Решение по делу № 2-219/2025 от 23.04.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре ФИО2,

с участием помощника прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах муниципального образования городской округ Симферополь в лице Симферопольского городского совета Республики Крым к Администрации <адрес>, третье лицо МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес> о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском к ответчику в котором, с учетом уточненных требований просит суд обязать Администрацию <адрес> в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности на следующие объекты: 90:22:010301:4860 нежилое здание, 26.6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3326 нежилое здание, магазин, 12.6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3359 нежилое здание, торговый павильон, 4,3 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3198 нежилое здание, камера хранения, 51,2 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3245 нежилое здание, административное здание, 1031,6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3320 нежилое здание, магазин, 23,3 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3324 нежилое здание, мясной павильон, 649,9 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3244 нежилое здание, магазин, 314,6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3239 нежилое здание, магазин, 399,8 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3253 нежилое здание, адм./торговый комплекс, 487,7 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3733 нежилое здание, торговый павильон, 14 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:3734 нежилое здание, адм.-быт.корпус, 144,9 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:4527 нежилое здание, 288,2 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>; 90:22:010301:4859 нежилое здание, 14,7 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>.

В обосновании требований в исковом заявлении указывает, что <адрес> проведена проверка по обращению Крымского Республиканского Союза Потребительских обществ по вопросу соблюдения законодательства о государственной регистрации на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>. Проведенной проверкой установлено, что Распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» Муниципальному образованию городской округ Симферополь переданы в собственность рынок Центральный Крымского республиканского союза потребительских обществ, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО1, <адрес>, в составе: нежилое здание (литер А) площадью 1450,4 кв.м; нежилое здание (литер Б) площадью 1458,4 кв.м; нежилое здание (литер В) площадью 595,2 кв.м, кадастровый номер; нежилое здание (литер Г) площадью 591,3 м2; нежилое здание (литер Д) площадью 387,8 кв.м; нежилое здание (литер З) площадью 142,2 кв.м; нежилое здание (литер К) площадью 284,1 кв.м; нежилое здание (литер Р) площадью 119,7 кв.м; нежилое здание (литер Т) площадью 1247,9 кв.м; нежилое здание (литер У) площадью 187,2 кв.м; нежилое здание (литер Ф) площадью 188,4 кв.м; нежилое здание (литер Х) площадью 180,4 кв.м; нежилое здание (литер Ц) площадью 278,4 кв.м; нежилое здание (литер Ч) площадью 134,2 кв.м; нежилое здание (литер Ш) площадью 161,7 кв.м; нежилое здание (литер Щ) площадью 16,1 кв.м; нежилое здание (литер Э) площадью 20,7 кв.м; нежилое здание (литер Я) площадью 5414,3 кв.м; нежилое здание (литер 1) площадью 145,3 кв.м; нежилое здание (литер 2) площадью 19,3 кв.м; нежилое здание (литер 4) площадью 83,1 кв.м; нежилое здание (литер 13) площадью 68,1 кв.м; нежилое здание (литер 14) площадью 70,0 кв.м и иные сооружения, в том числе объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами: 90:22:010301:3278, 90:22:010301:3324, 90:22:010301:3315, 90:22:010301:3559, 90:22:010301:3346, 90:22:010301:3320, 90:22:010301:3248, 90:22:010301:3245, 90:22:010301:3191, 90:22:010301:3198, 90:22:010301:3210, 90:22:010301:3188, 90:22:010301:3252, 90:22:010301:4530, 90:22:010301:3759, 90:22:010301:3705, 90:22:010301:3732, 90:22:010301:3730, 90:22:010301:3731, 90:22:010301:3698, 90:22:010301:3694, 90:22:010301:3746, 90:22:010301:3745, 90:22:010301:3616, 90:22:010301:3618, 90:22:010301:3579, 90:22:010301:3520, 90:22:010301:3481, 90:22:010301:3359, 90:22:010301:3326, 90:22:010301:3347, 90:22:010301:3409, 90:22:010301:3402, 90:22:010301:3429, 90:22:010301:3478, 90:22:010301:3609, 90:22:010301:3596, 90:22:010301:3575, 90:22:010301:3484, 90:22:010301:3606, 90:22:010301:3610, 90:22:010301:3587, 90:22:010301:3565, 90:22:010301:4860, 90:22:010301:3247, 90:22:010301:3428, 90:22:010301:4859, 90:22:010301:4527, 90:22:010301:3735, 90:22:010301:3737, 90:22:010301:3734, 90:22:010301:3729, 90:22:010301:3733, 90:22:010301:3751, 90:22:010301:3760, 90:22:010301:3696, 90:22:010301:3707, 90:22:010301:3699, 90:22:010301:3754, 90:22:010301:3743, 90:22:010301:3749, 90:22:010301:3253, 90:22:010301:3209, 90:22:010301:3239, 90:22:010301:3244, 90:22:010301:3189, 90:22:010301:3185, 90:22:010301:3211, 90:22:010301:3200, 90:22:010301:3436, 90:22:010301:3444, 90:22:010301:3603, 90:22:010301:3601, 90:22:010301:3482, 90:22:010301:3592, 90:22:010301:3577, 90:22:010301:3569, 90:22:010301:3576, 90:22:010301:3595, 90:22:010301:3574, 90:22:010301:3570, 90:22:010301:3594, 90:22:010301:3619, 90:22:010301:3439, 90:22:010301:3440, 90:22:010301:3341, 90:22:010301:3317, 90:22:010301:3316, 90:22:010301:3339, 90:22:010301:3342, 90:22:010301:3343, 90:22:010301:3354, 90:22:010301:3435, 90:22:010301:3682, 90:22:010301:3568, 90:22:010301:3490, 90:22:010301:3562. Однако в нарушения вышеуказанных норм право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 90:22:010301:3278, 90:22:010301:3324, 90:22:010301:3315, 90:22:010301:3559, 90:22:010301:3346, 90:22:010301:3320, 90:22:010301:3248, 90:22:010301:3245, 90:22:010301:3191, 90:22:010301:3198, 90:22:010301:3210, 90:22:010301:3188, 90:22:010301:3252, 90:22:010301:4530, 90:22:010301:3759, 90:22:010301:3705, 90:22:010301:3732, 90:22:010301:3730, 90:22:010301:3731, 90:22:010301:3698, 90:22:010301:3694, 90:22:010301:3746, 90:22:010301:3745, 90:22:010301:3616, 90:22:010301:3618, 90:22:010301:3579, 90:22:010301:3520, 90:22:010301:3481, 90:22:010301:3359, 90:22:010301:3326, 90:22:010301:3347, 90:22:010301:3409, 90:22:010301:3402, 90:22:010301:3429, 90:22:010301:3478, 90:22:010301:3609, 90:22:010301:3596, 90:22:010301:3575, 90:22:010301:3484, 90:22:010301:3606, 90:22:010301:3610, 90:22:010301:3587, 90:22:010301:3565, 90:22:010301:4860, 90:22:010301:3247, 90:22:010301:3428, 90:22:010301:4859, 90:22:010301:4527, 90:22:010301:3735, 90:22:010301:3737, 90:22:010301:3734, 90:22:010301:3729, 90:22:010301:3733, 90:22:010301:3751, 90:22:010301:3760, 90:22:010301:3696, 90:22:010301:3707, 90:22:010301:3699, 90:22:010301:3754, 90:22:010301:3743, 90:22:010301:3749, 90:22:010301:3253, 90:22:010301:3209, 90:22:010301:3239, 90:22:010301:3244, 90:22:010301:3189, 90:22:010301:3185, 90:22:010301:3211, 90:22:010301:3200, 90:22:010301:3436, 90:22:010301:3444, 90:22:010301:3603, 90:22:010301:3601, 90:22:010301:3482, 90:22:010301:3592, 90:22:010301:3577, 90:22:010301:3569, 90:22:010301:3576, 90:22:010301:3595, 90:22:010301:3574, 90:22:010301:3570, 90:22:010301:3594, 90:22:010301:3619, 90:22:010301:3439, 90:22:010301:3440, 90:22:010301:3341, 90:22:010301:3317, 90:22:010301:3316, 90:22:010301:3339, 90:22:010301:3342, 90:22:010301:3343, 90:22:010301:3354, 90:22:010301:3435, 90:22:010301:3682, 90:22:010301:3568, 90:22:010301:3490, 90:22:010301:3562 за муниципальным образованием городской округ Симферополь до настоящего времени не зарегистрировано в ЕГРН.

