Дело №
УИД: 54RS0№-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Заря Н.В.,
при помощнике судьи Полькиной Я.В.,
с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО3, ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» о защите прав потребителей,
установил :
ФИО3 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» (сокращенное наименование ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик»), в котором просит взыскать с ответчика излишне уплаченную сумму денежных средств по договору участия в долевом строительстве в размере 235 523 руб., штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что 29.06.2021г. между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, на основании которого ответчик принял обязательство построить многоквартирный многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземно-надземная автостоянка, трансформаторная подстанция по адресу: <адрес>, блок-секция 3, а также передать участнику долевого строительства: однокомнатную квартиру, строительный №, на 6 этаже, в осях 7-9 и Б-Е, общей площадью по проекту 40,29 кв.м., в том числе жилой 11,84 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: кухня 14,28 кв.м., прихожая 6,66 кв.м., санузел 4,33 кв.м., квартира с лоджией, площадь которой составляет 3,18 кв.м. (далее - «Объект долевого строительства», «Квартира»). Стоимость Квартиры составила 3 283 500 рублей и была оплачена Участником долевого строительства в установленном Договором порядке. Планируемый срок завершения строительства многоквартирного дома - III квартал 2022 года (пункт 1.4. Договора), однако многоквартирный дом был введен в эксплуатацию раньше и, в связи с этим, /дата/ Участник долевого строительства принял Квартиру от Застройщика на основании Акта приема-передачи. При этом, согласно пункту 1 указанного Акта, общая площадь Объекта долевого строительства составила 37,4 кв.м., тогда как в Договоре эта площадь указана в 40,29 кв.м.
Согласно пункту 2.4. Договора Застройщик и Участник долевого строительства производят перерасчет размера долевого взноса договора, если разница между общей площадью помещения по проекту, которая составляет 40,29 кв.м., и площадью, определенной организацией технической инвентаризации, превышает 5 %. Перерасчет размера долевого взноса производится по стоимости одного квадратного метра общей площади помещения, действующей на момент подписания Договора. <адрес> Квартиры уменьшилась на 2,89 кв.м., что составляет 7,17 % от изначальной общей площади Объекта долевого строительства. Таким образом, цена Договора участия в долевом строительстве подлежит пересмотру в связи с уменьшением общей площади квартиры более чем на 5 %. Разница между общей площадью Объекта долевого строительства, выраженная в денежном эквиваленте, будет составлять 235 523 рубля. С целью досудебного урегулирования разногласий ФИО3 направлял в адрес Ответчика досудебную претензию с требованием о пересмотре цены Договора и возврате излишне оплаченной суммы денежных средств. Ответным письмом № от /дата/ Застройщик отказал в удовлетворении предъявленных Истцом требований, сославшись на то, что площадь отапливаемой лоджии включается в общую площадь Квартиры, а, следовательно, Объект долевого строительства был передан без каких-либо нарушений и отступлений от технической документации и условий Договора. В результате указанных обстоятельств истец претерпел значительные нравственные страдания, в связи с чем ему причинен моральный вред, который он оценивает в 50 000 руб. Поскольку Истец не обладает необходимой компетенцией в области гражданского и гражданского-процессуального права, для защиты своих прав и законных интересов он обратился за услугами к юристу и оплатил за его услуги 25 000 руб.
В свою очередь, ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» (сокращенное наименование ООО МЖК ««Энергетик. Специализированный застройщик»), в котором просит взыскать с ответчика излишне уплаченную сумму денежных средств по договору участия в долевом строительстве в размере 240 959 руб., штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец ФИО4 указывает, что 07.04.2021г. между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве, на основании которого ответчик принял обязательство построить многоквартирный многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземно-надземная автостоянка, трансформаторная подстанция по адресу: <адрес>, блок-секция 3, а также передать участнику долевого строительства: двухкомнатную квартиру-студию, строительный №, на 18 этаже, в осях 5-7 и А-Е, общей площадью по проекту 46,05 кв.м., в том числе жилой 25,29 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: кухня-ниша 5,01 кв.м., прихожая 8,34 кв.м., санузел 4,09 кв.м., квартира стапливаемой лоджией, площадь которой составляет 3,32 кв.м (далее - «Объект долевого строительства», «Квартира»). Стоимость Квартиры составила 3 638 100 рублей и была оплачена Участником долевого строительства в установленном Договором порядке. Планируемый срок завершения строительства многоквартирного дома - III квартал 2022 года (пункт 1.4. Договора), однако многоквартирный дом был введен в эксплуатацию раньше и, в связи с этим, /дата/ Участник долевого строительства принял Квартиру от Застройщика на основании Акта приема-передачи. При этом, согласно пункту 1 указанного Акта, общая площадь Объекта долевого строительства составила 43 кв.м., тогда как в Договоре эта площадь указана в 46,05 кв.м.
Согласно пункту 2.4. Договора Застройщик и Участник долевого строительства производят перерасчет размера долевого взноса договора, если разница между общей площадью помещения по проекту, которая составляет 46,05 кв.м., и площадью, определенной организацией технической инвентаризации, превышает 5 %. Перерасчет размера долевого взноса производится по стоимости одного квадратного метра общей площади помещения, действующей на момент подписания Договора. <адрес> Квартиры уменьшилась на 3,05 кв.м., что составляет 6,62 % от изначальной общей площади Объекта долевого строительства. Таким образом, цена Договора участия в долевом строительстве подлежит пересмотру в связи с уменьшением общей площади квартиры более чем на 5 %. Разница между общей площадью Объекта долевого строительства, выраженная в денежном эквиваленте, будет составлять 240 959 рубля. С целью досудебного урегулирования разногласий ФИО4 направлял в адрес ответчика досудебную претензию с требованием о пересмотре цены Договора и возврате излишне оплаченной суммы денежных средств. Ответным письмом № от /дата/ Застройщик отказал в удовлетворении предъявленных истцом требований, сославшись на то, что площадь отапливаемой лоджии включается в общую площадь Квартиры, а, следовательно, Объект долевого строительства был передан без каких-либо нарушений и отступлений от технической документации и условий Договора. Описанные в настоящем исковом заявлении обстоятельства свидетельствуют о том, что истец претерпел значительные нравственные страдания, вызванные ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, в связи с чем ему причинен моральный вред, который он оценивает в 50 000,00 руб. Поскольку истец не обладает необходимой компетенцией в области гражданского и гражданского-процессуального права, для защиты своих прав и законных интересов он обратился за услугами к юристу и оплатил за его услуги 25 000 руб.
Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 28.07.2022г., вынесенным в протокольной форме, гражданские дела по вышеуказанным требованиям объединены в одно производство.
В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1 доводы и требования иска поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, поддержала доводы письменных возражений, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу п.1 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от /дата/ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон №214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Согласно части 4 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве должен содержать определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в том числе план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости (далее - основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости), назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения (далее - основные характеристики жилого или нежилого помещения); цену договора, сроки и порядок ее уплаты.
Данная норма предусматривает, что предмет договора долевого участия в строительстве должен быть строго определен с учетом всех параметров объекта, которые также указываются в прилагаемой проектной документации (проектном решении). В частности, должна быть определена площадь квартиры с указанием всех помещений, поскольку именно площадью квартиры в основном определяется ее цена, которая, в свою очередь, является существенным условием договора.
Статьей 19 Федерального закона 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик обязан предоставлять информацию о проекте строительства, а также о фактах внесения изменений в проектную документацию.
Покупателю должна быть предоставлена полная и достоверная информация об объекте долевого строительства, подлежащем передаче участнику долевого строительства, а переданный объект должен полностью соответствовать условиям договора и проектной документации.
Таким образом, передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади свидетельствует о несоответствии площади передаваемого объекта предмету договора и является отступлением от условий договора, предусматривающих характеристики объекта долевого строительства, в частности его размер.
Пунктами 1 и 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.
В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 данного федерального закона.
По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5 Федерального закона N 214-ФЗ).
Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения - с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения, с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.
В силу части 1 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного уменьшения цены договора (подпункт 2 части 2 статьи 7 Федерального закона N 214-ФЗ).
По смыслу указанной нормы, отступление застройщика от условий договора (которое может выражаться в том числе в передаче участнику долевого строительства объекта меньшей площади, чем это предусмотрено договором) само по себе является основанием для соразмерного уменьшения цены договора. При этом, по смыслу статей 5 и 7 Федерального закона N 214-ФЗ, договором могут быть установлены лишь определенные пределы изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства, которые не влекут за собой соразмерного изменения цены при передаче объекта участнику долевого строительства.
Судом установлено, что 07.04.2021г. между ФИО4 и ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» заключен договор участия в долевом строительстве согласно, которого застройщик обязуется построить и передать Участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру-студию, строительный №, на 18 этаже, в осях 5-7 и А-Е, общей площадью по проекту 46,05 кв.м., в том числе жилой 25,29 кв.м., (жилая 14,77 кв.м., жилая 10,52 кв.м.), площадь помещений вспомогательного использования: кухня-ниша 5,01 кв.м., прихожая 8,34 кв.м., санузел 4,09 кв.м., квартира с лоджией, площадь которой составляет 3,32 кв.м., (отапл.) (т. 2 л.д. 7-14).
В соответствии с п. 2.1. договора сторонами определена цена договора, равная 3 638 100,00 руб., которая в полном объеме была оплачена ФИО4, что сторонами не оспаривалось.
Условиями договора также предусмотрено, что Застройщик и Участник долевого строительства производят перерасчет размера долевого взноса договора, если разница между общей площадью помещения по проекту, которая составляет 40,29 кв.м., и площадью, определенной организацией технической инвентаризации, превышает 5 %. Перерасчет размера долевого взноса производится по стоимости одного квадратного метра общей площади помещения, действующей на момент подписания Договора (п. 2.4. Договора).
Застройщиком /дата/, Участнику долевого строительства передан объект однокомнатная квартира, общей площадью 37,40 квартира с лоджией, площадь которой составляет 3,20 кв.м., что составляет 40,60 кв.м. (т. 2 л.д. 21).
Кроме этого, судом также установлено, что 29.06.2021г. между ФИО3 и ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» заключен договор участия в долевом строительстве, на основании которого Ответчик принял обязательство построить многоквартирный многоэтажный дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземно-надземная автостоянка, трансформаторная подстанция по адресу: <адрес>, блок-секция 3, а также передать участнику долевого строительства: однокомнатную квартиру, строительный №, на 6 этаже, в осях 7-9 и Б-Е, общей площадью по проекту 40,29 кв.м., в том числе жилой 11,84 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: кухня 14,28 кв.м., прихожая 6,66 кв.м., санузел 4,33 кв.м., квартира с лоджией, площадь которой составляет 3,18 кв.м.
В соответствии с п. 2.1. договора сторонами определена цена договора, равная 3 283 500,00 руб., которая в полном объеме была оплачена ФИО3, что сторонами не оспаривалось.
Условиями договора также предусмотрено, что Застройщик и Участник долевого строительства производят перерасчет размера долевого взноса договора, если разница между общей площадью помещения по проекту, которая составляет 46,05 кв.м., и площадью, определенной организацией технической инвентаризации, превышает 5 %. Перерасчет размера долевого взноса производится по стоимости одного квадратного метра общей площади помещения, действующей на момент подписания Договора
Застройщиком /дата/, Участнику долевого строительства передан объект двухкомнатная квартира-студия, общей площадью 43,00 квартира с лоджией, площадь которой составляет 3,32 кв.м., что составляет 46,32 кв.м. (т. 2 л.д. 19).
Ссылаясь, что общая площадь переданных объектов долевого строительства не соответствует общей площади, указанной в договорах, каждый из истцов обратился к ответчику с претензией с требованием об уменьшении цены договора и возврате излишне уплаченных денежных средств, в удовлетворении которых ответчиком было отказано (т. 1 л.д. 22-23, 24-25, т. 2 л.д. 20-21, 22-23).
Как указывает ответчик общая площадь объектов долевого строительства, переданных истцам, не уменьшалась, а, наоборот, стала больше, чем было согласовано сторонами при заключении договоров участия в долевом строительстве.
