УИД 77RS0033-02-2025-008058-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4422/2025 по иску фио Элим кызы к ФИО2 фио, фио Эльчи оглы о признании прекратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец фиок. обратился в суд к ФИО1, ФИО2 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что истец фиок. является собственником квартиры №650, расположенной по адресу: адрес на основании брачного договора от 14.11.2023. Ответчики ФИО1 и ФИО2, до настоящего времени зарегистрированы в квартире. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в квартире не проживают, соглашения о порядке пользования с ответчиками не заключалось. В связи с чем, истец просит признать фиоо., ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец фиок. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ).Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица Управление по вопросам миграции Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, фио, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещались должным образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец фиок. является собственником квартиры №650, расположенной по адресу: адрес на основании брачного договора от 14.11.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.20-22).

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы: фио, ФИО1, фио, фиоо., фиок.,ФИО2, фиок., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

Как следует из искового заявления, ответчики ФИО1 и ФИО2, после заключения брачного договора и до настоящего времени зарегистрированы в квартире. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, в квартире не проживают, соглашения о порядке пользования с ответчиками не заключалось. Добровольных мер по снятию с регистрационного учета ответчики не предпринимают.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом фактически по месту регистрации никогда не проживают, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, требования о признании фиоо., ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением квартирой 650, расположенной по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования фио фио иностранный паспорт С 02684487, ФИО2 фио паспортные данные жилым помещением квартирой 650, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2026

Судья: