 кв. м. с кадастровым №«...», расположенного по адресу: Краснодарский Край, город Горячий Ключ, <адрес>, и на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии ФИО2 сменила фамилию на ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 жилого дома литер А площадью 75 кв. м. с кадастровым номером №«...», расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство на земельный участок нотариусом ей выдано не было в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов на земельный участок. В связи со сложившейся ситуацией она вынуждена так же, как и ФИО2, обратиться в суд, т.к. иным образом она не может надлежаще оформить свои наследственные права. Иных лиц, имеющих правопритязания на 1/3 долю земельного участка, не имеется. Земельный участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Она считает, что приобрела право собственности на наследственное имущество после смерти матери.
Определением суда от 20.07.2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5, Межмуниципальный отдел по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Росреестра по Краснодарскому краю.
В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, против вынесения заочного решения суда, не возражала.
Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, представила письменные возражения, согласно которых, возражала против удовлетворения заявленных требований и просила в иске отказать в полном объёме, поскольку в соответствии с данными из публичной кадастровой карты Росреестра, на земельный участок с кадастровым №«...», расположенный по адресу: <адрес> границы не установлены, что позволяет считать земельный участок находящимся в государственной собственности, права на который не разграничены. На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки. Согласно абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № Ю/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Также, руководствуясь п. 59 вышеуказанного документа, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Исходя из доводов, изложенных в исковом заявлении, наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок. Рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо ФИО7, третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеются уведомления.
Третье лицо ФИО5, представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, от ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, от ФИО9 поступил письменный отзыв, согласно которого, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Учитывая, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объёме, по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 18.05.2013 года умерла ФИО1 (бабушка истицы), что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) сери IV-АГ №«...» от 13.09.2013 г.
После её смерти осталось имущество: жилой дом литер А, площадью 75 кв.м. с кадастровым №«...» и земельный участок площадью 973 кв.м. с кадастровым №«...», расположенные по адресу: Краснодарский Край, город Горячий Ключ, <адрес>. Согласно свидетельства о праве собственности на землю №«...» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 решением Саратовского с/совета народных депутатов предоставлен в собственность земельный участок по адресу: г. Горячий Ключ <адрес> ул. <адрес>ю 0,10 га.
Решением Горячеключевского городского суда от 05.03.2014 года по гражданскому делу №«...», вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 было признано право собственности на 2/3 доли вышеупомянутого жилого дома литер А площадью 75 кв. м. с кадастровым №«...», расположенного по адресу: <адрес>, и на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО2 сменила фамилию на ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-АГ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Горячеключевского нотариального округа ФИО8 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8 на 1/3 жилого дома литер А площадью 75 кв. м. с кадастровым №«...», расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3 (1/3 доля в общей долевой собственности), ФИО7 (2/9 доля в общей долевой собственности), ФИО5 (2/9 доля в общей долевой собственности).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (общая долевая собственность в праве 2/9) является ФИО5.
Вместе с тем, свидетельство на вышеуказанный земельный участок, нотариусом истцу выдано не было, в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов на земельный участок.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании изложенного, представленных и исследованных обстоятельств дела установленных в ходе судебного разбирательства, учитывая, что истица фактически приняла наследство после смерти своей бабушки, лиц, имеющих правопритязания на 1/3 долю спорного земельного участка, не имеется, суд полагает исковое заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд считает правильным признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №«...», общей площадью 973 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить в полном объёме.
Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым №«...», общей площадью 973 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий