Дело №2-3-123/2022
40RS0010-03-2022-000123-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Барятино Калужской области 23 августа 2022 г.
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шашковой И.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Барятино» Барятинского района Калужской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что брат истца ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ему на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №№ и жилой <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой нотариусом ей было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом, в связи с чем ею инициирован настоящий иск. Наследство в виде жилого дома она также приняла фактически, а именно: следит за его сохранностью, несет расходы по его содержанию, подала в суд заявление о защите своих наследственных прав.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.58).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, указанными в иске, просила их удовлетворить.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Судом установлено, что истец ФИО1 (до замужества – ФИО3 – л.д.7) З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются, соответственно, дочерью и сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.8,9).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).
При жизни - ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе домовладение по адресу: <адрес>, он завещает сестре ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39-оборот.сторона).
Из наследственного дела №№, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.37-57), усматривается, что с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу обратилась истец ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №№, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Объект принадлежал ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав был сын ФИО2, на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Барятинским райкомзем ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).
Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 нотариусом не было выдано, поскольку документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный жилой дом, не представлено (л.д.56).
Вместе с тем судом установлено следующее.
Согласно справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП «Село Барятино», ФИО2 был зарегистрирован и проживал по день своей смерти в жилом <адрес> и совместно с ним на день его смерти никто не был зарегистрирован (л.д.15).
Согласно справки КП КО «БТИ» на жилой <адрес> площадью 43,5 кв.м собственность не зарегистрирована (л.д.18).
Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - 21 по <адрес> площадью 43,5 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.67).
В силу ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Статьей 1 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" постановлено ввести в действие часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации с 1 января 1995 г., за исключением положений, для которых настоящим Федеральным законом установлены иные сроки введения в действие.
Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
Из представленных администрацией СП «Село Барятино» выписок из похозяйственных книг усматривается, что ФИО2 указан главой семьи (членом хозяйства), на его имя были открыты лицевые счета, где имеется указание на жилой дом площадью 43,5 кв.м, являющийся личной собственностью хозяйства, и земельный участок площадью 0,15 га, на котором расположен указанный жилой дом (л.д.60-65). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав был сын ФИО2, на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Барятинским райкомзем ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).
Таким образом, несмотря на отсутствие в КП «БТИ» и в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом, судом достоверно установлено, что жилой <адрес>, расположенный на вышеуказанном земельном участке, принадлежал на праве личной собственности ФИО2 в соответствии с записями из похозяйственной книги, которые использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Согласно п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Несмотря на то, что истцу в отношении жилого <адрес> свидетельство о праве на наследство по завещанию не было выдано ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный жилой дом, судом бесспорно установлено, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, после смерти которого с заявлением о принятии наследства обратилась к нотариусу наследник по завещанию ФИО1, которая, приняв часть наследства в виде земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, фактически приняла и вступила во владение наследственным имуществом и в виде жилого дома (приняла меры по его сохранению, пользуется им, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, подала в суд заявление о защите своих наследственных прав в отношении дома), в связи с чем суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования:
- на жилой <адрес> кадастровым номером №№ площадью 43,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.
Председательствующий Н.А. Афанасьева
Решение суда в окончательной форме принято 30 августа 2022 г.