УИД 89RS0012-01-2025-000806-08

Дело № 2-21/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года п. Тазовский, ЯНАО

Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.М., при секретаре Казымовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО14 о признании недействительными распоряжения органа местного самоуправления и договоров социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением иного жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности, встречному иску ФИО1 к департаменту строительства и жилищной политики администрации Тазовского района, ФИО2, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании разными семьями, признании права на предоставление отдельного жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности,

установил:

представитель департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ФИО6 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 19.06.2009 №. С учетом дополнительного соглашения от 22.05.2014 членами семьи нанимателя ФИО6 являлись ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 Семья Лапсуй была принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с 02.12.2004. Заключением межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу от 19.05.2014 № жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в региональную адресную программу, утвержденную постановлением Правительства ЯНАО от 05.04.2019 346-П. Семье Лапсуй, состоящей из пяти человек, взамен аварийного жилого помещения на основании приказа департамента от 10.04.2024 № было предоставлено два благоустроенных жилых помещения общей совокупной площадью 99,5 кв.м: квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м, на состав семьи из 3 человек предоставлена ФИО2, ФИО3, ФИО1 (договор от ДД.ММ.ГГГГ №) и квартира по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м, на состав семьи из 2 человек предоставлена ФИО4, ФИО5 (договор от ДД.ММ.ГГГГ №). ФИО2, ФИО15 переехали в предоставленные жилые помещения, ФИО1 осталась проживать в <адрес> в <адрес>. Решением Тазовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска департамента строительства и жилищной политики администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения отказано, поскольку предоставление ФИО2, ФИО3, ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> кв.м, не отвечает требованиям действующего законодательства. Поскольку семья Лапсуй была принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма и единым составом семьи из пяти человек состояла на учете нуждающихся с 02.12.2004, об исключении кого-либо из состава семьи в заявительном порядке не обращалась, ответчики были включены в один договор социального найма, считает, что департамент не имел права разделять один состав семьи, предоставлять вместо одного жилого помещения два отдельных жилых помещения, для реализации программных мероприятий следовало предоставить семье Лапсуй одно жилое помещение, площадью не менее 90 кв.м, а также выяснить у членов данной семьи, кого после смерти ФИО6 следует считать нанимателем и с кем будет заключен договор социального найма. Вместе с тем в приказе от 10.04.2024 № № «Об оформлении договора социального найма на жилые помещения, предоставленные семье ФИО2» департамент полагал нанимателем ФИО2, при этом заявления от нее, а также согласия от остальных дееспособных членов семьи о том, кто является нанимателем, в адрес департамента не поступало, в связи с чем приказ от 10.04.2024, а также договоры социального найма №№ и 207 не соответствуют требованиям действующего законодательства. Для обеспечения жилищных прав семье Лапсуй предоставлено жилое помещение - квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес>В, <адрес>. Предоставляемое жилое помещение соответствует требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ, ч. 2 ст. 28-5 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО, общая площадь квартиры соответствует норме предоставления жилых помещений на территории муниципального округа Тазовский район.

Просит признать недействительными приказ департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района от 10.04.2024 № «Об оформлении договора социального найма на жилые помещения, предоставленные семье ФИО2», а также договоры социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>, а также ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>, признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Не согласившись с заявленными требованиями ФИО1 обратилась со встречным иском к департаменту строительства и жилищной политики администрации <адрес>, ФИО2, ФИО4, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО17. о признании её отдельной от ФИО2, ФИО4, ФИО18 семьей, признании за ней права на предоставление отдельного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, о возложении на департамент строительства и жилищной политики администрации Тазовского района обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения на отдельное благоустроенное жилое помещение, ссылаясь на то, что она и её сестры ФИО2 с дочерью ФИО3 и ФИО4 с сыном ФИО19 являются тремя разными семьями, длительное время живут отдельно, общее хозяйство не ведут. После смерти нанимателя (ФИО6) ФИО1 продолжала проживать в жилом помещении по адресу: <адрес>, она оплачивала коммунальные услуги, при этом ФИО2 с дочерью ФИО20 проживала в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по договору найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения, ФИО4 и ФИО5 также проживали отдельно от ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, комната А по договору краткосрочного найма жилого помещения № от 25.05.2015, с 16.12.2015 проживала по договору найма жилого помещения в общежитии №, постоянно проживали по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района по доверенности ФИО7 в судебном заседании требования первоначального иска поддержала, с требованиями встречного иска не согласилась.

