Дело № 2 – 378/2025 Мотивированный текст от 09.06.2025
УИД 51RS0006-01-2025-000493-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 3 июня 2025 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Прониной Е.А.,
при секретаре Терешиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к наследственному имуществу З.М.Ю., З.Н.С., Муниципальному образованию муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в лице администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией <адрес>, З.Я.К. в лице законного представителя К.О.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей,
установил:
ООО «ДУ», осуществляющее управление многоквартирным жилым домом №.... <адрес> в <адрес>, обратилось в суд с вышеназванным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, указав в его обоснование, что собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в указанном доме являлась З.М.Ю.., <дд.мм.гггг> г.р., которая умерла <дд.мм.гггг>. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти З.М.Ю. заведено наследственное дело №...., наследником первой очереди являлась ее мать З.Н.С.., <дд.мм.гггг> г.р., которая умерла <дд.мм.гггг>. Согласно реестру наследственных дел, после смерти З.Н.С.., наследственное дело не открывалось, наследственная масса и наследники истцу неизвестны. За период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате за содержание спорного жилого помещения в размере 18703,75 рублей. На дату смерти совместно с З.Н.С. были зарегистрированы бывшая невестка К.О.А., <дд.мм.гггг> г.р., несовершеннолетняя внучка З.Я.К.., <дд.мм.гггг> г.р., а также М.Е.Ю., <дд.мм.гггг> г.р., которая родственных связей с З.Н.С.. не имеет. Считает, что несовершеннолетняя З.Я.К. является наследником после смерти З.Н.С. по праву представления, фактически принявшим наследство после смерти бабушки. Просит взыскать образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение в размере 18703,75 рублей за счет наследственного имущества З.Н.С.., пени в сумме 1192,62 рублей, а также расходы по госпошлине в размере 4000 руб.
Определением от <дд.мм.гггг>, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией в лице Администрации <адрес>.
Определением от <дд.мм.гггг>, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в дела в качестве ответчика привлечена З.Я.К. в лице законного представителя К.О.А..
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ООО «ДУ».
Представитель ответчика муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в лице администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией <адрес> (далее по тексту – Администрация <адрес>) в судебном заседании участия не принимал, извещен, О.В.Ю., действующая на основании доверенности, представила отзыв на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения иска к администрации <адрес>, ввиду наличия у наследодателя З.Н.С. наследника по праву представления – З.Я.К.., в связи с чем, имущество, принадлежащее умершим З.М.Ю., а затем З.Н.С. не может быть признано выморочным.
В судебном заседании З.Я.К. в лице законного представителя К.О.А., участия не принимала, извещена, судебное извещение адресатом не востребовано, возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
В соответствии с абз. 2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №.... <адрес> в <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 16-25).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в собственности З.М.Ю., <дд.мм.гггг> г.р., которая умерла <дд.мм.гггг> (л.д. 35, 37).
Наследодатель З.М.Ю. с <дд.мм.гггг> по день смерти была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении одна (л.д. 10).
Из материалов наследственного дела №.... следует, что наследником имущества З.М.Ю.. по закону, принявшей наследство, является обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства мать наследодателя – З.Н.С., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 12, 39, 43-72).
В состав наследственного имущества вошла вышеуказанная квартира, кадастровой стоимостью 469360,08 рублей, права на денежные счета, находящиеся в ПАО Сбербанк. Свидетельство о праве на наследство по закону З.Н.С. не выдавалось.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, З.Н.С. является наследником, принявшим наследство после смерти З.М.Ю., умершей <дд.мм.гггг>, с указанной даты к ней перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно записи акта о смерти №.... от <дд.мм.гггг> по Отделу ЗАГС администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией <адрес> З.Н.С., <дд.мм.гггг> г.р., умерла <дд.мм.гггг> в <адрес> (л.д. 42).
Из справки ООО «ДУ» №.... от <дд.мм.гггг> следует, что З.Н.С. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, снята с регистрации <дд.мм.гггг> как умершая (л.д. 11).
Наследственное дело после смерти З.Н.С. не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался (л.д. 32).
Судом установлено, что сын З.Н.С. – З.К.Ю., <дд.мм.гггг> г.р., умер <дд.мм.гггг> в <адрес> (л.д. 40, 107).
