дело №2-873/2025

УИД 62RS0019-01-2025-001440-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025года г. Рыбное Рязанской области

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Стриха А.Е.,

при секретаре Дикаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ООО «Рыбновские тепловые системы +» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени,

установил:

ООО «Рыбновские тепловые системы +» (далее - ООО «РТС+») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пени, мотивируя свои требования тем, что он, истец, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание услуг населению в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории <адрес>. Жилое помещение - квартира, кадастровый №, общей площадью 91,00 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 На данную квартиру открыт лицевой счет №, не переоформленный ответчиком на свое имя. Указанный дом является многоквартирным, подключен в установленном законом порядке к централизованной системе теплоснабжения, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производился исходя из показаний данного прибора учета по фактическому потреблению тепловой энергии, индивидуальным прибором учета горячей воды указанная квартира не оборудована, расчет платы за горячее водоснабжение - по нормативам потребления, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц.

Истец добросовестно и в полном объеме исполнял обязательства по теплоснабжению и горячему водоснабжению принадлежащего ответчику жилого помещения, последний свои обязательства по оплате коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения не выполнял.

Просили суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 261 рубль 98 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 743 рубля 13 копеек, задолженность по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 149 рублей 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 233 рубля 80 копеек, всего на сумму 79 788 рублей 17 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4 000 рублей 00 копеек.

В ходе производства по делу истец требования уточнил в части взыскания задолженности по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения в сторону уменьшения, просят взыскать с ФИО1 задолженность по указанной коммунальной услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 074 рубля 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 116 рублей 90 копеек, поскольку в спорной квартире зарегистрирован только ответчик.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения», причина неявки не известна, каких-либо возражений, ходатайств не поступило, расчет суммы иска не оспорен.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с действующим жилищным законодательством обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у гражданина независимо от того, является он нанимателем или собственником жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 1 ст.158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в п.9 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 ст.154 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством бремя расходов по оплате коммунальных услуг возлагается на всех собственников (иных правообладателей) как жилых, так и нежилых помещений.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Каких-либо данных об установлении иной даты внесения платежей за коммунальные услуги материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.ст. 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирные жилые дома для оказания коммунальных услуг, регулируются нормами жилищного законодательства (п.10 ч.1 ст.4, ст.8 ЖК РФ).

В соответствии с п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 38 Правил № предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Тариф (цена) на коммунальный ресурс, действующий в соответствующем расчетном периоде, применяется ко всему объему потребления коммунального ресурса в этом расчетном периоде, в том числе к объему потребления коммунального ресурса в дни предыдущего календарного месяца, учтенному в соответствии с п.37 настоящих Правил.

На основании п.42 Правил № размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду, размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № к настоящим правилам, исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Пунктом 42(1) Правил № предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Судом установлено, что ООО «Рыбновские тепловые системы +», ИНН <***>, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по реконструкции, обслуживанию и эксплуатации объектов теплоснабжения, предназначенных для осуществления деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии и предоставлению услуг теплоснабжения населению и иным потребителям на территории муниципального образования - Рыбновский муниципальный район <адрес>, что подтверждается справкой Администрации муниципального района - Рыбновкий муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Уставом ООО «Рыбновские тепловые системы».

<адрес> является многоквартирным жилым домом, подключенным в установленном порядке к централизованной системе теплоснабжения, что подтверждается схемой теплоснабжения муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района <адрес> на период до 2028 года, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производился исходя из показаний данного прибора учета по фактическому потреблению тепловой энергии.

Собственником указанной выше квартиры, общей площадью 91,00 кв.м., кадастровый №, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-213049092.

Лицевой счет № открыт на имя ФИО4, до настоящего времени собственником ФИО1 на себя не переоформлен.

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1, сведения о регистрации в данной квартире иных лиц отсутствуют.

Поскольку указанная выше квартира индивидуальным прибором учета горячей воды не оборудована, расчет платы за горячее водоснабжение производится по нормативам потребления, с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению <адрес> истом исполнены, доказательств получения услуг ненадлежащего качества ответчиком суду не представлено, до настоящего времени услуги предприятия сособственником жилого помещения не оплачены.

Согласно выписке из лицевого счета № задолженность по коммунальной услуге отопления в квартире, кадастровый №, общей площадью 91,00 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставляет 38 261 рубль 98 копеек, задолженность по коммунальной услуге горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 149 рублей 26 копеек, сведения о внесенных ответчиком платежах за данные услуги за указанный период - отсутствуют. Плата за горячую воду была начислена истцом по нормативу с учетом 2 лиц, зарегистрированных в данной квартире, фактически зарегистрирован один человек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района Рыбновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ФИО1 в пользу ООО «РТС+» взыскана задолженности по оплате указанных выше коммунальных услуг.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен.

Сведений и доказательств, подтверждающих факт внесения ответчиком платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения на момент рассмотрения спора - суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования ООО «РТС+», с учетом уточнения иска, о взыскании с ФИО1 задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 261 рубль 98 копеек, за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 074 рубля 63 копейки - подлежит удовлетворению. Расчет задолженности признается судом обоснованным, произведен стороной истца исходя из доли в праве собственности ответчика в жилом помещении (1/1), с учетом фактического потребления тепловой энергии по показаниям прибора учета тепловой энергии (отопление), норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом одного зарегистрированного в квартире лица, в соответствии с п.42, п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №, и тарифов, утвержденных ГУ РЭК <адрес>, установленных в соответствующие периоды.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени за несвоевременное внесение платежей за оказанные коммунальные услуги по отплению и горячему водоснабжению произведен истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №, и признается судом обоснованным, ответчиком расчет пени не оспорен.

С учетом изложенного, с ФИО1 в пользу ООО «РТС+» подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платежей па оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 743 рубля 13 копеек, с учетом уточнения исковых требований, за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 116 рублей 90 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Рыбновские тепловые системы +» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления, горячего водоснабжения, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 6124 №, в пользу ООО «Рыбновские тепловые системы +», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате коммунальной услуги отопления квартиры, кадастровый №, общей площадью 91,00 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 261 (Тридцать восемь тысяч двести шестьдесят один) рубль 98 копеек, пени по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 743 (Четыре тысячи семьсот сорок три) рубля 13 копеек, задолженность по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 074 (Шестнадцать тысяч семьдесят четыре) рубля 63 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 116 (Две тысячи сто шестнадцать) рублей 90 копеек, в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4 000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.Е. Стриха