Производство по делу № 2-14/2026 (2-164/2025)
УИД 57RS0025-01-2025-000165-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 г. г. Новосиль Орловской обл.
Новосильский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Авдониной И.Н.,
при секретаре судебного заседания Бабкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Луганской Народной Республике, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Муниципальному образованию Зареченское сельское поселение Новосильского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 первоначально обратилась в Алчевский городской суд Луганской Народной Республики с указанным выше иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Луганской Народной Республике (далее по тексту – Управление Росреестра по ЛНР) с требованиями, с учетом уточнения: 1) включить ? земельной доли площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в состав наследства, открывшегося после смерти матери Т.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ; 2) установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери Т.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? земельной доли площадью <данные изъяты> га, в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; 3) признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону в виде ? земельной доли площадью <данные изъяты> га, в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Исковые требования обоснованы тем, что на основании постановления главы администрации Новосильского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отец истца Т.Н.С. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю из земельного участка СПК <адрес>., площадь. <данные изъяты> га. Т.Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди фактически принявшими наследство являлись супруга Т.А.М. и дочь (истец по делу). Мать истца, Т.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону на день смерти матери являлась также истец. ФИО1 по месту открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, оставшегося после смерти отца Т.Н.С. и матери Т.А.М. Нотариусом истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? часть земельной доли площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым №, по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Т.Н.С. За признанием права собственности на оставшуюся ? часть земельной доли, принадлежащей на праве собственности Т.Н.С. нотариусом в устной форме рекомендовано обратиться в суд. В связи с невозможностью во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования истец инициировал обратиться в суд (л.д. 2-6, 49-53).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Муниципальное образование Зареченское сельское поселение Новосильского района Орловской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Орловской области (л.д. 61-63).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено Акционерное общество «Орел Нобель-Агро» (далее – АО «Орел Нобель-Агро»).
Стороны и третьи лица о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представители не направлены.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 41, 125, 126).
Ответчик администрация Зареченского сельского поселения Новосильского района Орловской области представителя в суд не направила, о причинах неявки которого до сведения суда не доведено. Возражений относительно иска, ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика в суд не поступало. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, об уважительных причинах неявки представителя до сведения суда не довел. Ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно иска от указанного участника по делу в суд не поступало.
Третьи лица Управление Росреестра по Орловской области, акционерное общество «Орел Нобель-Агро» представителей в суд не направили, о причинах неявки которых до сведения суда не доведено. Ходатайств об отложении судебного заседания, возражений относительно иска от третьих лиц не поступало.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц, их представителей, по имеющимся в деле доказательствам.
Проверив доводы исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Главными условиями установления судом фактов, имеющих юридическое значение, являются невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Гражданский кодекс Российской Федерации определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности. При этом, из содержания п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.
Указ Президента Российской Федерации от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» гласит, что при определении средней районной нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.
Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включении в упомянутый список при его реорганизации. Совокупность этих обстоятельств свидетельствует о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю, и как следствие, включение таковой в состав наследства.
Согласно п. 74 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок, либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации (п. п. 75-76 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).
Судом установлено и подтверждено исследованными письменными доказательствами, представленными в дело, что на основании постановления администрации Новосильского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков граждан, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельную долю в КДП <данные изъяты>, списка членов КДСП <данные изъяты>, имеющих право на бесплатное получение земельных паев (долей), а также свидетельства на право собственности на землю серии № Т.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был наделен земельной долей сельскохозяйственных угодий общей площадью <данные изъяты> га (усредненно) в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в КДП <адрес> (л.д. 12-13, 120-121).
Данные, содержащиеся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости свидетельствуют о том, что земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства. В числе правообладателей, оформивших надлежащим образом свои права общей долевой собственности в отношении указанного земельного участка, значится Т.Н.С. (л.д. 129-147).
Из ответа Управления Росреестра по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости есть запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>. Срок действия договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 49 (сорок девять) лет. Арендатор – ЗАО «Орел Нобель-Агро», Арендодатели – собственники земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Одним из арендодателей является Т.Н.С. Право общей долевой собственности подтверждается свидетельством серия №. Право прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Алчевского городского нотариального округа № (л.д. 124).
Данные обстоятельства подтверждаются информацией, представленной АО «Орел Нобель-Агро», согласно которой Т.Н.С. является арендодателем земельной доли в земельном участке с кадастровым №, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес>. Арендную плату в виде зерна за земельный пай до ДД.ММ.ГГГГ года получали родственники Т.Н.С.
Т.Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 65). После его смерти нотариусом Алчевского городского нотариального округа было открыто наследственное дело №. Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследниками к имуществу Т.Н.С., принявшими наследство, являлись жена Т.А.М. и дочь ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону на ? часть спорной земельной доли получила ФИО1 (л.д. 79-118).
Т.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследственное дело после смерти Т.А.М. не заводилось (л.д. 17, 65).
Т.А.М. проживала и была по день смерти зарегистрирована по адресу <адрес> вместе с дочерью ФИО1 и внучкой ФИО3
Исследованные в ходе судебного разбирательства дела письменные доказательства получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по настоящему делу. Доказательства имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60, 71 ГПК РФ.
Ответчики обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, не оспорили, доказательств, опровергающих доводы истца, возражений относительно заявленных истцами требований не представили.
Оценив исследованные материалы дела как в отдельности, так в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец после смерти матери Т.А.М. до истечения шестимесячного срока фактически приняла наследство, оставшееся после её смерти, что выразилось в регистрации и проживании по месту жительства наследодателя, в принятии её личных вещей и документов, в том числе и свидетельства на право собственности на землю, которое представлено в материалы дела.
Учитывая, что иных наследников на наследство, оставшееся после смерти Т.А.М. не имеется, то признание права собственности на ? часть земельной доли, перешедшей наследодателю в порядке наследования по закону после смерти мужа Т.Н.С., за истцом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, указанное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Т.А.М. с признанием за истцом права собственности на ? часть спорной земельной доли в порядке наследования по закону.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Соответственно настоящее решение суда является основанием для осуществления истцом ФИО1 государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Ответчиками по данному делу являются наследники к имуществу, оставшемуся после смерти наследодателя, которые претендуют на него по закону либо завещанию, фактически приняли часть наследственного имущества.
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Луганской Народной Республике является органом, осуществляющим учёт недвижимого имущества, регистрацию сделок с ним, и не может выступать ответчиком по делам такой категории.
Соответственно, исковые требования к ответчику в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Луганской Народной Республике удовлетворению не подлежат.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы - сумма уплаченной стороной истца при подаче искового заявления государственной пошлины.
Принимая во внимание, что истцом требований о возмещении расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, то вопрос о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных стороной истца при обращении в суд, рассмотрению и разрешению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Муниципальному образованию Зареченское сельское поселение Новосильского района Орловской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Т.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, ? часть земельной доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок категории сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты> наследства, оставшегося после смерти матери – Т.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.
Признать в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок категории сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, доля в праве <данные изъяты>.
Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Луганской Народной Республике – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Орловский областной суд путём подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Новосильский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Решение принято в окончательной форме (составлено мотивированное решение) – 22 января 2026 г.
Судья И.Н. Авдонина.