14RS0035-01-2023-011257-28

Дело № 2-9275/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 октября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указывая на то, что ____.2017 года между ФИО1 (покупатель) и ФИО2, ФИО3 (продавцы) заключен договор купли-продажи частного дома площадью ___ кв.м. с кадастровым № и участка с кадастровым № по адресу: <...> ул.____ ____.2017 года между ФИО1 (покупатель) и ФИО2, ФИО3 (продавцы) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью ___ кв.м. с кадастровым № по адресу: <...> ул.____. При продаже земельных участков и жилого дома в продажу входил гараж с кадастровым №, площадью ___ кв.м., но продавцы не сообщили, что право собственности зарегистрировано за ними. Просила признать право собственности на гараж с кадастровым №, расположенный по адресу: <...> ул.____

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не явились, причину неявки суду не сообщили, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, у которого есть собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как разъяснено в пп. 58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Установлено, что ____.2017 года между ФИО1 (покупатель) и ФИО2, ФИО3 (продавцы) заключен договор купли-продажи частного дома площадью ___ кв.м. с кадастровым № и участка с кадастровым № по адресу: <...> ул.____.

____.2017 года между ФИО1 (покупатель) и ФИО2, ФИО3 (продавцы) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью ___ кв.м. с кадастровым № по адресу: <...> ул.____

Также установлено, что на земельном участке с кадастровым № расположен гараж с кадастровым №, площадью ___ кв.м.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ____.2014 года ГУП РС(Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации», на жилой дом по адресу: <...> ул.____ в состав объекта входит, в том числе, гараж 2005 года постройки, площадью ___ кв.м., литера ___.

Согласно сведениям в Едином государственном реестре недвижимости от ____.2023 года право собственности на гараж с кадастровым № по адресу: <...> ул.____, зарегистрировано за ФИО2, ФИО3

Представленные истцом доказательства в их совокупности свидетельствуют о фактическом владении и пользовании истцом недвижимым имуществом с момента приобретения, то есть с 2017 года, истец несет расходы по его содержанию. Спорное имущество не выбывало из владения истца, претензий по поводу владения ответчики и третьи лица не предъявляли, данные обстоятельства в соответствии со ст.56 ГПК РФ не опровергнуты.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на гараж с кадастровым №, расположенный по адресу: <...> ул.____

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено 24.10.2023 г.