Представитель ответчика по первоначальному иску – истца по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении первоначального иска, встречный иск удовлетворить, пояснив, что в данном случае имеются основания для реализации ФИО1 жилищных прав в качестве отдельной от ФИО2, ФИО21 семьи.

ФИО1 в судебном заседании с требованиями первоначального иска не согласилась, поддержала требования встречного иска, пояснив, что для временного проживания в связи с аварийностью дома их семье было предоставлено маневренное жилье, семью расселили в разные жилые помещения, вместе они не проживают уже долгое время.

ФИО2 действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, в судебном заседании просила в удовлетворении первоначального иска отказать, против удовлетворения требований встречного иска не возражала.

Несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Ганеева З.Ш., полагавшего, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а встречный иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 17.06.1989 жилое помещение по адресу: <адрес> находилось в пользовании ФИО6 и ее семьи на основании ордера №.

19.06.2009 на основании распоряжения администрации поселка Тазовский от 19.06.2009 №-р с ФИО6 заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м, в том числе жилой 18 кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: дочь ФИО1, дочь ФИО22. Дополнительным соглашением от 22.05.2014 состав семьи дополнен внучкой ФИО23

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу от 19.05.2014 № 4 жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в региональную адресную программу, утвержденную постановлением Правительства ЯНАО от 05.04.2019 346-П.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа Департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района от 10.04.2024 № жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр<адрес>, <адрес> предоставлено ФИО2 на состав семьи 3 человека, а жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> предоставлено ФИО4 на состав семьи 2 человека.

03.06.2024 между администрацией Тазовского района и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: дочь - ФИО3, сестра – ФИО1

03.06.2024 между администрацией Тазовского района и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м, совместно с нанимателем в жилое помещение вселён сын - ФИО24

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанное определение членов семьи используется исключительно в целях реализации гражданами прав и обязанностей в жилищной сфере и не является тождественным определению «семья», используемому в целях, установленных Семейным кодексом Российской Федерации. Отсутствие между гражданами, зарегистрированными в одном жилом помещении, семейных правоотношений, не является основанием для реализации гражданами жилищных прав в качестве отдельных семей. Все граждане, зарегистрированные в одном жилом помещении, в целях решения их жилищных вопросов, считаются членами одной семьи.

Из пояснений ФИО1 следует, что при предоставлении временного жилья их семью расселили в разные жилые помещения, вместе они не проживают уже долгое время.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тазовского района и ФИО2 заключен договор найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения муниципального образования <адрес> № по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь - ФИО25 Срок заключения договора с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2010.

Согласно справке администрации Тазовского района № 1519 от 17.04.2017 ФИО2 проживала по адресу: <адрес> на условиях договора краткосрочного найма жилого помещения № от 24.12.2015, с 01.10.2016 также проживала в указанном жилом помещении до заключения с ней договора найма специализированного жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения муниципального образования поселок Тазовский № 03 от 12.04.2017.

ФИО4 совместно с сыном ФИО5 проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната А по договору краткосрочного найма № от 26.05.2015 в период с 28.02.2015 по 27.01.2016.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 27.07.2000 по настоящее время, ФИО2 была зарегистрирована в период с 11.09.2002 по 13.09.2024, ФИО4 – в период 24.10.2007 по 13.09.2024, ФИО5 – в период с 24.10.2007 по 27.08.2025.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 связаны родственными отношениями, были вселены в жилое помещение в связи с родством с умершим нанимателем ФИО6 на основании одного правоустанавливающего документа (ордера). Сам по себе факт ведения отдельного хозяйства, несение бремени по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и получение самостоятельного дохода, самостоятельных жилищных прав не порождает, на требованиях действующего законодательства не основан.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании ордера ФИО6 с учетом, в том числе, ее дочери ФИО1

ФИО2, ФИО26 проживали в жилом помещении совместно с ФИО1 и ФИО6 до момента предоставления органом местного самоуправления жилых помещений для временного проживания в связи с признанием дома аварийным.

Тот факт, что ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не ведут общего хозяйства, не изменяет статуса ФИО1 как члена семьи, поскольку в данном конкретном случае единственным критерием для признания граждан разными семьями являются различные основания возникновения их прав пользования жилым помещением.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частей 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В целях реализации названных конституционных положений частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат и гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне (часть 2).

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 23 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

В связи с этим судам следует исходить из того, что нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ и части 4 статьи 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Поскольку указанные требования связаны между собой, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела они подлежат рассмотрению судом в одном исковом производстве (статья 151 ГПК РФ). Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

С требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ, абзац пятый статьи 12 ГК РФ, пункт 2 статьи 166 ГК РФ), а также прокурор (часть 1 статьи 45 ГПК РФ).

Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:

а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);

б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);

в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;

г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.

Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 28-5 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36-3AO «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» нанимателю, проживающему по договору социального найма в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, либо в жилом помещении в аварийном доме (далее - жилое помещение, непригодное для проживания), принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях. При определении общей площади жилого помещения, в соответствии с настоящей частью, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем, проживающим по договору социального найма в жилом помещении, непригодном для проживания, по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, непригодному для проживания.

Согласно справке департамента строительства и жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО28, ФИО27 состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма с 02.12.2004.

В соответствии с Решением Думы Тазовского района от 17.02.2021 на территории населенных пунктов муниципального округа Тазовский район Ямало-Ненецкого автономного округа установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма) в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи - для семей, состоящих из трех и более человек.

Таким образом семья Лапсуй составом 5 человек, имеет право на предоставление жилого помещения площадью не менее 90 кв.м.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что приказ департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района от 10.04.2024 № «Об оформлении договора социального найма на жилые помещения, предоставленные семье ФИО2», а также заключенные между ФИО2, ФИО4 и департаментом строительства и жилищной политики администрации Тазовского района договоры социального найма от 03.06.2024 №№, 207 являются недействительными, поскольку предоставление ФИО2, ФИО3, ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 49,8 кв.м, то есть менее нормы предоставления, не отвечает требованиям действующего законодательства и нарушает права ФИО1 и других членов семьи на улучшение жилищных условий как малоимущих граждан.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права на предоставление отдельно от ФИО2, ФИО29 благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, возложении обязанности на департамент строительства и жилищной политики администрации Тазовского района заключить с ФИО1 отдельный договор социального найма на предоставляемое отдельное жилое помещение не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предоставляемое органом местного самоуправления семье Лапсуй по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>, площадью 99,9 кв.м, соответствует нормам предоставления из расчета 18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, является благоустроенным и отвечает установленным требованиям применительно к условиям данного населенного пункта, находится в границах <адрес>, в связи с чем требования департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО30. в указанное жилое помещение и возложении обязанности заключить договор социального найма на предоставляемое жилое помещение, признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать недействительным приказ департамента строительства и жилищной политики администрации Тазовского района от 10 апреля 2024 года № «Об оформлении договора социального найма на жилые помещения, предоставленные семье ФИО2».

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения от 3 июня 2024 года №.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения от 3 июня 2024 года №.

Выселить ФИО2, ФИО31 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО32 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО33 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО34 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>.

В удовлетворении встречного иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.

Председательствующий Н.М. Елисеева