УИД: 77RS0020-02-2024-001827-53

Дело №2-99/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 г. адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Райдер фио фио Джин , ФИО4 об устранении препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, признании прекратившей а право пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились обратилась в суд с иском к ответчикам Райдер фио фио Джин , ФИО4 об устранении препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, признании прекратившей а право пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, выселении, просит признать Ответчика Райдэр фио фио Джин прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес. Обязать Отделение по адрес ОУФМС России по адрес в адрес снять с регистрационного учета Ответчика Райдэр фио фио Джин по адресу: адрес. Выселить Ответчика Райдэр фио фио Джин из квартиры по адресу: адрес, кв. .... Вселить Истца ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: адрес. Вселить Истца ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: адрес. Вселить Истца ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: адрес. Обязать Ответчика ФИО4 не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес истцам и передать комплект ключей от квартиры по адресу: адрес.

Свои требования мотивированы тем, что В 2002 году между Истцом ФИО1 и Ответчиком ФИО4 (ранее фио) был заключен брак. После заключения брака ФИО1 и его дочь ФИО3 ... г.р. были зарегистрированы и вселены как члены семьи в квартиру по адресу: адрес. На момент их регистрации в квартире были зарегистрированы Ответчики: фио ... г.р. (фио после перемены фамилии), а также ее дочь фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Райдер фио после перемены фамилии). 18.02.2005г. распоряжением Префекта адрес № 582-РПЖ была предоставлена 2-комнатная квартира по адресу: адрес - фио (после смены фамилии ФИО4) на 3 человека: (фио, мужу - ФИО1, а также дочери мужа -ФИО3). Ответчик Райдер фиоД. (ранее фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) осталась зарегистрирована в квартире по адресу: адрес. На основании вышеуказанного распоряжения 01.04.2005г. был заключен договор социального найма жилого помещения № 571025732 с Истцом и Ответчиком (фио - наниматель, ФИО1 - муж, ФИО3 - дочь мужа). После предоставления квартиры, Истцы и Ответчик ФИО4 вселились в указанную квартиру в 2005 году, сделали ремонт, вели общее хозяйство, Истец давал деньги Ответчику на оплату коммунальных платежей. В 2006г. брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут. После расторжения брака ФИО1 съехал из квартиры на месяц, однако по возвращению не смог обратно вселиться в квартиру, в виду того, что замки были поменяны ФИО4, квартиру сдавала в аренду поселив там посторонних лиц. Выдавать ключи от квартиры ФИО4 отказалась, угрожала, всячески чинила препятствия в проживании в квартире, в связи с чем ФИО1 вынужден скитаться с детьми по съемным квартирам.

Истец ФИО1 и его представитель фио в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчик ФИО4, также являющаяся опекуном недееспособной Райдер фио, представитель ФИО4 – фио в судебное заседание явились, просили в иске отказать в полном объёме, согласно возражений. ,

Суд, выслушав объяснения явившихся участников, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма нанимателю предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что а 2002 году между Истцом ФИО1 и Ответчиком ФИО4 (ранее фио) был заключен брак.

После заключения брака ФИО1 и его дочь ФИО3 ... г.р. были зарегистрированы и вселены как члены семьи в квартиру по адресу: адрес. На момент их регистрации в квартире были зарегистрированы Ответчики: фио ... г.р. (фио после перемены фамилии), а также ее дочь фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Райдер фио после перемены фамилии).

18.02.2005г. распоряжением Префекта адрес № 582-РПЖ была предоставлена 2-комнатная квартира по адресу: адрес - фио (после смены фамилии ФИО4) на 3 человека: (фио, мужу - ФИО1, а также дочери мужа -ФИО3).

Ответчик Райдер фиоД. (ранее фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) осталась зарегистрирована в квартире по адресу: адрес. На основании вышеуказанного распоряжения 01.04.2005г. был заключен договор социального найма жилого помещения № 571025732 с Истцом и Ответчиком (фио - наниматель, ФИО1 - муж, ФИО3 - дочь мужа).

После предоставления квартиры, Истцы и Ответчик ФИО4 вселились в указанную квартиру в 2005 году.

В 2006г. брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут.

Решением Перовского районного суда адрес от 19.11.2019г. исковые требования фиоН, к фиоА, действующему от своего имени, а также от имени несовершеннолетней фиоЭ, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Апелляционным определением Московского городского суда от 02.09.2020г. обжалуемое решение было оставлено без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 11.05.2021г. указанное апелляционное определение было отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.09.2021г. гр.д.№ 33-27472 /2021 Решение Перовского районного суда адрес от 19.11.2019г. (в редакции определения суда об исправлении описок от 23 января 2020г.) отменено.

