Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чулковой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Поляковым И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Звездочка» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

СНТ «Звездочка» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за 2021-2023 г.г. в общем размере 134212 руб. 00 коп., проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 28236 руб. 53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5873 руб. 00 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка № в составе СНТ по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик членом СНТ «Звездочка» не является, осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не заключал. Ответчик ведущий садоводство без участия в товариществе несет обязанности, предусмотренные ФЗ №217-ФЗ от 29.08.2017 «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Решениями общих собраний СНТ «Звездочка», оформленными протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены сметы финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Звездочка» на 2021, 2022, 2023 г.<адрес> указанным протоколам, взнос за пользование инфраструктурой для лиц, осуществляющих ведение садоводства в индивидуальном порядке, составляет 27 рублей за 1 кв.м. участка. Размер задолженности ответчика за период 2021-2023 г.г., составляет 134212 руб. 00 коп., и включает в себя плату за пользование инфраструктурой за 2021, 2022, 2023 г.г. по 26163 руб. 00 коп. за каждый год, целевой взнос на газификацию в размере 48000 руб. 00 коп., специальный взнос на пуск газа в размере 7660 руб. 00 коп., взнос на техобслуживание общего газопровода в размере 63 руб. 00 коп. Поскольку ответчик плату за пользование инфраструктурой и взносы не оплачивает, то истец обратился в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, о чем представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ, и просит взыскать задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за 2021-2023 г.г. в общем размере 89962 руб. 96 коп., проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 28236 руб. 53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5873 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, пояснил, что не отказывается вносить плату и оплачивать взносы, но сможет произвести оплату после продажи земельного участка, также не согласился с установленным размером платы.

Изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, заслушав представителя истца, ответчика, суд установил следующее.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 4, 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с указанным Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из вышеуказанного следует, что лица, осуществляющие ведение садоводства или огородничества на земле садоводческого некоммерческого товарищества без участия в данном товариществе, вправе использовать имущество общего пользования.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под имуществом общего пользования понимается - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии с пунктом 15.5 Устава СНТ «Звездочка» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских взносов членов товарищества. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ФИО1 является собственником земельного участка № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, площадью 969 кв.м.

Ответчик членом СНТ «Звездочка» не является, осуществляет ведение садоводства в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не заключал.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решениями общих собраний СНТ «Звездочка», оформленными протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены сметы финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Звездочка» на 2021, 2022, 2023 г.г. Из содержания указанных протоколов следует, что взнос за пользование инфраструктурой для лиц, осуществляющих ведение садоводства в индивидуальном порядке, составляет за 2021 год - 27 руб. за 1 кв.м участка, за 2022 год - 27 руб. за 1 кв.м участка, за 2023 год 27 руб. за 1 кв.м участка

Размер и порядок уплаты членского и целевого взносов определен решением общего собрания членов СНТ в пределах компетенции, установленной уставом и ФЗ РФ от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; данные решения не оспорены, недействительными в установленном законом порядке не признаны.

Наличие в составе имущества СНТ газопровода, газового оборудования подтверждается договором строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением, договором на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ, договором-заявкой на выполнение работ от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки законченного строительством объекта сети газораспределения (газопотребления) от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела задолженность по целевым взносам на газификацию (48000 руб. 00 коп.), специальному взносу за пуско-наладочные работы (7660 руб. 00 коп.) и техническому обслуживанию газопровода (63 руб. 00 коп.) ответчик признал, о чем указал в возражения на иск.

Из материалов следует и ответчиком не оспаривается, что обязанность по внесению платы за пользование инфраструктурой в полном объеме не осуществляется, ответчик ссылается на трудности в материальном положении, а также несогласие в установленным размером платы за пользование инфраструктурой. В материалы дела ответчиком представлены квитанции об оплате после подачи иска в погашение задолженности 14652 руб., 10652 руб, 4000 руб., 14652 руб.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика за период 2021-2023 г.г., с учетом частичной оплаты, составляет 89962 руб. 96 коп.

Доказательств внесения платы за пользование инфраструктурой и целевых взносов за просуживаемый период в определенном решением общего собрания размере ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком оплата за пользование инфраструктурой в полном объеме не произведена, целевые платежи не оплачены, законных оснований для уменьшения суммы задолженности не имеется, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы за пользование инфраструктурой за 2021, 2022, 2023 г.г., целевых взносов подлежит удовлетворению.

Оценивая доводы ответчика о том, что установленный размер взноса является завышенным суд исходит из того, что соответствующих доказательств ответчиком не представлено, решения общего собрания СНТ не оспорены, недействительными в установленном законом порядке не признаны.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, в силу указанных правовых норм с ответчика могут быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неоплаченной платы за пользование инфраструктурой, целевых взносов, рассчитанные исходя и ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

С учетом решений общего собрания членов СНТ установлен срок внесения платы за 2021 г. – до ДД.ММ.ГГГГ, за 2022 г. – до ДД.ММ.ГГГГ, за 2023 г. – до ДД.ММ.ГГГГ. Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер процентов за указанный период составит - 28236 руб. 53 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан верным.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу СНТ подлежит взысканию плата за пользование инфраструктурой за 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 89962 руб. 96 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 28236 руб. 53 коп.,

Истец просит также взыскать с ответчика также расходы на оплату услуг представителя в размере 26000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно с п. 4 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения расходов на возмещение судебных расходов, в том числе на оплату услуг представителя, является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ по общему правилу стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Звездочка» (доверитель) и адвокатом ФИО4 (поверенный) заключен договор на оказание юридического помощи, в соответствии с п. 1 которого поверенный обязуется выполнить от имени доверителя поручение по оказанию квалифицированной юридической помощи, а именно взыскание задолженности по оплате членских, целевых взносов, иных обязательных платежей, неустоек с ФИО1 (участок 1419).

Согласно п. 2 оплата оказанной юридическом помощи производится исходя из ставок. Указанных в приложении № к соглашению. Аванс при заключении соглашения - 16000 руб. Истец оплатил выставленные счета на оплату от 0.10.2024, ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 26000 руб. 00 коп. (взыскание задолженности с ФИО1, участок 1419, дело 2-3624/2025, Фрунзенский районный суд).

Оплата услуг произведена истцом в полном объеме согласно выписке по счету, платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд учитывает, что установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и исполнителя и определяется договором. Вместе с тем, суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Оценив представленные доказательства, исходя из соблюдения баланса интересов сторон и предотвращения необоснованного завышения судебных расходов, учитывая фактические обстоятельства дела, цену иска, характер и сложность спора, объем фактически оказанных представителем услуг, продолжительность рассмотрения дела, критерии разумности и справедливости, учитывая вышеизложенные разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 26000 руб. 00 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5873 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ «Звездочка» (ИНН <***>) задолженность по внесению платы за пользование инфраструктурой за 2021, 2022, 2023 г.г. в размере 89962 руб. 96 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 28236 руб. 53 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 26000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5873 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья