Дело № 2-251/2023 06 апреля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000024-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО5 евны к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включение в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Островное» об установлении факта принятия наследства. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 составила завещание, которым все свое имущество, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом за номером №, находящиеся в <адрес> завещала дочери ФИО5 О данном завещании истцу стало известно только в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО6 являлась собственником жилого дома номер №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность оформлен не был. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 На момент смерти вместе с ней одной семьей проживали и были зарегистрированы: сын ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5, внук ФИО8, внук ФИО9, сын ФИО1 На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ истец приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом. Согласно записи домовой книги, на момент смерти ФИО6 в доме прописана и проживала истец, пользовалась личными вещами матери. Действия по фактическому принятию наследства были совершены в течение срока, установленного для принятия наследства в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В настоящее время земельный участок с расположенным на нем жилым домом поставлены на кадастровый учет в ЕГРН. Истец обратилась к нотариусу для оформления вышеуказанного земельного участка, но нотариус отказала, сославшись на то, что отсутствует свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. На основании изложенного, просит суд установить факт принятия наследства ФИО5 открывшегося после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом.

В ходе рассмотрения дела приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, а также включить указанное имущество в состав наследства ФИО6

Определениями суда в качестве соответчиков привлечены администрация МО «Приморский муниципальный район», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО5, извещенная надлежащим образом, не явилась, ее представители ФИО11 и ФИО12 уточненные требования поддержали по приведенным в иске основаниям.

Ответчики администрация МО «Островное», администрация МО «Приморский муниципальный район», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. В судебном заседании от 06 марта 2023 года ФИО1 с уточненными исковыми требованиями согласился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты>

ФИО6 при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом, однако, свое право в установленном законом порядке на указанное имущество наследодатель не зарегистрировала.

Земельный участок принадлежал ФИО6 на основании земельной записи на право пользованием землей, находящейся в <адрес>, участок №, выданной ее отцу – ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки МБУ «Государственный архив Архангельской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственных книгах №, № <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются сведения о хозяйстве ФИО6 Лицевой счет №, №. Адрес хозяйства: <адрес>.

Согласно копиям из похозяйственных книг <адрес> администрации МО «Вознесенское» на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным МБУ «Приморский архив», главой хозяйства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО6, а также в списках членов хозяйства числятся: ФИО5, ФИО7, ФИО1, ФИО5, ФИО8

Согласно технического паспорта и справки Архангельского межрайонного филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» оценочная стоимость жилого <адрес>, инвентарный №, на дату ДД.ММ.ГГГГ года с коэффициентов ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО6 на спорное имущество возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постольку оно признаются юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Доказательств обратного суду не представлено, ответчики возражений относительно иска не представили. Каких-либо других лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При жизни ФИО6 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорное имущество. Однако учитывая, что право собственности наследодателя на спорное имущество никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома в состав наследства наследодателя ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положения ст. 1111 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно сообщению нотариальной палаты Архангельской области наследственное дело к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел ЕИС не обнаружено.

Наследодатель ФИО6 при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом за номером №, находящиеся в <адрес>, завещала своей дочери – ФИО5 евне.

Сведений об отмене, замене и других действий в отношении завещания ФИО6 не имеется. Таким образом, судом установлено, что наследником по завещанию к имуществу наследодателя является ее дочь ФИО5 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

После смерти ФИО6 истец ФИО5 фактически приняла наследство в виде спорного имущества, поскольку со дня смерти наследодателя заботилась о сохранности жилого дома и текущем ремонте, следила за его состоянием, обрабатывала земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными материалами, показаниями ФИО1

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что за истцом, фактически принявшим наследство, в установленный законом срок, подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером 29:16:184301:199, площадью 626+/-6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 евны к администрации муниципального образования «Островное», администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включение в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Признать за ФИО5 евной (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО5 евны (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой <адрес>, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.С. Брежнева