З.К.Ю. состоял в браке с З.О.А., <дд.мм.гггг> г.р., от брака имеют дочь З.Я.К., <дд.мм.гггг> года рождения (л.д. 105, 106, 133).
Из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> справки ООО «ДУ» от <дд.мм.гггг> установлено, что в указанном жилом помещении принадлежащим З.К.Ю., последний был зарегистрирован по месту жительства с <дд.мм.гггг>, снят с регистрационного учета <дд.мм.гггг> как умерший; мать собственника З.Н.С., была зарегистрирована по указанному адресу с <дд.мм.гггг>, снята с учета <дд.мм.гггг> как умершая; с <дд.мм.гггг> по настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: бывшая жена собственника К.О.А., <дд.мм.гггг> г.р., падчерица М.Е.Ю., <дд.мм.гггг> г.р., дочь З.Я.К., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 103, 125).
Из материалов наследственного дела №.... к имуществу умершего <дд.мм.гггг> З.К.Ю. установлено, что наследниками имущества З.К.Ю.. по закону являются мать З.Н.С., супруга З.О.А., и несовершеннолетняя дочь З.Я.К. (л.д. 110-122).
В состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
К нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя – З.Н.С., <дд.мм.гггг> г.р., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде .... доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, «иное» имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в частности долги наследодателя, под которыми понимаются все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В силу ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Поскольку супругой З.Я.К. были совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом после смерти З.Н.С.: постоянно зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности в т.ч. бабушки, от наследства не отказалась, суд приходит к выводу, что З.Я.К. фактически приняла наследство после смерти З.Н.С., в т.ч. в виде спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а потому в силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ со дня открытия наследства <дд.мм.гггг>, является наследником и собственником спорного жилого помещения, независимо от наличия государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Таким образом, наследником З.Н.С. по праву представления является внучка З.Я.К., <дд.мм.гггг> г.р., которая фактически приняла наследство. Иных лиц, претендующих на наследство после смерти З.Н.С. не имеется.
Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность по оплате за содержание жилья образовалась за период с <дд.мм.гггг> (со сроком уплаты до <дд.мм.гггг>) по <дд.мм.гггг> и составляет 18703,75 рублей (л.д. 9).
Кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по данным Росреестра составляет .... рублей (л.д. 52-55).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Принимая во внимание, что до настоящего времени указанная задолженность не погашена, стоимость перешедшего к наследнику имущества значительно превышает имеющуюся задолженность, З.Я.К., являясь наследником по праву представления, принявшей наследство, обремененное долгами наследодателя по ЖКУ, отвечает по долгам наследодателя за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, а с <дд.мм.гггг> являясь собственником спорного жилого помещения, несет обязанность по оплате за его содержание, следовательно, образовавшаяся задолженность, в размере 18703,75 рублей подлежит взысканию в пользу ООО «ДУ».
Статьей 80 Семейного кодекса Российской Федерации установлена обязанность родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей.
Из записи акта о заключении брака №.... от <дд.мм.гггг> по отделу ЗАГС администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией <адрес> установлено, что законный представитель З.Я.К. - З.О.А. заключила брак с К.В.С., после заключения брака ей присвоена фамилия «К.» (л.д. 136).
Таким образом, у ответчика К.О.А., как родителя несовершеннолетнего собственника спорного жилого помещения, не обладающего в полной мере дееспособностью, в силу прямого указания статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает обязательство по внесению платы за содержание жилого помещения, за своего ребенка.
В связи с тем, что плата за содержание спорного жилого помещения не вносилась, истцом начислены пени по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере 1192,62 рублей (л.д. 9).
Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, возражений по расчетам ответчиком не представлены.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к наследственному имуществу З.М.Ю., З.Н.С., Муниципальному образованию муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в лице администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией <адрес>, З.Я.К. в лице законного представителя К.О.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и пени за несвоевременное внесение (невнесение) платежей, – удовлетворить частично.
Взыскать с З.Я.К. (паспорт №....) в лице законного представителя К.О.А. (паспорт №....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ИНН №....) задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 18703 (восемнадцать тысяч семьсот три) рублей 75 копеек, пени в сумме 1192 (одна тысяча сто девяносто два) рублей 62 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
В иске к Муниципальному образованию муниципальный округ <адрес> с подведомственной территорией <адрес> в лице администрации муниципального округа <адрес> с подведомственной территорией <адрес>, – отказать.
Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд Мурманской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Пронина