Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права общей совместной собственности без определения долей на жилой дом,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, Администрации городского округа <адрес> с иском об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права общей совместной собственности без определения долей на жилой <адрес>—<адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора №, заключенного с <данные изъяты> о безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения, ФИО2 и ФИО5 в совместную собственность без определения долей передано жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в Коломенском межрайонном БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение определено как объект права, сведения о нем внесены в ЕГРН как жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №; сведения о правообладателях в кадастре отсутствуют.

При указанном жилом доме имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 585+/- 8 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Правообладателем является ФИО2; право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения допущена ошибка в написании отчества истца ФИО2; отчество ошибочно указано «ФИО2», в то время как правильным отчеством является «ФИО4», что лишает истца возможности надлежащим образом, в установленном законом порядке произвести государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение в настоящее время.

Истец ФИО2 просит установить факт принадлежности ей - ФИО4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения, общей площадью 50,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,выданного на имя ФИО2. Признать за ФИО3 общей совместной собственности без определения долей на жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Стороны по делу в судебном заседании не присутствовали; истец ФИО2 и ответчик ФИО5 письменными заявлениями просят суд о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.42,44).

Администрация городского округа Коломна в качестве представителя письменным отзывом на иск (л.д.32) не возражает против заявленного истцом иска, явки представителя в суд не обеспечила, каких-либо заявлений и ходатайств не заявлено суду.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке, соответственно, ч.5 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и подтверждается исследованными доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № между <данные изъяты>» и ФИО2, ФИО5 о безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения; ФИО2 и ФИО5 в совместную собственность, без определения долей жилое передано помещение (квартира), общей площадью 50,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.09).

Договор зарегистрирован в Коломенском межрайонном БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на договоре (л.д.09 об.).

Спорное жилое помещение определено как объект права, сведения о нем внесены в ЕГРН как о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 11-14).

При указанном жилом доме имеется земельный участок № площадью 585+/- 8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Правообладателем земельного участка является истец ФИО4. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.15-16).

В Договоре № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения допущена ошибка в написании отчества истца ФИО4 и отчество указано как «ФИО2». Указанное обстоятельство лишает истца возможности надлежащим образом в установленном законом порядке обратиться за государственной регистрацией права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии <данные изъяты> <данные изъяты>. ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 5 указанной статьи, суд устанавливает факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органом записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со <данные изъяты> ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно паспорта гражданина РФ, отчество истца ФИО2 – «ФИО4» (л.д. 10).

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Установление данного юридического факта необходимо заявителю для регистрации права собственности на жилое помещение в регистрирующем органе.

Вышеуказанный договор № от <данные изъяты> года о безвозмездной передачи в собственность граждан ФИО2 и ФИО5 в совместную собственность без определения долей жилого помещения, общей площадью 50,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке недействительным не признан, не оспорен и не расторгнут. У объекта права изменен порядковый номер при постановке на кадастровый учет.

С учетом фактических обстоятельств дела, установленных судом и позиции ответчиков по делу, суд удовлетворяет заявленный истцом иск.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО4 к ФИО5, Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права общей совместной собственности без определения долей на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, договора № о безвозмездной передачи в собственность граждан жилого помещения, общей площадью 50,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО2 (ФИО4), ФИО5.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу <адрес>,право общей совместной собственности без определения долей на жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для осуществления в установленном закономпорядке государственной регистрации права на объект недвижимости в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.

Судья Л.Н. Бессуднова