Принято по делу новое решение по иску ФИО4 в удовлетворении требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета по данному адресу отказано. Произведен поворот исполнения решения Перовского районного суда адрес от 19.11.2019г. (в редакции определения суда об исправлении описок от 23.01.2020г.). Признано за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решением Перовского районного суда адрес от 18.08.2020 г. по делу № 02-1733/2020, по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к Райдэр фиоД. о выселении Райдэр фиоД., исковые требования удовлетворены частично, постановлено Выселить Райдэр фиоД. из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение Перовского районного суда адрес, было отменено Апелляционным определением Московского городского суда от 26.04.2021г. № 33-11465 /21, в удовлетворении иска было отказано, со ссылкой на то обстоятельство, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 были признаны утратившими право пользования (впоследствии данное решение было отменено).

15.01.2021 г. между Ответчиком Райдэр фиоД. и ДГИ адрес был заключен договор социального найма № 571025732.1 от 15.01.2021г., где нанимателем указан Ответчик Райдэр фиоД., совместно с нанимателем вселена ее мать - Ответчик - ФИО4

27.07.2021г. между Ответчиком ФИО4 и ДГИ адрес был заключен договор передачи № 031500-Д12915, согласно которого Ответчик ФИО4 приобрела в собственность спорную квартиру по адресу: адрес.

Решение Перовского суда адрес о признании Истцов ФИО1, ФИО3 и ФИО2 было отменено Определением судебной коллегии Второго кассационного суда общей юрисдикции и дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

17.09.2021г. между Ответчиками Райдэр фиоД. и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.09.2021г. гр.д.№ 33-27472 /2021 Решение Перовского районного суда адрес от 19.11.2019г. (в редакции определения суда об исправлении описок от 23 января 2020г.) отменено.

ФИО4 в удовлетворении требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета по данному адресу отказано.

Произведен поворот исполнения решения Перовского районного суда адрес от 19.11.2019г. (в редакции определения суда об исправлении описок от 23.01.2020г.).

Решением Перовского районного суда адрес № 02-2299/2022 от 21.09.2022г. частично удовлетворены исковые требования Истца ФИО1, действующего в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, Райдер фиоД., адрес Москвы, о признании договора социального найма, договора передачи квартиры в собственность, договора купли-продажи недействительными, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. фио недействительным договор социального найма жилого помещения №5710257323.1 от 15.01.2021г., заключенный между ДГИ адрес и Райдер фиофио недействительным договор передачи жилого помещения в собственность №031500-Д12915 от 27.07.2021г., заключенный между адрес Москвы и ФИО4 фио недействительным договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес от 17.09.2021г., заключенный между ФИО4 и Райдер фиофио квартира по адресу: адрес в собственность адрес. В удовлетворении остальной части исковых требований было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.08.2023г., дело № 33-32378 /23, решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Судебной коллегией по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции 19.12.2023 было вынесено определение № 8Г-34935/2023, которым Решение Перовского районного суда адрес от 21.09.2022 оставлено без изменения, кассационные жалобы ответчиков без удовлетворения.

Из выписки домовой книги следует, что по спорному адресу зарегистрированы: фиоЭ,, ФИО3, ФИО1 ФИО4, фиоД.

В обоснование исковых требований истцы указали, что в настоящий момент они выразили желание на проживание по спорному адресу, однако ответчик чинит им в этом препятствия, в связи, с чем они была вынуждены обращаться в органы полиции. В подтверждение своих требований представила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.03.2022 года, из которого следует, что истцы не могут попасть в квартиру по спорному адресу.

Принимая во внимание, что жилые помещения предназначены для проживания граждан и учитывая наличие у истцов, закрепленного в приведенных выше положениях закона права на проживание в данном жилом помещении, которое в настоящее время нарушено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов о вселении их в квартиру, подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчиком не оспаривался факт чинения препятствий в пользовании квартирой, суд полагает исковые требования о возложении на ответчика фио обязанностей не чинить ФИО3, ФИО2, ФИО1. препятствий в пользовании спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При этом суд обязывает ответчика фио передать истцу ключи от входной двери.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Анализируя обоснованность заявленных истцом требований в части выселения ответчика фиоД., , признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета суд исходит из того, что ответчик фиоД. , признана ограничено недееспособной решением Перовского районного суда от 29.07.2025г. Распоряжением Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 11.11.2025г. №Р-6589125 об установлении предварительного попечительства над совершеннолетней ограничено недееспособной фио фио Джин опекуном назначена ФИО4, сохранено за совершеннолетней право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, на период нахождения на предварительной опеке.

Учитывая установленные обстоятельства, что за Райдер –фиоД. распоряжением сохранено за право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для выселения ответчика фиоД., , признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета в связи, с чем отказывает истцам в данной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Вселить ФИО1, ФИО2 , ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать фио не чинить ФИО1, ФИО2 , ФИО3 препятствий в пользовании и проживании в квартире, расположенной по адресу: адрес дю.11 кв.220.

Обязать фио предоставить комплект ключей от входной двери квартиры № 220, расположенной по адресу: адрес дю.11. ФИО1, ФИО2 , ФИО3

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2026г.