Решение по делу № 2-874/2025 от 30.12.2025 | Курский районный суд (Ставропольский край)

........

УИД: 26RS0........-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...... 30 декабря 2025 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Рябушиной Е.А.,

при помощнике судьи Мурадовой Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста и запрета на распоряжение,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском об освобождении земельных участков с кадастровыми номерами 26........ от ареста, наложенного постановлением в рамках уголовного дела.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, не явились, представитель истца ФИО3, истцы ФИО1, ФИО2, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... Курский отдел, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:36:031802:232, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Из выписки из ЕГРН также следует, что на земельный участок наложены ограничения прав и обременение объекта недвижимости, а именно запрещена регистрация на основании постановления Ленинского районного суда ...... от ......... ......... Аренда в пользу ФИО4 на основании договора аренды от ..........

ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:36:031801:244, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:36:031801:246, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно решению Курского районного суда ...... от ......... ........, расторгнут договор аренды земельного участка от ........., заключенный между ФИО1 и ИП ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 26:36:031802:232, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Прекращена запись регистрации договора аренды земельного участка в ЕГРП ........ от ..........

Согласно решению Курского районного суда ...... от ......... ........, расторгнут договор аренды земельного участка от ........., заключенный между ФИО3 и ИП ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 26:36:031801:244, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Прекращена запись регистрации договора аренды земельного участка в ЕГРП ........ от ..........

Согласно решению Курского районного суда ...... от ......... ........, расторгнут договор аренды земельного участка от ........., заключенный между ФИО2 и ИП ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 26:36:031801:246, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Прекращена запись регистрации договора аренды земельного участка в ЕГРП ........ от ..........

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав следует, что государственная регистрация приостановлена на основании записи о регистрации ареста в отношении права аренды ФИО4 в отношении земельного участка ФИО1 на основании постановления Ленинского районного суда ...... от .........

Постановлением Ленинского районного суда ...... от ......... ........ ходатайство следователя по ОВД СЧ по РОПД ГСУ ГУ МВД России по ...... удовлетворено. Разрешено наложение ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО4 по уголовному делу ........, в том числе на земельные участки с кадастровыми номерами ......... ФИО4 запрещено распоряжаться имуществом, в том числе совершать сделки, направленные на передачу права аренды (субаренды) третьим лицам.

Приговором Курского районного суда ...... от .........

ФИО4 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 5 лет, в соответствии со ст. 73 УК РФ условно, установлен испытательный срок в 4 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам ......вого суда от ......... приговор Курского районного суда ...... от ......... в отношении ФИО4 изменен, исключено из описательно-мотивировочной и резолютивной части приговора суда указание на применение ст. 73 УК РФ. Постановлено считать ФИО4 осужденной по ч. 4 ст. 159 УК РФ к наказанию в виде лишения свободы сроком на 5 лет, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, взяв ее под стражу немедленно в зале суда.

Кассационным определением судебной коллегии по уголовным делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ......... приговор Курского районного суда ...... от ......... и апелляционное определение судебной коллегии по уголовным делам ......вого суда от ......... в отношении ФИО4 изменены, назначено основное наказание в виде 5 лет лишения свободы с применением ст. 73 УК РФ условно с испытательным сроком 4 года с сохранением обязанностей, установленных приговором. В остальной части судебные решения оставлены без изменения.

Как следует из приговора Курского районного суда ...... от ......... обеспечительные меры в виде ареста на три спорных земельных участка не отменены.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ......... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что арест на земельные участки ........ налагался судом в целях исполнения приговора, для предотвращения передачи права аренды (субаренды) третьим лицам. Однако, вступившими в законную силу решениями суда, договоры аренды между истцами и ФИО4 расторгнуты.

Принимая во внимание, что арест и запрет регистрации в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:36:031802:232, 26:36:031801:246, 26:36:031801:244 нарушает права собственников ФИО1, ФИО2, ФИО3, их требования являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

освободить от ареста, наложенного в рамках уголовного дела постановлением Ленинского районного суда ...... от ......... ........, принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 26:36:031802:232, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 26:36:031801:244, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 26:36:031801:246, местоположение: Российская Федерация, ......, Курский муниципальный округ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ....... Участок находится примерно в 1,1-3,1 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ......, курский район, ....... Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Рябушина

Мотивированное решение составлено ..........