Дело № 2-2713/2025

70RS0001-01-2025-004458-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Усмановой Е.А.,

при секретаре Мусиной К.А.,

помощник судьи Николаева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по заявлению Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности на сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: /________/ кадастровый /________/, протяженностью 195 метров, 2015 года постройки. В обоснование указано, что в реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится. Поскольку собственник сооружения не выявлен, 28.05.2025 данный объект принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости.

Департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Заинтересованное лицо Департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил. От представителя департамента ЮА поступил отзыв о рассмотрении заявления в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей также не направили.

Определив в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке, вправе принять решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 6 указанной статьи по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные впунктах 3и4настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных впунктах 5и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Судом установлено, следует из материалов дела, что 16.05.2025 составлена декларация об объекте недвижимости – сооружение коммунального значения, протяженностью 195 м, 2015 года постройки, расположенное по адресу г. /________/.

28.05.2025 на учет принято сооружение коммунального значения, протяженностью 195 м, 2015 года постройки, расположенное по адресу /________/, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.05.2025, кадастровый /________/.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Правомочия Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска по осуществлению прав собственника муниципального образования г. Томска подтверждены п. п. 6. п. 12 главы 3 Положения о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации города Томска (приложение № 3 к решению Думы города Томска от 30.10.2007 № 683, приложение № 3 к решению Думы города Томска от 25.04.2014 № 998), в соответствии с которым Департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска осуществляет функции по постановке на учет в уполномоченном государственном органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории города Томска, а также обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Следовательно, заявление подано надлежащим лицом в соответствии с установленной положениями ГПК Российской Федерации подсудностью.

В силу ч. 2 ст. 291 ГПК Российской Федерации органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника в отношении спорного объекта недвижимости.

Согласно отзыву, ответу Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 18.01.2024, в Реестре государственного имущества Томской области по состоянию на 17.01.2024 не учитывается, к объектам областной государственной собственности не относится объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (сеть теплоснабжения) протяженностью 195 м, кадастровый /________/, расположенное по адресу г/________/.

Из ответа ФГУП Ростехинвентаризация –БТИ от 25.01.2024 следует, что по состоянию на 03.09.1998 сведения о собственниках сети теплоснабжения, расположенной по адресу /________/, отсутствуют.

В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от 27.01.2024 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: /________/

Согласно ответу департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от 24.01.2024, объект инженерной инфраструктуры - сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: /________/ в реестре муниципального имущества Города Томска не числится.

Таким образом, суд считает установленным, что лица, которые бы осуществляли добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не выявлены.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Учитывая, что сооружение - сеть теплоснабжения, протяженностью 195 м, расположенная по адресу: <...> не имеет собственника, в реестрах областного и федерального имущества не значится, не находится в муниципальной собственности, о правах на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

заявление Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: /________/, кадастровый /________/, протяженностью 195 метров, 2015 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Усманова

Решение в окончательной форме принято 11.11.2025.