КОПИЯ Дело №2-3650/2021

50RS0042-01-2022-004720-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., с участием прокурора Ковалевой О.А., при секретаре Мизиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры по адресу: на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 03.10.2006 года. ФИО1 является собственником ? доли указанной квартиры на основании договора дарения от 02.09.2017 года. В период с 27.03.2019 г. по 17.05.2022 г. ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В этот период времени ответчик был вселен как член семьи и зарегистрирован в спорной квартире. Решением мирового судьи от 14.04.2022 г. брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. С этого момента ответчик перестал быть членом семьи истца ФИО1 В спорной квартире он не проживает, вещей его там нет, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 36). Ранее при подготовке дела к судебному разбирательству 30.06.2022 г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просил удовлетворить их.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой. Конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения». Суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, а причину неявки неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Представитель третьего лица УМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли квартиры по адресу: на основании договора не передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.10.2006 года (л.д. 18-19, 23).

Судом также установлено, что ФИО1 является собственником ? доли указанной квартиры на основании договора дарения от 02.09.2017 года (л.д. 20-22).

В спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 17).

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире с 07.09.2019 г.

Как пояснила истец ФИО1 ответчик был вселен и зарегистрирован в спорной квартире в связи с тем, что между ними был заключен брак 27.03.2019 г., который расторгнут на основании решения мирового судьи от 14.04.2022 г., что подтверждается копиями свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д. 15-16).

Обратившись в суд, ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО3 утратившим право пользования спорной квартирой, указывая на то, что после расторжения брака он выехал из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом семьи ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено право собственника осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно указанной статье милые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что истцы являются собственниками жилого помещения, а ответчик членом семьи истцов не является, его вещей в спорном помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: .

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ,(паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , Бульвар Свободы, .

Снять ФИО3 ча с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области:- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

-иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2022 года.

Судья: подпись Т.А. Базылева