Дело № 2-699/2022

УИД 54RS0023-01-2022-000954-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что с 2000 года владеет земельным участком № площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>

С этого времени он обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но уполномоченный орган отказал ему в приватизации в связи с отсутствием полного перечня ранее учтенных земельных участков на территории СНТ «Огонек».

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Огонек» был выделен ФИО1 в 2000 году на основании решения общего собрания и с этого времени он владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, выпиской из протокола общего собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельного участка № – ФИО1 (л.д.10-11).

Вместе с тем, Письмом Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность в порядке приватизации по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный на основании документа, датированного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, утвержденного руководителем Коченевского райкомзема, ФИО, собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «Огонек» значится ФИО2, который и является надлежащим ответчиком.

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ему законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 04.10.2022 года.