№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2023 года г. Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе

судьи Пастух В.Г.

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

с участием истца ФИО2, третьего лица председателя ГСК № 9 г. Губкина ФИО3, в отсутствие ответчицы ФИО4, извещенной о рассмотрении дела в срок и надлежащим образом, предоставившей заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и возведенный на нем гараж,

установил:

14 марта 2021 г. в г. Губкине Белгородской области умерла ФИО6 Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являются сын ФИО1 (истец) и ФИО4 (ответчица).

После смерти ФИО6 осталось наследство в виде гаража № № и земельного участка под ним, расположенных в ГСК №, № по <адрес>.

В исковом заявлении к ФИО4 истец ФИО2 просил о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № в гаражно-строительном кооперативе № <адрес> и возведенный на нем гараж №, блоке 2 ссылаясь, что при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО4 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указывая на признание исковых требований.

Представитель третьего лица ГСК № <адрес> председатель ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам в их совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции РФ).

Статья 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Пункт 3 этой статьи определяет, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками, а в соответствии с п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО6, умершей 14.03.2021 г. (л.д.№), являются ее сын ФИО2 (свидетельство о рождении л.д.№) и дочь ФИО4. Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Завещание отсутствует.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) спорный гараж учтен с кадастровым номером 31:04:0801007:2897. Сведения о правах на него, а также о правопритязаниях, ограничениях и обременениях в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что наследодатель состояла в браке с ФИО7 На основании решения Губкинского городского суда от 11 июня 1996 года брак с ним был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Из указанного свидетельства усматривается, что брак между ФИО7 и ФИО8 прекращен 11 июня 1996 года. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО9 (л№

В соответствии с решением исполкома Губкинского городского Совета народных депутатов Белгородской области № от 25 октября 1991 года ФИО7 разрешено строительство гаража в кооперативе № (л.д.№). В период совместного проживания гараж был построен, что подтверждается техническим паспортом на гараж (л.д. №). Спорный гараж был зарегистрирован за ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО8, что подтверждается справкой нотариальной конторы (л.д. №) и справкой, выданной ГСК № <адрес> (л.д. №). ФИО6 была принята в члены ГСК, ею оплачивались членские взносы, расходы на содержание гаража, электроэнергию.

ФИО6 начислялся земельный налог, за земельный участок, на котором возведен гараж, что подтверждается налоговыми уведомлениями (л.д. 18, 22), кассовыми чеками и квитанциями об оплате земельного налога (л.д.№

Между тем, в виду того, что право собственности на гараж и земельный участок в ЕГРН не было зарегистрировано за умершей оформить их через нотариуса не представилось возможным.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Таким образом, право собственности умершей должно переходить к наследникам ФИО6, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

В настоящее время бремя содержания имущества: спорного гаража, лежит на ФИО2 (истце), который фактически принял наследство за матерью, поскольку на момент смерти была зарегистрирована с нею (л.д.11) и который производит оплату членских взносов. Данный факт подтверждается справкой ГСК № <адрес> (л.д.№), из которой следует, что задолженности по членским взносам нет.

При таких обстоятельствах за истцом надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на спорный гараж № блок 2 в ГСК № <адрес> и на земельный участок под ним.

Истец не просил о возмещении понесенных по делу расходах – уплаченной государственной пошлины, в связи с чем оснований для применения положений ст.98 ГПК РФ не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и возведенный на нем гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под существующим гаражом и возведенный на нем гараж № с кадастровым номером № площадью № кв.м., инвентарный №, год строительства №, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК № №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

<данные изъяты>