Дело № 2-1719/2023

72RS0013-01-2023-000192-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 21 апреля 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Мальшиной М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения по адресу: <адрес> тракт, 143, <адрес>, общей площадью 133,9 кв.м. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2015-2053 годы, утвержденную распоряжением <адрес> от 15.12.2014 № 2224-рп. С мая 2015 года для ответчика формировались платежные документы, в том числе по оплате услуги «капитальный ремонт», которые до настоящего времени ответчиком не оплачены. Размер платы (тариф) по строке «капитальный ремонт» утвержден постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №642-п и применяется ко всем собственникам жилых и нежилых помещений, минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц составляет 7 рублей 50 копеек. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение составляет 1.004 руб. 25 коп. За период с 01.06.2017 по 30.06.2022 образовалась задолженность в размере 61.259 руб. 25 коп., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, а также пени за несвоевременную уплату взносов за период с 11.07.2017 по 06.12.2022 в сумме 15.727 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.510 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по адресу регистрации, возвращены за истечением срока хранения.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» осуществляет свою деятельность на территории Тюменской области в качестве регионального оператора на основании постановления Правительства Тюменской области от 27.12.2013 №580-п «О создании регионального оператора».

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 года, утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 №2224-рп.

Региональная программа была официально опубликована на официальном портале органов государственной власти Тюменской области 18.12.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Тюменской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.05.2015.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 133,9 кв.м., расположенного по адресу <...>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 37-38).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника иного помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

С мая 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах города Тюмени и Тюменской области, в том числе многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» на основании заключенного с Региональным оператором договора, ежемесячно предоставляет платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет 7 рублей 50 копеек (утв. Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 года №642-п).

С учетом изложенного ежемесячный взнос на капитальный ремонт за помещение, принадлежащее истцу составляет 1.004 руб. 25 коп.

Задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт по помещению, расположенному по адресу: <...>, за период с 01.06.2017 по 30.06.2022 составляет 61.259 руб. 25 коп.

Суд принимает за основу данный расчет как верный, ответчиком ФИО1 данный расчет не опровергнут, своего варианта не представлено.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2017 по 30.06.2022 в размере 61.259 руб. 25 коп.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с нарушением сроков оплаты взносов на капитальный ремонт, истец начислил пени за период с 11.07.2017 по 06.12.2022 в сумме 15.727 руб. 31 коп.

Расчет пени судом проверен и признан верным.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.07.2017 по 06.12.2022 в сумме 15.727 руб. 31 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ситца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.510 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153-156, 158, 169-171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.12, 56, 67-68, 98, 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 7118 №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2017 по 30.06.2022 в размере 61.259 руб. 25 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.07.2017 по 06.12.2022 в размере 15.727 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.510 руб., всего 79.496 (семьдесят девять тысяч четыреста девяносто шесть) руб. 56 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова