Дело № 2-258/2022

УИД 13RS0015-01-2022-000468-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 23 сентября 2022 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Гудковой М.С.,

с участием в деле:

истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от 24.05.2022,

ответчика администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что после смерти А***, умершей <дата>, открылось наследство на земельную долю площадью 5,65 га с оценкой 130 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, и денежный вклад, открытый в ПАО Сбербанк России. В течение 6 месяцев со дня открытия наследства А*** ее супруг ФИО4, который проживал на день смерти А*** с ней в жилом доме, фактически принял наследство А*** путем вступления во владение принадлежащими ей предметами домашнего обихода, а также завладел Свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-XIII МР-14-09 №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия. Наследственные права указанным лицом оформлены не были, поскольку последний в течение шести месяцев со дня открытия наследства не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти ФИО4, умершего <дата>, открылось наследство на земельную долю А***, фактически унаследованную им после смерти А***, а также на принадлежавшие ему земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельную долю площадью 5,65 га с оценкой 130 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, и денежный вклад, открытый в ПАО Сбербанк России. Нотариусом Краснослбодского нотариального округа к имуществу умершего ФИО4 заведено наследственное дело, наследником призван истец, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом. Наследственные права истца на земельные доли во внесудебном порядке оформлены быть не могут, поскольку при отражении в свидетельствах о праве собственности допущена ошибка при написании вида собственности: указана совместная собственность вместо долевой. Кроме этого в приложении к постановлению администрации Краснослободского района Республики Мордовия №115 от 15.06.1994, которым А***, ФИО4 выделены земельные доли, допущены ошибки при написании фамилии и имени правообладателей: «А***» вместо «А***» и «Автайкин» вместо «Афтайкин». Во внесудебном порядке устранить вышеуказанную ошибку в документах не представляется возможным, так как деятельность комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в настоящее время прекращена.

На основании изложенного истец просит суд: установить факт принадлежности А***, умершей <дата>, оформленного на А*** правоустанавливающего документа – постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» и приложения к нему «Список граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по колхозу «Свободный труд»; оформленного на А*** правоподтверждающего документа – Свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XIII МР-14-09 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись от 20.07.1994 № 7165; установить факт принадлежности ФИО4, умершему <дата>, оформленного на А***, правоустанавливающего документа – постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» и приложения к нему «Список граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по колхозу «Свободный труд»; установить факт владения и пользования А***, умершей <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кдастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район; установить факт владения и пользования ФИО4, умершим <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой 130 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером, №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район; признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего <дата>, право общей долевой собственности на 2 (две) земельные доли площадью 5,65 га каждая с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

В последующем истец через своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, отказался от исковых требований в части установления факта принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти А***, умершей <дата>.

Определением суда от 23.09.2022 частичный отказ от исковых требований принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлено.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в заявлении о частичном отказе от исковых требований, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.68).

Нотариус Краснослободского нотариального округа по Республике Мордовия ФИО3 в письменном заявлении от 31.08.2022 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.67).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (пункт 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15 июня 1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» А***, <дата> года рождения, паспорт III-ЖК №, в собственность предоставлена земельная доля общей площадью 5,65 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу: колхоз «Свободный труд», в связи с чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия 20.07.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XIII МР-14-09 №, в котором имя правообладателя указано как «П.», отчество «А***» (л.д.19-20, 21-22).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – выписка из ЕГРН) от 21.04.2022 правообладателем доли в праве общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, указана А***, реквизиты документа-основания – свидетельство на право собственности на землю от 20.07.1994, серия РФ-ХIII-МР-14-09 №, выдан комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района (л.д.28).

При этом, как усматривается из представленной суду копии заявления формы П, паспорт серии III-ЖК № был выдан А***, <дата> года рождения (л.д.70).

А***, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК № от <дата> (л.д.14).

