50RS0005-01-2023-000214-91
Дело № 2-1358/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на овощехранилище в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на овощехранилище общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО9. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет овощехранилищем, расположенным по указанному адресу; земельный участок под овощехранилищем был предоставлен умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО10 по договору аренды в ДД.ММ.ГГГГ году; истец является наследником к имуществу умершего ФИО1 ФИО11 сестра – ФИО1 ФИО12 в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; в отношении овощехранилища, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия на основании того, что истцом не подставлены документа, подтверждающие право собственности наследодателя на нежилое помещение-овощехранилище; оформить права на овощехранилище во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истец ФИО1 ФИО13 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика от Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку срок договора аренды спорного земельного участка истек, заявление о его продлении не подавалось.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате слушания дела.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО14 был представлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. под овощехранилищем, расположенным по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).
ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 45).
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №№, истец ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сестрой умершего ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 47).
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. Вместе с тем фактически приняла наследственное имущество в виде спорного овощехранилища.
Из представленной в материалы дела справке от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданной Врио нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО2 ФИО18 – ФИО2 ФИО19 следует, что наследником к имуществу ФИО1 ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 ФИО21 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д. 43).
Врио нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО2 ФИО22 – ФИО2 ФИО23 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО1 ФИО24 состоящего из нежилого помещения – овощехранилища, находящегося по адресу: <адрес>, поскольку наследником не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 49).
Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствие со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 264 ч. 1ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО1 ФИО25 произведено строительство овощехранилища, площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; год завершения строительства объекта невидимости – ДД.ММ.ГГГГ; в отношении указанного объекта недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 11-42).
Поскольку разрешительных документов на возведение построенного овощехранилища с занятием земельного участка большей площадью, чем выделенный не имеется, спорное овощехранилище в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой.
В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, после умершего ФИО1 ФИО26 спорный объект и признать за ФИО1 ФИО27 право собственности на спорное овощехранилище, поскольку принадлежность имущества умершего достоверно установлена в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, довод ответчика о том, что срок действия договора аренды земельного участка окончен ДД.ММ.ГГГГ, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку согласно технического плана, объект недвижимости возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, объект не несет угрозы жизни и здоровью окружающим.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО28 – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося по после смерти ФИО1 ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ, овощехранилище общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 ФИО30 право собственности на овощехранилище общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО31
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина