Дело № 2-1787/2022

УИД 45RS0008-01-2022-002003-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 26 декабря 2022 г.

Кетовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аверкиной У.А.,

при секретаре судебного заседания Пуринов В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория» (далее – СНТ «Виктория», товарищество) о признании принявшей наследство после смерти ФИО3 по праву предоставления, признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что ФИО3 является дедушкой истца, который умер 07.02.2016. При жизни ФИО3 был принят в члены СНТ «Виктория» и ему был выделен земельный участок на территории СНТ за номером <адрес> После смерти дедушка истец единолично приняла наследственное имущество в виде указанного земельного участка, так как сын наследодателя – ФИО4 УМЕР 22.09.2011, дочь (мать истца) – ФИО4 умерла 03.01.2012, иных близких родственников нет. Ввиду территориальной отдаленности места жительства истца от спорного земельного участка, а также физического состояния ФИО1 земельный участок не использовала, однако приняла меры к его сохранности, и поддержке в надлежащем состоянии, так как сразу после смерти ФИО3 передала земельный участок в фактическое пользование и владение на безвозмездной основе ФИО7 В том числе, после смерти ФИО3 ФИО1 забрала и хранит у себя его документы и личные вещи.

Просит признать принявшей наследство после смерти ФИО3 по праву предоставления, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что дедушка не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем спорный объект недвижимости не был включен в наследственную массу.

Представитель ответчика – СНТ «Виктория» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства и в порядке ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что ФИО3 принят 20.09.1989 в члены садоводческого товарищества «Виктория» (ныне – СНТ «Виктория») с выдачей земельного участка №, площадью 468 кв.м., расположенного на территории товарищества.

По сведениям, имеющимся в ЕГРН, указанный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 468 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для садоводства, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с членской книжкой ФИО3 уплачивал членские и целевые взносы, начиная с 20.09.1989, последняя запись датирована 02.06.2015.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 07.02.2016, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Отдела ЗАГС Администрации Кетовского района Курганской области дети ФИО3 – ФИО5 (мать истца) умерла 03.01.2012. сын ФИО4 умер 22.09.2011.

Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 07.02.2016 следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3 являются его является супруга – ФИО5 и внучка ФИО1

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №<адрес>8 от 29.06.2018, выданном нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей 26.08.2017.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом истца, спорный земельный участок принадлежал умершему ФИО3 – дедушке ФИО1, в 2016 году ФИО3 заболел и за ним стала ухаживать внучка вплоть до его смерти. Также свидетелю известно, что до 2020 года на спорном земельном участке проживала истец, так как на нем расположена строение – дача. По просьбе свидетеля ФИО1 предоставила ему в пользование земельный участок, на котором ФИО7 выращивает овощи. Каких-либо претензий в отношении использования свидетелем земельного участка никто не предъявлял.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01.03.2015, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

С учетом тех обстоятельств, что фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также материалами дела подтверждается членство ФИО3 в садоводческом товариществе «Виктория» и предоставление спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества, до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов, в том числе, с учетом отсутствия правопритязаний со стороны иных лиц на указанный объект недвижимости, суд полагает, что ФИО3 садоводческим товариществом «Виктория» предоставлен земельный участок № в собственность на безвозмездной основе.

Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, установлено, что ФИО3 спорный земельный участок, принадлежал до его смерти на праве собственности, в силу чего он является наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ч. 1 ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Суд, оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, а также тех обстоятельств, что после смерти ФИО3 истец приняла меры к сохранности спорного земельного участка, пользовалась наследственным имуществом, с учетом отсутствия претензий со стороны иных лиц на вышеуказанный земельный участок, суд полагает заявленные требования удовлетворить в части признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:25:100312:65, площадью 468 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для садоводства.

Ввиду того, что истец является наследником, принявшим наследство как после смерти ФИО3, так и после смерти ФИО4, иных наследников не имеется, требования о признании истца наследником, принявшим наследство по праву предоставления после смерти ФИО3, суд считает излишне заявленными.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Виктория» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Виктория», уч. №.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 09.01.2023.

Судья У.А. Аверкина