К делу № 2-2244/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи

07 июня 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ича к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит установить факт принятия им наследства и признания права в порядке наследования.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание наследодателем не оставлено.

Истец является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, и наследником первой очереди по закону.

Помимо Истца других наследников первой очереди по закону не имеется.

После смерти ФИО1 истец своевременно обратился с заявлением о принятии наследства по месту его открытия к нотариусу Армавирского нотариального округа.

Истцом было принято наследство, открывшееся после смерти ФИО1, а именно земельные участки с кадастровыми номерами № и № - подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 построен жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу:

При жизни наследодатель ФИО1 изъявляла желание зарегистрировать право собственности на построенный ею на принадлежащем ей земельном участке жилой дом, обратившись через своего представителя по доверенности ФИО2 в Росреестр.

Однако, право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Наследодатель ФИО1 в установленном законом порядке приобрела право собственности на жилой дом, возведенный на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке.

Однако при жизни право собственности ФИО1 на жилой дом не было зарегистрировано по независящим от нее обстоятельствам, в связи с преждевременной смертью.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, истцом как наследником в течении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, истец вступил во владение наследственным имуществом - жилым домом, поскольку он проживает в данном доме, пользуется.

Представитель ответчика администрации города Сочи ФИО4 просит вынести законное и обоснованное решение.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО5 против удовлетворения заявленных исковых требований возражала в полном объеме, поскольку ответчиком Росреестр являться не может при рассмотрении данного дела.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 ич является сыном умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, и наследником первой очереди по закону.

При жизни ФИО1 был построен жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № находящемся по адресу: . Год окончания строительства 2020, что подтверждается техническим планом здания.

ФИО1 изъявляла желание зарегистрировать право собственности на построенный ею на принадлежащем ей земельном участке жилой дом, обратившись через своего представителя по доверенности ФИО2 в Росреестр.

Однако, право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного жилого дома.

ФИО2 ич фактически принял наследство.

В соответствии с абз. вторым п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

При этом, согласно п.2 ст.1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью первой статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Как разъяснено в абз. втором п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено судом, после смерти матери истца ФИО1 ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, а именно жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , так как он проживает в этом доме, пользуется мебелью, находящейся в доме.

Истец из своих средств оплачивает коммунальные услуги по холодному водоснабжению и электроснабжению, что подтверждается квитанциями об оплате.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства, а именно в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически принял наследство, принял меры по обеспечению сохранности данного имущества, производил за свой счет расходы по его содержанию, оплачивал все требуемые платежи.

Спора с кем-либо относительно данного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: не имеется, и таким доказательствами суд не располагает.

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Отказывая истцу в удовлетворении требования в части ответчика Росреестра, суд считает, что Росреестр не может выступать ответчиком по указанному спору.

Согласно положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по указанному спору ответчиком должна выступать администрация города Сочи.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ича к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в части.

Установить факт принятия ФИО2 В.ичем наследства, в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 В.ичем право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу:

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 ича на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу:

В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Краснодарскому краю отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2022 года.

Судья:

В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»