УИД 66RS0025-01-2022-001444-66
Гр.дело № 2-1076/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Салда 13 декабря 2022 года
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В.,
при помощнике судьи Шушаковой С.Н.,
с участием: представителя истца – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4, ФИО3, в лице его законного представителя ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования,
установил:
ООО «УК «ЖКХ» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, в котором просит взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах малолетнего ФИО3, задолженность за 1/2 доли в праве собственности по оплате жилья и коммунальные услуги. Указанная задолженность образовалась за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и пеней за период с 01.06.2019 по 29.02.2020, а также расходы по уплате государственной пошлины.
В обоснование иска истец указал, что 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО1 указанную часть доли в праве собственности унаследовали ФИО4 и малолетний ФИО3 в равных долях (по 1/4). ООО «УК ЖКХ» обеспечивает собственникам указанного жилого помещения предоставление жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается договором управления многоквартирным № ....-УК от д.м.г.. За период с 01.06.2019 по 29.02.2020 образовалась задолженность за 1/2 доли в праве собственности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 480,13 руб., куда входят: 18 833,4 руб. – оплата жилищно-коммунальных услуг, 26 646,73 – пени за несвоевременную оплату услуг. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать указанную сумму.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчики ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах малолетнего ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли. Ходатайство об отложении дела в суд не поступало. С учетом того, что ответчики к назначенному времени не явились, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также согласия истца на рассмотрении дела в отсутствии ответчика, судом в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признано возможным принять по делу заочное решение.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
д.м.г. между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО1 заключен договор № .... УК управления многоквартирным домом, по условиям истец осуществляет обеспечивает предоставление коммунальных услуг в жилое помещение по адресу: <адрес>.
В соответствии с материалами наследственного дела № .... ФИО1 д.м.г. умер. Наследником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, после его смерти является ФИО4 и малолетний ФИО3, которым выдано Свидетельство о праве на наследство по закону.
Аналогичные сведения содержаться в ЕГРН, из которой явствует, что ответчики являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение.
Как следует из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги у собственников указанного выше жилого помещения имеется задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 в размере 45 480,13 руб., куда входят: 18 833,4 руб. – оплата жилищно-коммунальных услуг, 26 646,73 – пени за несвоевременную оплату услуг.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, как предусмотрено ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Как разъяснено в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В абз. 2 указанного пункта разъяснено, что вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; а при недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, ответчики ФИО4 и ФИО5, действующая в интересах малолетнего ФИО3, должны нести обязанности по оплате задолженности долгов наследодателя по жилищно-коммунальным услугам и на оплату жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку ответчики, как наследники, принявшие наследство в силу закона (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Предоставленный расчет задолженности по коммунальным услугам у суда сомнений не вызывает. Возражений относительно неправильного начисления сумм не поступало, как и не поступал контррасчет. Предоставленный расчет задолженности суд считает правильным, так как он составлен с учетом сроков и установленных тарифов, действовавших с 01.06.2019 по 29.02.2020. Начисленные пени за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 соответствуют установленным размерам, предусмотренным ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, судом приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах малолетнего ФИО3
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
С учетом того, что исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах малолетнего ФИО3, подлежат взысканию солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1564 руб.
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4, ФИО3, в лице его законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО3, в лице его законного представителя ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства», в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшего д.м.г., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.06.2019 по 29.02.2020 в размере 45 480 руб. 13 коп. (из которых: сумма основанного долга – 18 833 руб. 40 коп., пени – 26 646 руб. 73 коп.); а также расходы по уплате госпошлины в размере 1564 руб. 00 коп.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Юкина Е.В.