Таким образом, учитывая совпадение личных данных (фамилии (за исключением одной буквы), имени (за исключением одной буквы), отчества (за исключением одной буквы), даты рождения), паспортных данных в исследованных судом доказательствах, так как других правообладателей земельных долей с такими же данными в представленной суду выписках из Единого государственного реестра недвижимости от 21.04.2022 не имеется, суд приходит к выводу о том, что в приложении к постановлению администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 и выданному на его основании свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-ХIII-МР-14-09 № допущены технические описки в написании фамилии, имени и отчества правообладателя, и земельный участок выделялся А***, <дата> года рождения, умершей <дата>, и именно ей принадлежат вышеуказанные правоустанавливающий и правоподтверждающий документы. Иным способом установить данный факт не представляется возможным.

На основании постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» А***, <дата> года рождения, паспорт III-ЖК №, приобрел в собственность земельную долю общей площадью 5,65 га по адресу: колхоз «Свободный труд», в связи с чем, 20.07.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия последней выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХIV-МР-14-09 №, в котором его фамилия содержит заверенные исправления на «Афтайкин» (л.д.23-24, 25-26).

В выписке из ЕГРН от 21.04.2022 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, указан правообладатель: ФИО4 (л.д.29).

Из копии заявления формы №-П усматривается, что паспорт серии III-ЖК № выдан ФИО4, <дата> года рождения (л.д.71).

ФИО4, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК № от <дата> (л.д.15).

Оценивая имеющиеся в материалах дела документы в их взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу, что налицо наличие технической ошибки, допущенной в написании фамилии правообладателя при оформлении в отношении него правоустанавливающего документа и указанный документ был выдан ФИО4, <дата> года рождения, умершему <дата>.

Вследствие указанных ошибок в свидетельстве о праве собственности на землю, в приложениях к постановлению администрации истец не имеет возможности реализовать свои наследственные права по оформлению права собственности на земельные участки.

Разрешая заявленные требования об установлении факта владения и пользования А***, ФИО4 земельными долями на праве общей долевой собственности, суд приходит к следующим выводам.

Как было установлено судом, постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15 июня 1994 г. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района было предписано в срок до 01 августа 1994 г. выдать свидетельства на право собственности на землю без установления границ в натуре (на местности) членам коллектива колхоза-племзавода «Свободный труд», пенсионерам этих хозяйств, проживающих на их территории и работникам социальной сферы, размер земельного пая по колхозу-племзаводу «Свободный труд» определить согласно решению исполкома Краснослободского районного Совета народных депутатов от 10 февраля 1992 г. № 30.

В Приложении к указанному постановлению в реестре собственников земельных долей по Красноподгорному сельскому совету Краснослободского района Республики Мордовия под номером 854 значится А***, под номером 279 значится ФИО4(л.д.19-20, 23-24).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XIII МР-14-09 №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района, А*** приобрела право общей совместной собственности на земельную долю общей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров, регистрационная запись №7165 от 20 июля 1994 г. (л.д.21-22).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XIV МР-14-09 №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района, ФИО4, приобрел право общей совместной собственности на земельную долю общей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров, регистрационная запись № 6640 от 20 июля 1994 г. (л.д.25-26).

При этом в выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-60823048 от <дата> отражено, что А***, ФИО4 на основании свидетельства РФ-XIII МР-14-09 №, РФ-XIV МР-14-09 №, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района от 20.07.1994, соответственно, являются правообладателями 1/1146 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 13:14:0000000:16, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район (л.д.28-29).

В соответствии со статьей 3 Закона № 443-1 от 24 декабря 1990 г. «О собственности РСФСР», действовавшего на момент выдачи вышеуказанного свидетельства, имущество могло принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определенной долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения и в настоящее время.

Согласно абзацу второму пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 г. на основании, которого было выдано свидетельство, граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную собственность или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что при выдаче заявителям свидетельств на право собственности на землю был определен размер принадлежащей им доли в количественном и качественном эквиваленте, то суд приходит к выводу, что при выдаче заявителям свидетельств на право собственности на землю была допущена очевидная ошибка, и у А*** и ФИО4 возникло право долевой, а не совместной собственности на землю.

