Дело № 2-AI-182/2022

УИД 14RS0016-05-2022-000252-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Удачный 09 ноября 2022 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Одинокой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Поселок Айхал» Мирнинского района РС (Я), ГСК «Южный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс указывая на то, что являясь членом ГСК «Южный», расположенного в <адрес>, самостоятельно и своими силами в <дата> году начал строительство гаражного бокса № для собственных нужд, общей площадью <данные изъяты> кв. м. В период строительства гаражей в ГСК «Южный» паевой взнос членами кооператива не вносился, так как строительство осуществлялось членами кооператива собственными силами и на собственные денежные средства, что и являлось паевым взносом каждого члена кооператива. В настоящее время ГСК «Южный» является действующим юридическим лицом, председателем которого является ФИО2, поскольку договор аренды земельного участка на котором расположено нежилое помещение не зарегистрирован, отсутствует возможность регистрации права собственности без судебного решения.

В судебное заседание стороны не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО «Поселок Айхал» ФИО3 в своем отзыве просит провести судебное разбирательство в свое отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Председатель ГСК «Южный» ФИО2 с исковыми требованиями согласен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что истец в <дата> году за счет собственных средств являясь членом ГСК «Южный» построил гаражный бокс № на отведенном для ГСК «Южный» земельном участке, расположенном в <адрес>.

Согласно постановлению Администрации п. Айхал № от 3 февраля 2000 года гаражному кооперативу «Южный» был отведен земельный участок под строительство капитальных гаражей.

После окончания строительства гаражного бокса ФИО1 акт приемки в эксплуатацию построенного гаража не оформлялся, справка о выплате паевого взноса не выдавалась.

Из справки председателя ГСПК «Южный» следует, что ФИО1 является членом ГСПК «Южный», бокс №, задолженности по электроэнергии нет. Из отзыва ФИО2 следует, что паевые взносы членами кооператива не вносились, т.к. гаражи строились собственными силами членов кооператива на собственные средства каждого.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РС (Я) от 28.10.2022 № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированные права на указанный гараж отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" согласно которых иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты> на гаражный бокс №, ГСК «Южный», инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) п. Айхал в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина

Решение изготовлено в окончательной форме 09.11.2022.

Копия с подлинным верна: Судья: З.Х. Гусихина