Дело № 2-2536/2022
УИД 34RS0007-01-2022-004077-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 года г. Волгоград
Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Левочкиной О.Н.,
при секретаре Землянухиной А.А.,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика адвоката Косицыной А.П., действующей на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что 14 июля 2018 года между истцом ФИО15., и ответчиком ФИО16 был зарегистрирован брак отделом ЗАГС администрации Котовского района Волгоградская область, актовая запись № 69. В период брака на основании договора купли-продажи от 02 декабря 2020 года была ими приобретена двухкомнатная АДРЕС ИЗЪЯТ. Данная квартира была приобретена в том числе за счет денежных средств, полученных в кредит в ПАО Сбербанк и оформлена на истца. 02 декабря 2020 года между истцом и ответчиком бал заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом ФИО4, согласно которого приобретаемая в будущем АДРЕС ИЗЪЯТ за счет кредитных денежных средств становилась личной собственностью истца. При этом обязанности по погашению ипотечного кредита ложилась только на истца, ответчик не является по кредитному договору ни поручителем, ни созаемщиком. В период брака у ФИО14. родилась дочь ФИО13, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, проживающая вместе с истцом и находящаяся на её иждивении. ДАТА ИЗЪЯТА брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА. ДАТА ИЗЪЯТА ответчик выехал из квартиры и стал проживать на съемной квартире со своей девушкой по адресу, который истцу не известен. Истец неоднократно предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ, но до настоящего времени этого не сделал. Истец оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и интересы истца, в связи с чем истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, взыскать с ФИО18 в пользу ФИО19. судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 3 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что её бывший супруг ФИО2 ДАТА ИЗЪЯТА ушел из семьи к другой женщине, забрав все свои вещи и больше в принадлежащей ей квартире не проживает, о его местонахождении ей в настоящее время неизвестно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу иска суду не представил.
Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Принимая во внимание положение статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.
Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика адвокат ФИО8, действующая на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пунктам 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 40 СК РФ, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Согласно ч. 1 ст. 41 СК РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. В силу ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
В судебном заседании установлено следующее.
02 декабря 2020 года между ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО6, продал, а ФИО1 приобрела в собственность недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 38,5 кв.м, кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 8).
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.10-11).
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежит на праве собственности ФИО1
Данное жилое помещение было приобретено ФИО1 в период нахождения барка с ФИО2
Брак между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован ДАТА ИЗЪЯТА и расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 114 Волгоградской области 01 июля 2022 года (л.д. 12).
02 декабря 2020 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор АДРЕС ФИО5, удостоверенный нотариусом, по условиям которого ФИО2, и ФИО1 достигли соглашения об изменении установленного законом режима совместной собственности на имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, которую согласно договора предполагается приобрести в период брака супругов на имя ФИО1, на средства ипотечного кредита предоставляемого истцу Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» или иной кредитной организацией. Согласно условиям данного брачного договора, по соглашению супругов ФИО10, как в период брака, так и в случае его расторжения вышеуказанная квартира признаётся собственностью ФИО1, а обязанность по возврату кредита – ее личной обязанностью. Данный брачный договор подписан ФИО2 и ФИО1 (л.д. 9). Доказательств того, что указанный брачный договор был оспорен или признан недействительной сделкой, не представлено.
Из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области от 13 сентября 2022 года следует, что в спорном жилом помещении с 28 января 2021 года зарегистрирован ответчик ФИО2
Согласно сведениям Управления Росреестра по Волгоградской области в Едином государственном реестре недвижимость у правообладателя ФИО2 отсутствует (л.д. 32)..
Из искового заявления и объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку в мае 2022 года выехал из квартиры, забрав все свои вещи и документы, его выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в домовладении нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполняет, регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности АДРЕС ИЗЪЯТ существенным образом нарушает имущественные и неимущественные права истца.
Оснований не принимать указанные объяснения в качестве доказательства по делу у суда не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела.
Также факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении подтвержден показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Свидетель №1, которая в судебном заседании пояснила, что является другом семьи ФИО10, которых знает около четырех лет. Ей известно, что ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 ушел из семьи к другой женщине, забрав все свои вещи и больше в квартире истца не проживает, о его местонахождении ей в настоящее время неизвестно.
Судом принимаются показания свидетеля Свидетель №1, оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, доказательств обратного не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Доказательств временного и вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении последним суду не представлено.
Изложенное свидетельствует о том, что ответчик добровольно не проживает в жилом помещении по месту регистрации, препятствия в проживании по месту регистрации со стороны истца ему не чинятся, а сам факт его длительного не проживания по месту регистрации свидетельствует о том, что его отсутствие носит постоянный характер.
Учитывая, что ФИО1 является собственником спорной квартиры, и это право никем не оспорено, она вправе требовать устранения нарушений своего права. При этом, суд исходит из того, что оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение с собственником о пользовании ответчиком спорной квартирой отсутствует, совместное хозяйство с истцом он не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника законного права по распоряжению, ограничивает ее права владения и пользования этой квартирой, а также принимая во внимание, что ответчик в указанной квартире не проживает в связи с добровольным выездом на другое место жительство, иных сведений стороной ответчика не представлено и судом не добыто, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку ФИО1 по настоящему делу понесла расходы на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 3 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 14), судебным решением исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд присуждает к взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 3 000 руб. 00 коп.
В связи с производством по делу, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., что подтверждается чек-ордером (л.д. 7).
Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца ФИО1, её исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Взыскать с ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженца АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в пользу ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки АДРЕС ИЗЪЯТ, идентификатор: «паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., а всего 3300 (три тысячи триста) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 21 октября 2022 года.
Судья О.Н. Левочкина