Частью 2 раздела II примерного положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству района (города), утвержденного Постановлением Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 7 июля 1993 г. №61 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Мордовской ССР» было предусмотрено, что для выполнения возложенных на него задач Комитет в том числе обеспечивает реализацию программ, связанных с регулированием земельных отношений.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Мордовия от 29.06.2001 № 310 признано утратившим постановление Совета Министров - Правительства Мордовской ССР от 7 июля 1993 г. №61 «Об утверждении Положения о Государственном комитете Мордовской ССР по земельным ресурсам и землеустройству и Примерного положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству района (города)» и постановление Правительства Республики Мордовия от 4 мая 2000 г. №230 «О коллегии Государственного комитета Республики Мордовия по земельным ресурсам и землеустройству».

Учитывая то обстоятельство, что орган, выдавший свидетельство - комитет по земельным ресурсам землеустройству Краснослободского района прекратил свою деятельность, а ошибка, допущенная при указании вида собственности в свидетельстве на право собственности на землю препятствует заявителю в реализации его прав на распоряжение земельной долей, суд считает, что заявление ФИО1 в этой части подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО5 (до заключения брака ФИО6) А*** и ФИО4, состояли в зарегистрированном браке с <дата>, что подтверждается повторным свидетельством о браке I-ЖК № от <дата>, архивной справкой № от <дата> (л.д.16).

ФИО1, <дата> года рождения, является сыном ФИО4 и ФИО7, что усматривается из свидетельства о рождении серии I-ЖИ № от <дата> (л.д.17).

Согласно сообщению нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 от <дата>, после умершей <дата> А***, заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства <дата> обратился супруг – ФИО4, <дата> года рождения, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады <дата>, р №. После умершего <дата> ФИО4 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился сын – ФИО1, <дата> года рождения, последнему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок <дата>, р №, № (л.д.50,30,31).

Судом установлено, что на день смерти наследодателю ФИО4 принадлежало право общей долевой собственности на принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XIV МР-14-09 № земельную долю площадью 5,65 га в праве общей долевой собственности, и на унаследованную им после смерти супруги А*** земельную долю общей площадью 5,65 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир границы САПЗ «Свободый труд», центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Таким образом, истцу ФИО1, являющемуся наследником первой очереди по закону, принявшему наследство после смерти своего отца ФИО4, перешло право собственности на спорное недвижимое имущество в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя ФИО4

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и регистрации подлежит, в том числе и право собственности.

Руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности А***, умершей <дата>, правоустанавливающего документа – постановления администрации Краснослободского рай она Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» и приложения к нему «Список граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по колхозу «Свободный труд», оформленного на А***.

Установить факт принадлежности А***, умершей <дата>, правоподтверждающего документа – Свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XII МР-14-09 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись от 20.07.1994 № 7165, на имя А***.

Установить факт принадлежности ФИО4, умершему <дата>, правоустанавливающего документа – постановления администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» и приложения к нему «Список граждан, получивших свидетельства на право собственности на землю по колхозу «Свободный труд», оформленного на А***.

Установить факт владения и пользования А***, умершей <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, на основании постановления администрации Краснослободского района от 15.06.1994 №115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета, и на основании Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись от 20.07.1994 № 7165.

Установить факт владения и пользования ФИО4, умершим <дата>, на праве общей долевой собственности земельной долей площадью 5,65 га с оценкой 130 баллогектаров, земельного участка с кадастровым номером, № расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, на основании постановления администрации Краснослободского района от 15.06.1994 №115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета, и на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XIV МР-14-09 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись от 20.07.1994 № 6640.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, ИНН №, в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего <дата>, право общей долевой собственности на 2 (две) земельные доли площадью 5,65 га каждая с оценкой в 130 баллогектаров земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Андреева

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 г.

Председательствующий судья Н.В. Андреева