Решение по делу № 02-3909/2023~М-1037/2023 от 17.08.2023

77RS0013-02-2023-001996-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3909/2023 по иску ФИО1 к ООО «Живой Дом» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать:

- расходы на устранение недостатков в выполненных работах в сумме сумма,

- неустойку, предусмотренную Законом за просрочку выполнения работ по Договору подряда в сумме сумма,

- часть неотработанного аванса в размере сумма,

- компенсацию морального вреда в размере сумма

- штраф в размере 50% от взысканной суммы.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 11 декабря 2021г. между сторонами был заключен Договор № 11-12-21/02 (далее-Договор) на выполнение строительно-монтажных работ, по строительству загородного жилого дома согласно Технического задания и Приложений №1 и №2, на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, адрес, коттеджный адрес Вита», кадастровый номер 50:08:0040148:330 (далее - Работы).

Общая согласованная Сторонами стоимость Работ по Договору составляет - сумма

Сроки выполнения работ по Договору были согласованы при подписании и определены в 200 календарных дней. Данный срок исчисляется с 21 дня после даты подписания между Сторонами указанного Договора подряда.

Таким образом окончательно сдать работы по указанному Договору Ответчик должен был в срок до 21 июля 2022 года.

В установленный договором и приложениях к нему срок работы Ответчиком не были выполнены.

В рамках надлежащего исполнения условий Договора Истцом были произведены авансовые платежи в общем размере сумма, в подтверждение чего имеются составленные со стороны Ответчика расписки и банковские квитанции о проведении денежных переводов.

24 сентября 2022 года Истцом, при участии сертифицированного технического специалиста фио, с письменным уведомлением Ответчика-© таком осмотре, была произведена фиксация фактически выполненных Ответчиком работ на Объекте (в рамках условий заключенного Договора), наличие недостатков в таких работах.

В процессе фиксации были выявлены значительные дефекты в работах, а сам объем работ был зафиксирован как - незавершенный.

Кроме того, Истец обратился в независимую экспертную организацию ООО «ИНЕКС» с целью определения действительного объема готовности объекта на момент осмотра, стоимости фактически выполненных Ответчиком работ и стоимости устранения выявленных в работах недостатков.

Специалистами указанной экспертной организации было подготовлено Заключение эксперта №2210/323 от 17 октября 2022 года, в котором были сформулированы следующие выводы:

- степень готовности объекта в рамках условий Договора № 11-12-21/02 от 11 декабря 2021 года - 45%;

- стоимость фактически выполненных ООО «ЖИВОЙ ДОМ» работ по Договору № 11-12-21/02 от 11 декабря 2021 года - сумма;

- затраты на устранение недостатков допущенных при выполнении работ по Договору № 11-12- 21/02 от 11 декабря 2021 года - сумма

Таким образом, стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма

21 октября 2022 года способом направления досудебной претензии вышеуказанный Договор подряда был расторгнут стороной Истца в одностороннем порядке. Кроме того, в указанной претензии Истец просил Ответчика компенсировать стоимость работ, которая необходима была для устранения выявленных недостатков в работах Подрядчика; оплатить Законную неустойку за просрочку сдачи результата работ по Договору (по 3% от стоимости работ за каждый день просрочки сдачи); моральный вред.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворении.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иска по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса РФ - «По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с условиями Договора Подрядчик обязан выполнить Работы качественно и в срок, без замечаний при приемке со стороны Заказчика.

При обнаружении Заказчиком недостатков в выполненной работе в соответствии с п.1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»: Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

• безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

• соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

• безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества

или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить переданную ему исполнителем вещь;

• возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с п.1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» - если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

• назначить исполнителю новый срок;

• поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

• потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); -

• отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи:с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»: в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Из материалов дела следует, что 11 декабря 2021г. между сторонами был заключен Договор № 11-12-21/02 (далее-Договор) на выполнение строительно-монтажных работ, по строительству загородного жилого дома согласно Технического задания и Приложений №1 и №2, на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, адрес, коттеджный адрес Вита», кадастровый номер 50:08:0040148:330 (далее - Работы).

Общая согласованная Сторонами стоимость Работ по Договору составляет - сумма

Таким образом окончательно сдать работы по указанному Договору Ответчик должен был в срок до 21 июля 2022 года.

В установленный договором и приложениях к нему срок работы Ответчиком не были выполнены.

24 сентября 2022 года Истцом, при участии сертифицированного технического специалиста фио, с письменным уведомлением Ответчика о таком осмотре, была произведена фиксация фактически выполненных Ответчиком работ на Объекте (в рамках условий заключенного Договора), наличие недостатков в таких работах.

- степень готовности объекта в рамках условий Договора № 11-12-21/02 от 11 декабря 2021 года - 45%;

- стоимость фактически выполненных ООО «ЖИВОЙ ДОМ» работ по Договору № 11-12-21/02 от 11 декабря 2021 года - сумма;

Таким образом стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворении.

Учитывая факт производства работ с недостатками, доказательств обратного материалы дела не содержат, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на устранение недостатков в размере сумма, согласно заключения внесудебной экспертизы.

Истец ставить перед судом требование о взыскании неустойки сумма за нарушение срока выполнения работ.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка в выполнении работ, в порядке ст.28 п.5 Закона о защите прав потребителей, истец имеет право на получении неустойки в размере сумма

Также в пользу истца подлежит взысканию неотработанный аванс в размере сумма ( сумма (фактически оплаченная сумма аванса) - сумма (стоимость фактически выполненных работ) = сумма).

В соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию моральный вред в размере сумма

В порядке ст.13 п.6 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма ( 1 500 000 + 1 500 000 + 1 300 000 + 10 000 )х50%).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Живой Дом» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Живой дом « в пользу ФИО1:

- расходы на устранение недостатков в размере сумма,

- неустойку в размере сумма,

- аванс в размере сумма,

- компенсацию морального вреда в размере сумма,

- штраф в размере сумма

Взыскать с ООО «Живой Дом» в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 23 августа 2023