Разрешая заявленные требования, оценивая приведенные сторонами доводы и возражения, суд исходит из следующего.
Согласно Примечания 64 Приказа Минстроя России от /дата/ N 631/пр "О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от /дата/ N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации" (Зарегистрировано в Минюсте России /дата/ N 61181), действовавшего в период заключения спорных договоров, определен принцип подсчета общей площади жилого помещения, а именно указывается сумма площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) и всех помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров) без понижающего коэффициента.
Таким образом, исходя из буквального толкования слов и выражений в заключенных с каждым из истцов договоров участия в долевом строительстве, в предмете каждого договора площадь объекта долевого строительства определена по проекту, то есть со включением в нее площади лоджии, что также подтверждается совокупностью площадей всех указанных в предмете каждого из договоров помещений, входящих в состав объекта, а именно:
- по договору участия в долевом строительстве с ФИО3 – общая площадь по проекту определена 40,29 кв.м., в том числе жилой 11,84 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования: кухня 14,28 кв.м., прихожая 6,66 кв.м., санузел 4,33 кв.м., лоджия 3,18 кв.м. (11,84 + 14,28 + 6,66 + 4,33 + 3,18 = 40,29);
- по договору участия в долевом строительстве с ФИО4 – общая площадь по проекту определена 46,05 кв.м., в том числе жилой 25,29 кв.м., (жилая 14,77 кв.м., жилая 10,52 кв.м.), площадь помещений вспомогательного использования: кухня-ниша 5,01 кв.м., прихожая 8,34 кв.м., санузел 4,09 кв.м., лоджия 3,32 кв.м. (25,29 + 5,01 + 8,34 + 4,09 + 3,32 = 46,05).
В свою очередь, Жилищный кодекс Российской Федерации по-иному определяет общую площадь жилого помещения, так в соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что правила исчисления общей площади объекта долевого строительства при его проектировании и строительстве отличны от тех, которые применяются к жилым помещениям после завершения строительства. В рассматриваемых случаях спорным помещением является лоджия, площадь которой включена в проектную, указанную в каждом из договоров, и, напротив, не включенную в общую площадь квартиры, переданной каждому из истцов.
Таким образом, проектная площадь объектов долевого строительства, подлежащих передаче ФИО3 и ФИО4, рассчитана с учетом площади лоджии и составляет 40,29 кв.м. и 46,05 кв.м. соответственно, тогда как без учета площади лоджии общая площадь таких объектов соответственно составит 37,11 кв.м. (40,29 – 3,18) и 42,73 кв.м. (46,05 – 3,32).
При передаче ФИО3 и ФИО4 указанных объектов общая площадь последних исчислялась без учета площади лоджий, что соответственно составило 37,40 кв.м. и 43,00 кв.м., что подтверждается данными технических паспортов помещений (т. 1 л.д. 17-20, т. 2 л.д. 15-18), тогда как площадь таких объектов с учетом площади лоджий соответственно составит 40,60 кв.м. и 46,32 кв.м., что, в свою очередь, свидетельствует о передаче истцам помещений большей общей площадью по проекту и, напротив, опровергает доводы истцов о передачи им помещений меньшей площади, чем предусмотрено договором.
Разница в значениях объекта строительной площади объекта по договору и общей площади, образовавшейся за счет исключения из подсчета площадей лоджий, не влечет за собой перерасчета и уменьшения цены договоров, заключенных между сторонами, поскольку характеристика переданных каждому из истцов квартир по условиям договора включает площадь лоджии, строительство которой могло быть осуществлено только за счет средств, уплаченных в качестве инвестиционного долевого взноса, а не из каких-либо иных финансовых источников.
Выводы суда соответствуют правоприменительной практике согласно определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от /дата/ N 88-1089/2020.
Совокупность установленных судом фактических обстоятельства дела, а также исследованных в ходе его рассмотрения доказательств, оценка которых произведена по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности, позволяет суду прийти к выводу об отсутствии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря
Мотивированное решение изготовлено /дата/.