Гражданское дело №2-1324/2023
УИД: 68RS0001-01-2023-000767-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов. 20 марта 2023 года
Октябрьского районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Анохиной Г.А.,
при секретаре Селиванове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, ряд 2, в бывшем ГСК «Стартер», расположенном по адресу: <адрес>, в районе 6-го водозаборного узла по <адрес>, общей площадью 21,1 кв.м, указав, что является членом названного гаражно-строительного кооператива, задолженности по уплате взносов перед кооперативом не имеет, не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. В данный момент ГСК «Стартер» расформирован. Спорный гараж им был куплен в 2016 году у гражданина ФИО5, который, в свою очередь купил данный гараж у гражданина ФИО3 При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о вводе гаража в эксплуатацию ФИО1 было отказано.
ФИО2 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, настаивал на его удовлетворении.
Представитель администрации г.Тамбова по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска.
ГСК «Стартер» прекратило деятельность в 2016 году.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании протокола общего собрания членов ГСК «Стартер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК «Стартер», паевой взнос в виде индивидуального строительства выплачен, задолженностей перед кооперативом не имеет.На личные денежные средства, в границах предоставленного земельного участка ГСК, ФИО3 в 1999 г. был возведен гараж №, ряд 2, общей площадью 21,1 кв.м, затем гараж был продан ФИО5 по договору купли-продажи, впоследствии ФИО5 продал гараж ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.
Спорный гараж возведен в пределах границ отведенного ГСК земельного участка, что подтверждается: постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; схемой земельного участка; планом границ земельного участка №; выпиской из протокола общего собрания членов ГСК «Стартер»; договорами купли-продажи; постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; членской книжкой
Кроме того, признавая за ФИО1 право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие отчетов о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций, выполненных ООО «Профпроект» в 2018 г., в соответствии с выводами которого технические состояния конструкций гаража обеспечивают возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также гараж соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.
Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств, влекущих отказ в признании за ФИО1 права собственности на указанный выше гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж №<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Тамбова.
Судья подпись Г.А.Анохина
Мотивированное решение изготовлено 27.03.2023 года
Судья подпись Г.А.Анохина
Копия верна.Судья: Г.А.Анохина