С целью устранения указанных нарушений прокуратурой района в адрес главы администрации внесено представление от ДД.ММ.ГГГГ № Прдр-101-23/.

В ответе администрации города от ДД.ММ.ГГГГ указанно о необходимости проведения проверки и установления собственников/пользователей объектов, в связи с чем направлены запросы в компетентные органы.

Однако состоянием на ДД.ММ.ГГГГ действенных мер администрацией города для регистрации права муниципальной собственности не предпринято.

В судебном заседании прокурор поддержала исковые требования.

Другие стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно положениям, ч. 6 ст. 1 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 131, 133.1 и 164 ГК РФ.

Исходя из положений ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», противодействие коррупции в Российской Федерации основывается, в том числе, на принципах законности, публичности и открытости деятельности государственных органов и органов местного самоуправления. Одним из основных направлений деятельности по повышению эффективности противодействия коррупции является совершенствование порядка использования государственного и муниципального имущества, государственных и муниципальных ресурсов (в том числе при предоставлении государственной и муниципальной помощи), а также порядка передачи прав на использование такого имущества и его отчуждения.

<адрес> проведена проверка по обращению Крымского Республиканского Союза Потребительских обществ по вопросу соблюдения законодательства о государственной регистрации на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>.

Распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» Муниципальному образованию городской округ Симферополь переданы в собственность рынок Центральный Крымского республиканского союза потребительских обществ, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО1, <адрес>, в составе: нежилое здание (литер А) площадью 1450,4 кв.м; нежилое здание (литер Б) площадью 1458,4 кв.м; нежилое здание (литер В) площадью 595,2 кв.м, кадастровый номер; нежилое здание (литер Г) площадью 591,3 м2; нежилое здание (литер Д) площадью 387,8 кв.м; нежилое здание (литер З) площадью 142,2 кв.м; нежилое здание (литер К) площадью 284,1 кв.м; нежилое здание (литер Р) площадью 119,7 кв.м; нежилое здание (литер Т) площадью 1247,9 кв.м; нежилое здание (литер У) площадью 187,2 кв.м; нежилое здание (литер Ф) площадью 188,4 кв.м; нежилое здание (литер Х) площадью 180,4 кв.м; нежилое здание (литер Ц) площадью 278,4 кв.м; нежилое здание (литер Ч) площадью 134,2 кв.м; нежилое здание (литер Ш) площадью 161,7 кв.м; нежилое здание (литер Щ) площадью 16,1 кв.м; нежилое здание (литер Э) площадью 20,7 кв.м; нежилое здание (литер Я) площадью 5414,3 кв.м; нежилое здание (литер 1) площадью 145,3 кв.м; нежилое здание (литер 2) площадью 19,3 кв.м; нежилое здание (литер 4) площадью 83,1 кв.м; нежилое здание (литер 13) площадью 68,1 кв.м; нежилое здание (литер 14) площадью 70,0 кв.м и иные сооружения, в том числе объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами: 90:22:010301:3278, 90:22:010301:3324, 90:22:010301:3315, 90:22:010301:3559, 90:22:010301:3346, 90:22:010301:3320, 90:22:010301:3248, 90:22:010301:3245, 90:22:010301:3191, 90:22:010301:3198, 90:22:010301:3210, 90:22:010301:3188, 90:22:010301:3252, 90:22:010301:4530, 90:22:010301:3759, 90:22:010301:3705, 90:22:010301:3732, 90:22:010301:3730, 90:22:010301:3731, 90:22:010301:3698, 90:22:010301:3694, 90:22:010301:3746, 90:22:010301:3745, 90:22:010301:3616, 90:22:010301:3618, 90:22:010301:3579, 90:22:010301:3520, 90:22:010301:3481, 90:22:010301:3359, 90:22:010301:3326, 90:22:010301:3347, 90:22:010301:3409, 90:22:010301:3402, 90:22:010301:3429, 90:22:010301:3478, 90:22:010301:3609, 90:22:010301:3596, 90:22:010301:3575, 90:22:010301:3484, 90:22:010301:3606, 90:22:010301:3610, 90:22:010301:3587, 90:22:010301:3565, 90:22:010301:4860, 90:22:010301:3247, 90:22:010301:3428, 90:22:010301:4859, 90:22:010301:4527, 90:22:010301:3735, 90:22:010301:3737, 90:22:010301:3734, 90:22:010301:3729, 90:22:010301:3733, 90:22:010301:3751, 90:22:010301:3760, 90:22:010301:3696, 90:22:010301:3707, 90:22:010301:3699, 90:22:010301:3754, 90:22:010301:3743, 90:22:010301:3749, 90:22:010301:3253, 90:22:010301:3209, 90:22:010301:3239, 90:22:010301:3244, 90:22:010301:3189, 90:22:010301:3185, 90:22:010301:3211, 90:22:010301:3200, 90:22:010301:3436, 90:22:010301:3444, 90:22:010301:3603, 90:22:010301:3601, 90:22:010301:3482, 90:22:010301:3592, 90:22:010301:3577, 90:22:010301:3569, 90:22:010301:3576, 90:22:010301:3595, 90:22:010301:3574, 90:22:010301:3570, 90:22:010301:3594, 90:22:010301:3619, 90:22:010301:3439, 90:22:010301:3440, 90:22:010301:3341, 90:22:010301:3317, 90:22:010301:3316, 90:22:010301:3339, 90:22:010301:3342, 90:22:010301:3343, 90:22:010301:3354, 90:22:010301:3435, 90:22:010301:3682, 90:22:010301:3568, 90:22:010301:3490, 90:22:010301:3562

