Дело № 2-310/2022 24RS0040-03-2022-000179-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 17 августа 2022 года

Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре Алихановой П.Г.,

с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании договора найма жилого помещения в общежитии от 16.12.2013 № прекращенным, выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу , без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение находится в собственности МО г. Норильск, на основании постановления Администрации г. Норильска от 28.01.2011 № включено в специализированный жилой фонд МО г. Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях. На основании распоряжения Администрации г. Норильска от 06.06.2013 № ответчику было предоставлено за плату во временное владение и пользование спорное жилое помещение, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 16.12.2013 №. Распоряжением Администрации города Норильска от 15.07.2021 № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный по адресу: , признан аварийным и подлежащим сносу. В адрес нанимателя 22.07.2021 было направлено уведомление о необходимости освобождения и передаче жилого помещения по акту приема-передачи наймодателю, а также погашению имеющейся задолженности по оплате жилого помещения. Уведомление возвращено в адрес Управления в связи с истечением срока хранения.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.01.2022 №, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направил.

Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.Из представленных суду документов установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , находится в муниципальной собственности и отнесено к специализированному жилищному фонду, что подтверждается копией распоряжения Администрации г. Норильска от 28.01.2011 № (л.д. 5).

Жилое помещение, расположенное по адресу: , было предоставлено ФИО1 на основании распоряжения Администрации г. Норильска о предоставлении жилого помещения от 06.06.2013 № за плату во временное владение и пользование в связи с работой в ОАО «Норильскгазпром», 16.12.2013 с ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии № (л.д. 6-11).

Согласно справке «Форма № 4» в жилом помещении с 14.02.2014 по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д.18).

Из предоставленной АО «Норильскгазпром» информации усматривается, что ответчик ФИО1 состоял в трудовых отношениях по 31.10.2016 (л.д.40).

Распоряжением Администрации г. Норильска № от 15.07.2021 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, непригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 10.06.2021 №, многоквартирный признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12-15).

22.07.2021 года в адрес нанимателя спорного жилого помещения Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска направлено уведомление о признании аварийным и подлежащим сносу и об освобождении жилого помещения и необходимости явки в управление для сдачи жилого помещения (л.д.16).

В качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, на территории муниципального образования город Норильск ответчик на учете не состоял и не состоит, что подтверждается представленными суду справками Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска.

К числу лиц, которые в соответствии с ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относится.

Таким образом, поскольку многоквартирный дом, в котором расположено занимаемое ответчиками на условиях найма жилого помещения в общежитии жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, данное обстоятельство на основании ч.1 ст.102 ЖК РФ влечет прекращение заключенного сторонами 13.12.2011 договора найма жилого помещения в общежитии, носящего временный характер, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании прекращенным договора найма специализированного жилого помещения в общежитии 16.12.2013 № и выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения, поскольку доказательств фактического освобождения жилого помещения и передачи его истцу в установленном порядке ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от 16.12.2013 №.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 22.08.2022