УИД 35RS0001-02-2023-003058-50
Дело № 2-3960/2023
< >
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 августа 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии <адрес>, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к мэрии <адрес> (далее – ответчик), ссылаясь на утерю документов о покупке земельного участка, приобретательную давность, просит признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество ТСЛПР Госучреждений №, участок № (далее земельный участок).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен в качестве третьего лица на стороне ответчика Комитет по управлению имуществом <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве ответчика ФИО1 наследник умершего собственника земельного участка Й.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представить ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлен отзыв, против удовлетворения требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что земельный участок принадлежал ее < > – Й., о том, что < > продал земельный участок не знала, участком она не пользовалась, в состав наследственного имущества он не входил.
Представить третьего лица Комитета по управлению имуществом города ответчика Череповца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлен отзыв, удовлетворения требований не возражают просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № в Товариществе садоводов № госучреждений выделен Й.
Согласно выписки из ЕГРН сведений о собственнике земельного участка площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество ТСЛПР Госучреждений №, участок №, не зарегистрировано.
Согласно данных Межрайонной ИФНС России № по <адрес> сведения по земельному участку с кадастровым номером № были предоставлены кадастровой палатой в 1999 году. Согласно указанным сведениям собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ежегодно исчисляется земельный налог по земельному участку с кадастровым номером №, задолженность отсутствует.
Согласно справки Садоводческого некоммерческого товарищества № ФИО2 принадлежит садовый домик и садовый участок №, расположенный на третьем причале берег <адрес>, с 1993 года. Задолженности по уплате членских взносов не имеет.
Из материалов наследственного дела № к имуществу Й. умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариальной палатой <адрес> по запросу суда следует, что его наследником по закону является < > ФИО1, наследственное имущество состоит из: недополученной пенсии, прав на денежные средства в ПАО Сбербанк, автомобиля марки ВАЗ 11113, государственный регистрационный знак № Наследниками по завещанию являются: Ц. и У., наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства в складочный капитал Коммандитного товарищества «Торговый дом «СеверСинтез и компания» и квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество в наследственную массу, не включался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Таким образом, представленными в материалы дела квитанциями об оплате земельного налога на спорное имущество, документами об оплате членских взносов, подтверждается, что с 1993 года ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, ведет на участке № садоводство, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию.
С момента смерти Й. в 2010 году и до настоящего времени его наследники свои права в отношении спорного имущества не оформили, какого-либо интереса к этому имуществу не проявляли, с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения не обращались, данное имущество бесхозяйным не признавалось.
При установленных обстоятельствах дела исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ при отсутствии вины ответчика в возникновении спора расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2 к мэрии <адрес>, < > ФИО1, < >, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2, < >, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество ТСЛПР Госучреждений №, участок №, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования садоводство.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 18 августа 2023 года.
Судья < > И.Л.Малышева