Дело №
64RS0№-06
Решение
именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года <адрес>
Энгельсский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО10
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об исключении имущества из наследственной массы, государственной регистрации права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об исключении из наследственной массы, государственной регистрации права собственности.
Требования мотивирует тем, что ФИО1 (далее - Истец) состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, брак зарегистрирован Городским отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ В период брака супругами были приобретены в собственность по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, общей площадью 483 кв.м, и жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 72 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СЫТ «Геолог-2», строение 47. Титульный владельцем данного имущества являлся ФИО2. В целях урегулирования имущественных отношений в период брака между Истцом и ее супругом - ФИО2 был заключен брачный договор, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре №, ФИО7 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8 (далее - брачный договор). Согласно п. 4.1. брачного договора недвижимое имущество и имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные супругами до подписания настоящего договора, являются раздельной собственностью того из супругов, на кого зарегистрировано право в государственных органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 4.1.1. брачного договора в личную собственность Истца перешло следующее недвижимое имущество, являющееся предметом данного договора, приобретенное в период брака к моменту подписания брачного договора и являющееся совместно нажитым имуществом: - 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47; - 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47. При этом как указано в указанном пункте брачного договора - супруги не вправе претендовать на 1/2 доли вышеуказанного имущества по праву собственности, как в период брака так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам и когда он будет расторгнут. Каждый из супругов вправе распоряжаться вышеуказанным имуществом по собственному усмотрению, вправе совершать любые сделки. Брак между Истцом и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС по <адрес>, запись акта о расторжении брака №. Пунктом 21 брачного договора по договоренности с супругом было предусмотрено самостоятельное обращение сторон в орган регистрации прав за регистрацией перехода права собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности на указанные объекты недвижимого имущества не была произведена, в связи со смертью ФИО2 который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после умершего ФИО2 являются: ФИО3 (дочь наследодателя) и ФИО4 (супруга наследодателя). Наследственное дело к имуществу ФИО2 находится в производстве нотариуса <адрес> ФИО9 Истец ДД.ММ.ГГГГ подала документы на государственный регистрацию права на перешедшие в личную собственность долю на объекты недвижимого имущества, согласно условиям брачного договора, однако в регистрации права собственности на долю в указанном имуществе ей было отказано в связи со смертью ФИО2, являющегося стороной брачного договора и на имя которого до заключения брачного договора были зарегистрированы права на указанные объекты недвижимости. При этом указанный брачный договор, совершенный в надлежащей форме, никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного брачного договора недействительным, не заявлялись.
На основании изложенного с учетом уточнения требований просит суд исключить из наследственной массы после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47. Исключить из наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47. Произвести государственную регистрацию 1/2 доли в праве собственности на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на следующие объекты недвижимого имущества: здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявлении о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась извещена в установленном законом порядке, причины неявки суду не представила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не представили.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, брак зарегистрирован Городским отделом ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
В период брака супругами были приобретены в собственность по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, общей площадью 483 кв.м, и жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 72 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47.
Титульный владельцем данного имущества являлся ФИО2. В целях урегулирования имущественных отношений в период брака между Истцом и ее супругом - ФИО2 был заключен брачный договор, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре №, ФИО7 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8 (далее - брачный договор).
Согласно п. 4.1. брачного договора недвижимое имущество и имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные супругами до подписания настоящего договора, являются раздельной собственностью того из супругов, на кого зарегистрировано право в государственных органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 4.1.1. брачного договора в личную собственность Истца перешло следующее недвижимое имущество, являющееся предметом данного договора, приобретенное в период брака к моменту подписания брачного договора и являющееся совместно нажитым имуществом: - 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47; - 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47.
При этом как указано в указанном пункте брачного договора - супруги не вправе претендовать на 1/2 доли вышеуказанного имущества по праву собственности, как в период брака так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам и когда он будет расторгнут. Каждый из супругов вправе распоряжаться вышеуказанным имуществом по собственному усмотрению, вправе совершать любые сделки.
Брак между Истцом и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного отделом ЗАГС по <адрес>, запись акта о расторжении брака №.
Пунктом 21 брачного договора по договоренности с супругом было предусмотрено самостоятельное обращение сторон в орган регистрации прав за регистрацией перехода права собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности на указанные объекты недвижимого имущества не была произведена, в связи со смертью ФИО2 который умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками после умершего ФИО2 являются: ФИО3 (дочь наследодателя) и ФИО4 (супруга наследодателя).
Наследственное дело к имуществу ФИО2 находится в производстве нотариуса <адрес> ФИО9
Истец ДД.ММ.ГГГГ подала документы на государственный регистрацию права на перешедшие в личную собственность долю на объекты недвижимого имущества, согласно условиям брачного договора, однако в регистрации права собственности на долю в указанном имуществе ей было отказано в связи со смертью ФИО2, являющегося стороной брачного договора и на имя которого до заключения брачного договора были зарегистрированы права на указанные объекты недвижимости.
При этом указанный брачный договор, совершенный в надлежащей форме, никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного брачного договора недействительным, не заявлялись.
Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Аналогичные положения содержатся в п. 3 ч. 3 и ч. 7 ст. 15 ФЗ-128 от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости».
Так, в силу ст. 4 СК РФ, к названным в статье 2 настоящего Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 настоящего Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.
Поскольку брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами, то в части неурегулированной нормами семейного законодательства, к нему применяется гражданское законодательство.
В силу положений ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно статье 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
В силу части 1 статьи 41 Семейного кодекса Российской Федерации брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 данного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Из положений приведенных выше правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.
Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.
В силу п. 3 ст. 43 СК РФ, действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
В соответствии со ст. 25 СК РФ к случаям прекращения брака относится расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.
Открытие наследства влечет за собой раздел имущества, находящегося в совместной собственности супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.
Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.
По условиям брачного договора супругами ФИО1 и ФИО2 при жизни фактически был произведен раздел совместно нажитого ими в период брака имущества, который был фактически осуществлен в соответствии с условиями брачного договора после расторжения брака между супругами.
Согласно пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.
Поскольку в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, и одна из сторон не может произвести ее регистрацию, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации перехода права собственности.
На основании изложенного, требования истца об исключении из наследственной массы после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47, исключении из наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47, о государственную регистрацию 1/2 доли в праве собственности на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на следующие объекты недвижимого имущества: здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исключить из наследственной массы после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47.
Исключить из наследственной массы после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47.
Произвести государственную регистрацию 1/2 доли в праве собственности на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на следующие объекты недвижимого имущества: здание, площадью 72 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 483 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог-2», строение 47.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья