Дело №2-286/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2022 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти отца открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 72 кв.м. и земельного участка площадью 2502 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): <адрес>, д. Старые Енали, <адрес>. Он, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником 1 очереди и претендует на наследство, открывшееся после его смерти. Их сын - ФИО4 - умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, истец провел его поминки, взял на память вещи: фотографии, предметы домашнего обихода. В течение установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства он, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что его отец не оформил в порядке установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок и жилой дом. Нотариус ему разъяснил о том, что нужно обратиться в суд для признания права на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Согласно выписке из ЕГРН. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2022- 110121049 по адресу: РТ, <адрес>, д. Старые Енали, <адрес>., находится земельный участок площадью 2502 кв.м. кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д. Старые Енали. <адрес>., в ЕГРН отсутствуют. Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО5, площадь жилого <адрес> года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Старые Енали, <адрес>, составляет 72 кв.м. Согласно выписки из похозяйственной книги Исполнительного комитета пгт. <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ за №, находятся объекты недвижимости по адресу: РТ, <адрес>, д. Старые Енали, <адрес>, жилой дом общей площадью 72 кв.м. и земельный участок площадью 2502 кв.м. кадастровый №, сведения о собственнике отсутствуют. Принадлежность отцу жилого дома и земельного участка подтверждается договором купли-продажи и декларацией о факте использования земельного участка, в связи с чем истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Киргизской ССР, принявшим наследство, открывшегося после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Киргизской ССР, право собственности на земельный участок площадью 3475 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 72 кв.м., расположенных по адресу: РТ, Апастовский муниципальный район, д. Старые Енали, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства …

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 72 кв.м. и земельного участка площадью 2502 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан, договором купли-продажи жилого дома и надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> расположен жилой дом площадью 72 кв.м., 1978 года строения.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, имеются жилой <адрес> года постройки общей площадью 72 кв.м., расположенный на земельном участке 2502 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020201:174.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2022-110121049, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что знает истца, он является сыном умершего ФИО1 После смерти отца он проводил похороны, поминки, нес бремя содержания имуществом отца.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, учитывая, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, у суда имеются все основания для удовлетворения иска об установлении факта принятия наследства.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Наследник первой очереди – брат истца ФИО4 также умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ №.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его сын ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Киргизской ССР, принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 72 кв.м. и земельный участок площадью 2502 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020201:174, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина