Дело № 2-2923/2025

УИД 11RS0005-01-2025-004352-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 10 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГЕРМЕС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,

установил:

ООО «ГЕРМЕС» обратилось в Ухтинский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по март 2023 год в размере 57 839,64 руб., неустойки (пени) в размере 51 226,02 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 272 руб.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления ООО «ГЕРМЕС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..... Ответчик является собственником жилых помещений № .... указанного дома. В спорный период ответчиком не исполнена обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Данные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеуказанными требованиями в суд.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась неоднократно надлежащим образом по адресу своей регистрации, по адресу фактического проживания, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по причине истечения срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчика о месте и времени рассмотрения дела.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях наставала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство (ч.1 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 с <...> г. является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: ....

Управление многоквартирным домом по адресу: .... осуществляет ООО «ГЕРМЕС» на основании договора управления многоквартирным домом № .... от <...> г..

Ответчиком не оспаривается, что за период с <...> г. она не производила оплату услуг управляющей компании по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг.

На основании судебного приказа мирового судьи .... судебного участка г. Ухты Республики Коми от <...> г. № .... с ФИО1 в пользу ООО «ГЕРМЕС» взыскана задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., к. .... за период <...> г. в размере .... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере .... руб., всего взыскано .... руб.

Определением мирового судьи от <...> г. судебный приказ № .... отменен по заявлению ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи .... судебного участка г. Ухты Республики Коми от <...> г. № .... с ФИО1 в пользу ООО «ГЕРМЕС» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: .... за период <...> г. в размере .... руб., неустойка в размере .... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере .... руб., всего взыскано .... руб.

Определением мирового судьи от <...> г. судебный приказ № .... отменен по заявлению ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи .... судебного участка г. Ухты Республики Коми от <...> г. № .... с ФИО1 в пользу ООО «ГЕРМЕС» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: .... за период <...> г. в размере .... руб., пени в размере .... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере .... руб., всего взыскано .....

Определением мирового судьи от <...> г. судебный приказ № .... отменен по заявлению ФИО1

Согласно расчетам, предоставленным истцом, задолженность ответчика по оплате предоставленных услуг за период с июня 2020 года по март 2023 год составила 57 839,64 руб., неустойка в связи с наличием задолженности за период с 11 июля 2020 года по 17 июля 2025 года составила 51 226,02 руб., всего задолженность составляет 109 065,66 руб.

Данные расчёты у суда сомнений не вызывают. Доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, неустойки (пени), доказательств несоответствия расчетов истца закону или иным правовым актам, а также выполнение истцом услуг в меньшем объеме, чем установлено договором управления многоквартирным домом, ответчиком не приведено. Расчет пени произведен истцом в соответствии с требованиями ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом периода моратория с 06.04.2020 до 01.01.2021. Суд признает данные расчеты обоснованными.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из вышеизложенных норм закона, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: .... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2020 года по март 2023 год в размере 57 839,64 руб., неустойка (пени) за период с 11 июля 2020 года по 17 июля 2025 года в размере 51 226,02 руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 272 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, <...> г. года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГЕРМЕС» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2020 года по март 2023 год в размере 57 839 рублей 64 копейки, неустойку (пени) за период с 11 июля 2020 года по 17 июля 2025 года в размере 51 226 рублей 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 272 рубля. Всего подлежит взысканию 113 337 (сто тринадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2025 года.

Судья Н.В. Курлапова