УИД 77RS0034-02-2024-006861-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 годаадрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/2025

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора ренты недействительным, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит с учетом уточнений признать договор пожизненного содержания, заключенный между Пугачевым Пaвлом Сергеевичем и ФИО3, недействительным; включить в наследственную массу: земельный участок, площадью 1009 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0140310:601: по адресy: адрес, вн.тер.г.поселeние Десеновское, кв-л 84, уч.105 и жилое строение с кадастровым номером77:17:0140310:95, площадью 253,5 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 84, yч.105, признать за истцом право собственности нa 1/4 долю вправе собственности на указанное имущество; обязать Управление Росреестра по адрес внести изменения в сведения кадастра и провести регистрацию пpава собственности.

Свои требования мотивирует тем, что она является дочерью и наследницей умершей 19.06.2019 фио. В установленный законом 6-тимесячный срок отцом истца ФИО2 было открыто наследственное дело №26341525-11/2019. Ко времени открытия наследства истец была несовершеннолетним ребенком, ей было 14 лет. В наследственную массу вошло следующее имущество: земельный участок, площадью 547+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2305 по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2», уч.320 на землях населенных пунктов для дачного строительства; нежилое здание (хозблок) с кадастровым номером 77:22:0020229:371, находящееся по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2» , уч.320, строение общей площадью 34,0 кв.адрес было распределено нотариусом по 1/2 доли вправе общей долевой собственности и выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, ответчик ФИО2 не представил нотариусу сведения о имеющемся имуществе в виде земельного участка по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 84, уч.105, и как выяснилось позднее имущество: жилой дом площадью 235,5 кв.м. на земельном участке площадью 1009 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 84, уч.105 поскольку право собственности им не регистрировалось. Это имущество осталось неучтенным и в наследственную массу при вступлении в наследство не вошло. Указанное имущество было приобретено родителями истца в браке. Позднее отец истца второй раз женился. В конце 2023 года он предложил истцу выехать из дома, в результате чего истец была переехать жить к бабушке. За это время отец успел оформить дом с землей на себя и заключить 21.05.2022 договор пожизненного содержания с иждивением со своей новой супpyгoй. O нарушении своего права собственности на спорное наследственное имуществ истцу стало известно в декабре 2023 года, когда она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче Свидетельства и получила Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Полагая свои права нарушенными, истец обратилась с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей, которые в судебном заседании требования иска поддержали.

Ответчики, представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Нормы ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью и наследницей умершей 19.06.2019 фио.

29.07.2019 нотариусом адрес фио было открыто наследственное дело №26341525-11/2019 по заявлению фио, ФИО1 с согласия своего отца фио

Мать фио – фио отказалась от своей доли в наследственном имуществе.

Нотариусом адрес фио 15.01.2020 ФИО2 были выданы Свидетельства о праве собственности на ½ долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на земельный участок, площадью 547+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2305 по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 582+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2306 по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 489+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2338 по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 486+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2341 по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 505+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2340 по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; нежилое здание (хозблок) с кадастровым номером 77:22:0020229:371, находящееся по адресу: адрес, адрес, тер адрес долина-2» , уч.320, строение общей площадью 34,0 кв.м.

Также Нотариусом г. Москвы фио 15.01.2020 ФИО2 были выданы Свидетельства о праве собственности на наследство по закону в размере 1/3 доли на квартиру по адресу: г. Москва, адрес, кадастровый номер 77:05:0005007:4603; в размере ½ доли на земельный участок, площадью 547+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2305 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 582+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2306 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 489+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2338 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 486+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2341 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 505+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2340 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; нежилое здание (хозблок) с кадастровым номером 77:22:0020229:371, находящееся по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2» , уч.320, строение общей площадью 34,0 кв.м.

ФИО1 нотариусом г. Москвы фио 15.01.2020 были выданы Свидетельства о праве собственности на наследство по закону в размере 1/3 доли на квартиру по адресу: г. Москва, адрес, кадастровый номер 77:05:0005007:4603; в размере ½ доли на нежилое здание (хозблок) с кадастровым номером 77:22:0020229:371, находящееся по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2» , уч.320, строение общей площадью 34,0 кв.м.; на земельный участок, площадью 547+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2305 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 582+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2306 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 489+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2338 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 486+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2341 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства; на земельный участок, площадью 505+/- 8 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020229:2340 по адресу: г. Москва, п.Шаповское, д.Шаганино, тер ДНП «Европейская долина-2», на землях населенных пунктов для дачного строительства.

Как указала истец в иске, ко времени открытия наследства истец была несовершеннолетним ребенком, ей было 14 лет. Ответчик ФИО2 не представил нотариусу сведения о имеющемся имуществе в виде земельного участка по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 84, уч.105, и как выяснилось позднее, имущество: жилой дом площадью 235,5 кв.м. на земельном участке площадью 1009 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 84, уч.105 поскольку право собственности им не регистрировалось. Это имущество осталось неучтенным и в наследственную массу при вступлении в наследство не вошло. Указанное имущество было приобретено родителями истца в браке. Позднее отец истца второй раз женился. В конце 2023 года он предложил истцу выехать из дома, в результате чего истец была переехать жить к бабушке. За это время отец успел оформить дом с землей на себя и заключить 21.05.2022 договор пожизненного содержания с иждивением со своей новой супpyгoй. O нарушении своего права собственности на спорное наследственное имуществ истцу стало известно в декабре 2023 года, когда она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче Свидетельства и получила Постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Полагая свои права нарушенными, истец просит признать вышеуказанный договор ренты недействительным, включить спорное имущество в наследственную массу и признать за ней право собственности на ее долю в указанном имуществе.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доводы истца о том, что ответчик ФИО2 утаил информацию о наличии спорного наследственного имущества, судом отклоняются, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела.

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 адрес кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими).

Таким образом, при открытии наследственного дела ФИО2, являющийся на дату смерти наследодателя фио законным представителем истца, действовал в ее интересах.

Доказательств нарушения ответчиком ФИО2 прав истца при открытии наследственного дела 29.07.2019, истцом в материалы дела не представлено, а судом не установлено.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

В силу п. 1 ст. 596 ГК РФ, пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

Согласно ст. 584 ГК РФ, договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно (п. 1 ст. 585 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В статье 60 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд отмечает, что истцом в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обосновании заявленных им требований о признании договора ренты пожизненного содержания с иждивением от 21.05.2022, заключенного между ответчиками, недействительным.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о признании недействительным договора ренты, применении последствий недействительности сделки, прекращении право собственности, признании право собственности в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора ренты недействительным, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 12 августа 2025 года

Судья