Проведенной проверкой установлено, что право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами:90:22:010301:4860, 90:22:010301:3326, 90:22:0103013359, 90:22:010301:3198, 90:22:010301:3245, 90:22:010301:3320, 90:22:010301:3324, 90:22:010301:3244, 90:22:010301:3239, 90:22:010301:3253, 90:22:010301:3733, 90:22:010301:3734, 90:22:010301:4527, 90:22:010301:4859, расположенные по адресу: <адрес> Республики Крым за муниципальным образованием городской округ Симферополь до настоящего времени не зарегистрировано в ЕГРН.

Отсутствие регистрации права собственности на объекты недвижимого муниципального имущества приводит к невозможности Администрация <адрес> надлежащим образом осуществлять право владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, не позволяет установить лиц, ответственных за его безопасную эксплуатацию и исправное состояние, что в свою очередь ведет к отсутствию должного внимания к техническому состоянию муниципального имущества и может привести к аварийным ситуациям, создать угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Непринятие мер по регистрации права хозяйственное ведение на государственное имущество нарушает интересы Республики Крым, направленные на его сохранность, надлежащую эксплуатацию и, соответственно, эффективное использование, поскольку в случае недобросовестного использования муниципального имущества муниципальному образованию могут быть причинены убытки.

Отсутствие зарегистрированного права может привести к нарушению прав неопределенного круга лиц на получение достоверной информации о государственной регистрации прав из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования заместителя прокурора <адрес>, удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес> в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности на следующие объекты:

- 90:22:010301:4860 нежилое здание, 26.6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3326 нежилое здание, магазин, 12.6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3359 нежилое здание, торговый павильон, 4,3 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3198 нежилое здание, камера хранения, 51,2 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3245 нежилое здание, административное здание, 1031,6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3320 нежилое здание, магазин, 23,3 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3324 нежилое здание, мясной павильон, 649,9 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3244 нежилое здание, магазин, 314,6 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3239 нежилое здание, магазин, 399,8 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3253 нежилое здание, адм./торговый комплекс, 487,7 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3733 нежилое здание, торговый павильон, 14 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:3734 нежилое здание, адм.-быт.корпус, 144,9 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:4527 нежилое здание, 288,2 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>;

- 90:22:010301:4859 нежилое здание, 14,7 кв.м., расположенный по адресу: пр-кт. ФИО1/<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